Yeni Konut Fiyatları Yükseliyor

Reidin ile Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği'nin (GYODER) "Yeni Konut Fiyat Endeksi" raporuna göre, yeni konut fiyatları eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 0,27, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 7,02 arttı.

Garanti açıklamasına göre, Reidin.com ve GYODER iş birliğiyle hazırlanan emlak endekslerinin 2014 Eylül ayı raporu yayımlandı.

İkinci el ile yeni konutlara yönelik çalışma, Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ve Kocaeli'nde gerçekleştirildi. Rapora göre, yeni konut fiyatları eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 0,27,  yıllık bazda ise yüzde 7,02 yükseldi.

"Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi"nde ise eylülde, bir önceki aya göre yüzde 1,61, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 17,01 oranında artış oldu. Geçen senenin aynı ayına göre; yıllık satılık fiyatlarındaki değişimlere bakıldığında, yüzde 22,19 oranıyla en yüksek artış İstanbul ilinde, yüzde 7,75 ile en düşük artış ise Kocaeli'nde kaydedildi.

Konut kiralarının en fazla yükseldiği il ise yüzde 2,88 artışla Antalya oldu

Antalya, metrekare başına yüzde 2,25 değer artışıyla eylül 2014'te konut satış fiyatlarının en fazla yükseldiği il oldu. Aynı dönemde metrekare başına konut satış fiyatları, İstanbul'da yüzde 2,14, İzmir'de yüzde1,26, Kocaeli'nde yüzde 1,12, Ankara'da yüzde 0,89, Adana'da yüzde 0,55 ve Bursa'da yüzde 0,09 oranında arttı.

Eylül ayında metrekare başına konut kiralarının en fazla yükseldiği il ise yüzde 2,88 artışla Antalya oldu. Aynı dönemde konut kira değerleri Adana'da yüzde 2,19, İstanbul'da yüzde 2,16, İzmir'de yüzde 1,66, Kocaeli'nde yüzde 1,48, Bursa'da yüzde 1,34 ve Ankara'da yüzde 0,86 oranında arttı.

Yeni konut satış fiyatları geçen ay bir önceki aya göre 1+1 dairelerde yüzde 0,07 oranında artarken,  2+1 dairelerde yüzde 0,58 oranında azaldı. Yeni konut satış fiyatları  3+1 dairelerde yüzde 0,53 ve 4+1 dairelerde ise yüzde 0,94 oranında arttı.

Eylül ayında endeks bir önceki aya göre 51-75 metrekare ve 76-100 metrekare konutlarda  yüzde 0,14 artarken, 101-125 metrekare konutlarda yüzde 0,52 oranında azaldı. 126-150 metrekare konutlarda yüzde 0,66, 151 metrekare alana sahip konutlarda ise yüzde 0,94 oranında artış gösterdi.