94
|
TÜRK YAPI SEKTÖRÜ RAPORU 2016
FINANSAL KIRALAMA SEKTÖRÜ
Finansal kiralama sektörü 2014 yılında toplam 20.302 adet,
2015 yılında ise 23.125 adet işlem gerçekleştirmiş iken, 2016 yı-
lının ilk 9 ayında 17.812 adet işlem gerçekleştirmiştir. Geçen yı-
lın ilk 9 ayına göre işlem adedi % 2,6 oranında artmıştır.
İşlem tutarları ise 2014 yılında 17,06 milyar TL, 2015 yılında ise
17,32 milyar TL olmuştur. 2016 yılının ilk 9 ayında işlem tutarı 12,91
milyar TL olmuş ve geçen yılın aynı dönemine göre % 1,4 artmış-
tır. İşlem tutarları USD cinsinden ise % 17,6 gerilemiştir. 2016 yılı-
nın ilk 9 ayında finansal kiralama işlemlerinde reel olarak bir büyü-
me yaşanmamıştır.
İnşaat, konut ve gayrimenkul sektörü ile finans sektörü ara-
sında yakın bir ilişki bulunmaktadır. Finans sektörü, inşaat sek-
töründe hem üretim hem de tüketim tarafında üretici ve tüke-
ticilere finansman sağlamaktadır. Bu çerçevede özellikle inşaat
şirketleri ile gayrimenkul geliştiricileri finansman olanaklarından
yararlanırken hanehalkları da bireysel konut kredileri kullanmak-
tadırlar.
Finans sektöründe bankalar ile finansal kiralama şirketleri,
inşaat şirketleri ile gayrimenkul geliştiricilerine finansman sağ-
layan en önemli finans kurumlarıdır. Türkiye'de inşaat şirketleri
ile gayrimenkul geliştiricileri için en önemli finansman kaynağı-
nı banka kredileri oluşturmaktadır. Finansal kiralama sektörü de
son yıllarda farklı finansman araçları ile sektöre artan oranda fi-
nansman sağlamaya başlamıştır. Bununla birlikte inşaat sektörü
açısından yurtiçi banka kredisi olanakları halen büyük önem ta-
şımaktadır.
FİNANSAL KİRALAMA HİZMETLERİNDE İŞLEM TUTARLARI VE SÖZLEŞME ADETLERİ
FİNANSAL KİRALAMA HİZMETLERİNİN SEÇİLMİŞ MAL GRUPLARINA GÖRE DAĞILIMI (BIN USD)
FİNANSAL KİRALAMA İŞLEMLERİNİN SEÇİLMİŞ SEKTÖRLERE GÖRE DAĞILIMI (BIN USD)
Kaynak: Finansal Kuruluşlar Birliği
Kaynak: Finansal Kuruluşlar Birliği
*Dozer, loder, ekskavatör, taşıyıcı, forklift, diğer
**Bina, arazi
Kaynak: Finansal Kuruluşlar Birliği
2014
2015
DEĞIŞIM (%)
2015/9
2016/9
DEĞIŞIM (%)
İşlem Tutarı (Bin TL)
17.058.387
17.312.466
1,5
12.731.138
12.914.176
1,4
İşlem Tutarı (Bin USD)
7.637.137
6.364.877
-16,6
4.794.072
3.950.522
-17,6
Sözleşme Adedi
20.302
23.125
13,9
17.353
17.812
2,6
MAL GRUPLARI
2013
2014
2015
2015/9
2016/9
Yatırım
Tutarı
Kira
Alacağı
Yatırım
Tutarı
Kira
Alacağı
Yatırım
Tutarı
Kira
Alacağı
Yatırım
Tutarı
Kira
Alacağı
Yatırım
Tutarı
Kira
Alacağı
İş ve İnşaat
Makineleri*
1.850.607 2.104.038 1.537.750 1.768.404 1.363.379 1.571.847 1.025.808 1.193.374 1.113.983 1.263.776
Gayrimenkuller** 1.314.706 1.688.628 2.218.294 2.813.792 1.806.529 2.215.614 1.424.009 1.745.355
914.805
1.108.777
MAL GRUPLARI
2013
2014
2015
2015/9
2016/9
Yatırım
Tutarı
Kira
Alacağı
Yatırım
Tutarı
Kira
Alacağı
Yatırım
Tutarı
Kira
Alacağı
Yatırım
Tutarı
Kira
Alacağı
Yatırım
Tutarı
Kira
Alacağı
İnşaat
1.685.253 1.969.527
1.574.168 1.874.020 1.322.496 1.536.498 1.004.648 1.173.311
1.036.312 1.185.370
Emlak Kom.
Kiralama ve İşl.
Faaliyetleri
306.006 419.490 205.770 251.724
354.936 424.856
291.486 352.150 113.163
126.457
Metal Ana
Sanayii ve
İşlenmiş Madde
Üretimi
472.394 566.911
595.220 711.254
418.463 488.756
319.105
371.997
255.838
297.583
