Yeni Konut Fiyatları %13 Arttı

Mortgage Uzmanı Garanti'nin desteğiyle Reidin.com ve GYODER tarafından hazırlanan emlak endekslerinin 2014 Mart ayı raporu yayımlandı. İkinci el ve yeni konutlara yönelik çalışma, Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ve Kocaeli’de gerçekleştirildi. 'Reidin-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi' raporuna göre, yeni konut fiyatları bir önceki aya göre yüzde 0,41 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 12,99 oranında yükseldi.

'Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi'nde ise bir önceki aya göre yüzde 1,16, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 16,09 oranında artış oldu. Bir önceki senenin aynı ayına göre yıllık satılık fiyatlarındaki değişimlere bakıldığında yüzde 20,42 oranıyla en yüksek artış İstanbul'da, yüzde 6,18 ile en düşük artış ise Antalya’da gerçekleşti.

Bir önceki aya göre bakıldığında İstanbul, metrekare başına yüzde 1,27 değer artışıyla, Mart 2014’te konut satış fiyatlarının en fazla yükseldiği il oldu. Aynı dönemde metrekare başına konut satış fiyatları, Bursa’da yüzde 1,20, İzmir’de yüzde 0,99, Antalya’da yüzde 0,95, Kocaeli’nde yüzde 0,78, Ankara’da yüzde 0,68 ve Adana’da yüzde 0,23 oranında arttı.

Mart ayında metrekare başına konut kiralarının en fazla yükseldiği il ise yüzde 2,63 artışla Adana oldu. Aynı dönemde konut kira değerleri İstanbul’da yüzde 1,94, Antalya’da yüzde 1,38, İzmir’de, Bursa’da ve Kocaeli’nde yüzde 1,19, Ankara’da ise yüzde 1,11 oranında arttı.

Geçen ay yeni konut satış fiyatları bir önceki aya göre 1+1 dairelerde yüzde 0,14, 2+1 dairelerde yüzde 1,01, 3+1 dairelerde yüzde 0,28, 4+1 dairelerde yüzde 1,19 oranında arttı.

Mart ayında endeks bir önceki aya göre 51-75 metrekare konutlarda yüzde 0,70, 76-100 metrekare konutlarda yüzde 1,19 oranında, 101-125 metrekare konutlarda yüzde 1,08, 126-150 metrekare konutlarda yüzde 0,69, 151 metrekare ve daha büyük alana sahip konutlarda ise yüzde 1,19 oranında artış gösterdi.