Başkentte Konut Yatırımı 15 Yılda Geri Dönüyor

hurriyetemlak.com Emlak Endeksi'nden alınan verilere göre, Ankara'dan ev alan vatandaş ortalama 15 yıl içinde yatırımını geri kazanabiliyor. Metrekare ortalama konut fiyatının 1.423 lira olduğu Ankara'da kiralık evlerin metrekaresi ise 8 lira ortalamasında. Buna göre; 100 metrekarelik ortalama bir evin satış fiyatı 142.300 lira, aylık kirası ise 800 lira.

Hangi ilçe daha karlı?

Kiralık ev fiyatlarının metrekare ortalamasının 6 liraya kadar düştüğü Altındağ ilçesinde amortisman süresi 20 yıla kadar çıkabiliyor. İlçede satılık fiyat ortalaması ise 1.423 lira olarak göze çarpıyor.

Konutların 1.860 TL/m² fiyat ortalamasıyla satıldığı Çankaya ilçesinde ise kiralık metrekare fiyatı 9 lira. Amortisman süresi bu bölgede 17 yıl olarak belirtiliyor. Amortisman süresinin 16 yıl olduğu Etimesgut ilçesinde dairelerin ortalama satış fiyatı 1.321 TL/m², kiralık fiyatı ise 7 TL/m².

Yeni konut yatırımlarıyla gündeme gelen Gölbaşı'nda ise konutların geri dönüş süresi 17 yıl ortalamasında. 1.591 lira metrekare fiyatıyla satılan konutların kira fiyatları ise 8 TL/m².

Keçiören ilçesine bakıldığında satılık fiyat ortalaması 1.227 TL/m², kiralık fiyat ortalaması ise 5 TL/m² olarak dikkat çekiyor. Bölgede amortisman süresi 20 yıla kadar çıkabiliyor. Metrekare satış fiyatının 1.101 lira, kira fiyatının ise 5 lira olduğu Mamak'ta amortisman süresi 18 yıl, satış fiyatının 1.767 lira, kira fiyatının 7 lira olduğu Yenimahalle'de ise amortisman süresi 20 yıl olarak yansıyor.