|
BR>
Yapı Denetim Kanunu'nun
uygulanmayacağı alanlar
KHK ile Yapı
Denetimi Hakkında Kanunu'nun uygulanacağı ve uygulanmayacağı alanlar yeniden
belirlendi.
Kanun, İmar Kanunu'nun 26'ncı maddesinde belirtilen kamuya ait
yapı ve tesisler ile 27'nci maddesinde belirtilen ruhsata tabi olmayan yapılar,
bodrum katı dışında en çok iki katlı ve yapı inşaat alanı toplam 200 metrekareyi
geçmeyen müstakil yapılar, entegre tesis niteliğinde olmayan tarım ve
hayvancılık amaçlı yapı ve tesislerde uygulanmayacak. Köy yerleşik alanlarında,
belediye ve mücavir alan sınırları içinde olmayan iskan dışı alanlarda ve nüfusu
5 binin altında olan belediyelerin belediye ve mücavir alan sınırları içinde
bodrum katı ve çatı arası dışında en çok iki katlı ve yalnızca bir bodrum katın
inşaat alanı hesaba katılmaksızın toplam inşaat alanı 500 metrekareyi geçmeyen
konut yapıları ile bunların kömürlük, otopark, depo gibi müştemilatı da yapı
denetim kanunu kapsamı dışında bulunuyor. Kanun, belediye ve mücavir alan
sınırları içinde ve dışında kalan yerlerde yapılacak yapıların denetimini
kapsıyor.
Yapı denetim hizmet bedelleri
düşürüldü
KHK ile yapı denetim
komisyonları ve görevleri de yeniden belirlenirken, yapı denetim hizmet
bedelleri, yapı maliyetinin yüzde 3'ünden, yüzde 1,5'ine düşürüldü. Buna göre,
yapı denetimi hizmeti için yapı denetim kuruluşuna ödenecek hizmet bedeli, yapı
denetimi hizmet sözleşmesinde belirtilecek. Bu bedel, yapı yaklaşık maliyetinin
yüzde 1,5'inden az olamayacak. Hizmet bedeli oranı, yapım süresi 2 yılı aşan iş
için yıllık yüzde 5 artırılacak ve yapım süresi iki yıldan daha az olan işler
için yıllık yüzde 5 azaltılacak. Önceden, 2 yılı aşan işlerde, hizmet bedeli
yüzde 10 artırılıyordu.
Bu bedele, katma değer
vergisi ile yapı denetim kuruluşu tarafından talep edilen ve taşıyıcı sisteme
ilişkin olmayan malzeme ve imalatlar konusunda yapı müteahhidince yaptırılacak
olan laboratuvar deneylerinin masrafları dahil olmayacak. Yapı denetim kuruluşu,
yapı sahibinden başka bir ad altında, ayrıca hiçbir bedel talebinde
bulunamayacak.
Yapı denetim hizmet bedeli, yapı
denetim kuruluşlarının hizmet bedellerinin ödenmesinde kullanılmak üzere yapı
sahibince il muhasebe birimlerinde açılacak emanet nitelikli hesaba yatırılacak.
Yatırılan tutarların yüzde 1'i ruhsatı veren idarenin, yüzde 1'i bakanlık
bünyesinde bulunan döner sermaye işletmesinin hesabına aktarılacak.
Maliye Bakanlığı'nın imar planlarını
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yapacak
KHK ile Orman ve Su İşleri Bakanlığında müsteşar yardımcısı sayısı 3'ten 4'e
çıkarıldı ve bakanlığa bağlı genel müdürlüklerin görevleri yeniden tanımlandı.
Milli Parklar Kanunu'nda, Maliye Bakanlığının Teşkilat ve Görevleri Hakkında
KHK'da, değişiklik yapıldı. KHK'ya göre, Maliye Bakanlığı, Bakanlar
Kurulunca uygulama usul ve esasları belirlenen projeler kapsamında; Hazinenin
özel mülkiyetinde ve devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan taşınmazları
geliştirebilecek, değerlendirecek, kişilerin mülkiyetinde bulunan taşınmazları
satın alacak, trampa edecek, kamulaştırma ve toplulaştırma yapacak. Bu
kapsamındaki tüm taşınmazlara ilişkin her tür ve ölçekteki etüt, harita, plan,
imar planları, imar plan tadilatları ve imar uygulamaları, bakanlığın talebi
üzerine Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca yapılacak ve onaylanarak yürürlüğe
konulacak.
|
