İNŞAAT SEKTÖRÜ › Konut Yatırımları
|
43
Kaynak: Türkiye İstatistik Kurumu
USD kuru yıl sonu değerlerine göre hesaplanmıştır.
Betonarme karkas cinsi 1.sınıf inşaat ortalama m
2
maliyetidir.
KONUT İNŞAAT MALİYETLERİ (2008-2016)
YIL DEĞER (TL)
DEĞIŞIM (%)
(TL)
DEĞER
(USD)
DEĞIŞIM (%)
(USD)
2008
365,00
7,80
238,70
-17,88
2009
438,00
20,00
293,07
22,78
2010
547,50
25,00
354,37
20,91
2011
547,50
0,00
296,54
-16,32
2012
603,67
10,26
339,10
14,35
2013
681,12
12,83
319,77
-5,70
2014
734,24
7,80
336,80
5,33
2015
798,70
8,78
293,64
-12,80
2016
851,38
6,60
281,90
-4,0
Konut Satışları 2016 Yılında % 4,2 Arttı
2015 yılında konut satışları, beklentilerin üzerinde gerçek-
leşmiştir. Yılın özellikle 2. yarısında ortaya çıkan olumsuz koşul-
lara rağmen konut satışları yıl genelinde geçen yılın üzerinde
gerçekleşmiştir. Böylece 2016 yılında konut satışları geçen yıla
göre % 4,2 artmış ve 1.341.453 adet olmuştur. 2016 yılında ilk el
konut satışları % 5,5 artarak 631.686 olurken ikinci el satışlar,
% 2,8 yükselerek 709.767 olarak gerçekleşmiştir.
Yılın genelinde konut kredisi aylık ortalama faiz oranlarının
kademeli olarak gerilemesi ve yıl sonunda aylık ortalama
% 0,95’e kadar düşmesinin yanı sıra yılın son aylarında uygula-
nan kampanyalar ile kredi ve konut talebi desteklenmiştir.
Nitekim çeyrek dönemler itibarıyla konut satışlarında 2016
yılı son çeyreğinde 405.642 konut satışı ile en yüksek çeyrek
dönem satışı gerçekleşmiştir.
Konut satışlarında ilk 3 sırayı İstanbul, Ankara ve İzmir al-
maktadır. Bu illeri sırası ile Antalya, Bursa, Kocaeli, Mersin,
Tekirdağ, Aydın ve Konya izlemektedir. Ilk 3 büyük il dışında ka-
lan illerin toplam satışlar içindeki pay artışı da sürmektedir.
Kaynak: Türkiye İstatistik Kurumu
KONUT SATIŞLARI
YILLAR İPOTEKLİ SATIŞLAR DİĞER SATIŞLAR TOPLAM SATIŞLAR
2009
22.726
532.458
555.184
2010
246.741
360.357
607.098
2011
289.275
419.000
708.275
2012
270.136
431.485
701.621
2013
460.112
697.078
1.157.190
2013
460.112
697.078
1.157.190
2014
389.689
775.692
1.165.381
2015
434.388
854.932
1.289.320
2016
449.508
891.945
1.341.453
Kaynak: Türkiye İstatistik Kurumu
YAPI RUHSATINA GÖRE BİNA SAYILARI KARŞILAŞTIRMASI (2008-2016)
160.000
140.000
120.000
100.000
80.000
60.000
40.000
20.000
0
2008
2008
2008
2008
2009
2009
2009
2009
2010
2010
2010
2010
2011
2011
2011
2011
2012
2012
2012
2012
2014
2014
2014
2014
2013
2013
2013
2013
2015/9
2015/9
2015/9
2015/9
2016/9
2016/9
2016/9
2016/9
2015
2015
2015
2015
Adet
Toplam Konut
Toplam Konut
Kaynak: Türkiye İstatistik Kurumu
YAPI RUHSATINA GÖRE YÜZÖLÇÜMÜ KARŞILAŞTIRMASI (2008-2016)
250.000
200.000
120.000
100.000
5.000
0
Bin m
2
Kaynak: Türkiye İstatistik Kurumu
YAPI RUHSATINA GÖRE DEĞER KARŞILAŞTIRMASI (2008-2016)
200.000
180.000
160.000
140.000
120.000
100.000
80.000
60.000
40.000
20.000
0
Toplam Konut
Milyon TL
Kaynak: Türkiye İstatistik Kurumu
YAPI RUHSATINAGÖRE DAİRE SAYILARI KARŞILAŞTIRMASI (2008-2016)
1.200.000
1.000.000
800.000
600.000
400.000
200.000
0
Toplam Konut
Daire Adet
95.193
81.003
92.342
79.021
139.422
121.038
101.900
87.246
104.115
89.271
121.754
102.251
139.439
117.166
122.243
103.778
89.577
76.042
94.015
78.535
103.846
74.341
100.727
123.622
175.808
184.051
77.912
93.460
129.797
136.004
140.739
113.047
163.606
99.681
109.728
176.254
152.953
220.264
135.263
143.514
59.006
54.368
80.756
126.890
155.712
42.493
42.917
61.549
94.627
116.335
81.883
78.415
131.934
85.084
127.815
98.991
101.794
104.965
175.668
114.431
503.565
911.672
750.922
1.030.684
501.005
906.527
746.586
1.026.238
516.229
647.693
836.138
866.814
689.583
637.339
518.475
650.127
839.630
870.515
692.136
640.130
