|
Seyrantepe Stadı’nın yapımı için
TOKİ’nin açtığı son ihale de bekleneni vermediği gerekçesiyle iptal edildi.
Bilindiği gibi, sürdürülen yöntem iki başlıydı: Mecidiyeköy’deki Ali
Sami Yen Stadı arsasının yapılarla geliştirilmesi ve
Seyrantepe’de stat kompleksinin yapılması. Kısacası, müteahhit
yeni stadı, Mecidiyeköy’den sağlayacağı kaynakla yapacak ve yine Mecidiyeköy’den
sağlanacak gelir üzerinden TOKİ’ye bir pay verecekti.
G.Saray , üçlü bir anlaşmayla Mecidiyeköy’deki haklarını Gençlik ve
Spor Genel Müdürlüğü’ne (GSGM), dolaylı olarak TOKİ’ye
devretmiş, TOKİ de bunun karşılığında Seyrantepe’de stat yaptırmayı, mülkiyetini
GSGM’ye, kullanım haklarını da G.Saray’a vermeyi kabul etmişti.
Bir yıl kadar önce ihale açıldı; iş müteahhide verildi. Ancak müteahhidin
finansman sorunu nedeniyle inşaat durunca, sözleşmenin feshi ile yeni ihaleler
gündeme geldi. Son açılan ihaleye AFA,
Aşçıoğlu ve Özkar adlı şirketler katıldı.
TOKİ’ye ödenecek paya göre AFA Prefabrik ilk sıradaydı. Daha
sonra ihalenin ikinci turunda firmalardan tekliflerini sözlü olarak revize
etmeleri yani yükseltmeleri istendi. Özkar İnşaat ihaleden çekilirken AFA ve
Aşçıoğlu tekliflerini yükselttiler. Ancak İhale Komisyonu teklifleri
beğenmeyerek ihalenin iptaline karar verdi.
Şimdi ne olacak? TOKİ yetkilileri stadın yapımının TOKİ tarafından, kamu
ihale mevzuatı çerçevesinde en kısa sürede ihaleye çıkarılarak hakediş
sistemiyle gerçekleştirileceğini belirtiyorlar. 30 Temmuz günlü yazımda bir
öngörüde bulunmuş ve olacakları yazmıştım:
“Sanıyorum ki TOKİ, işi herhangi bir firmaya vermek yerine kendisi üstlenip
tamamlamak durumunda kalacak. Bu çözüm, ‘TOKİ’nin amaçları ve konumuyla ne denli
bağdaşır’ sorusunu akıllara getirebilir. Ancak bu sorunun işin başından beri
geçerli olduğunu düşünebiliriz. Şu anda işin daha fazla çıkmaza girmemesi için
kesin çözümler üretilmesi gerekiyor. TOKİ’nin işi kendisinin üstlenmesi
projedeki aktör sayısının azaltılması bakımından yararlı olacaktır:
Konu zaten yeterince karışık. Ortada Seyrantepe’de yapılacak stadın ötesinde,
Ali Sami Yen Stadı arsasının yapılaşmayla değerlendirilmesi ve o kaynaktan
stadın da finanse edilmesi söz konusu. Bütün bunlar bir arada ele alındığında,
stadın yapımını geciktirecek etmenler. Bu nedenle TOKİ’nin, Mecidiyeköy’ü
Seyrantepe’den ayrı düşünerek stadın yapımını bir an önce gerçekleştirmesi
gerekiyor.”
Öngörü gerçekleşti. Yeni duruma göre proje, iki başlılıktan
kurtarılıyor. Stat TOKİ tarafından yaptırılıp G.Saray’a tahsis edilmek üzere
GSGM’ye devredilecek. TOKİ, Mecidiyeköy arsasını ayrıca değerlendirilecek. Bunu
yaparken de o yörenin yeşil alan gereksinmesini sosyal sorumluluk bilinciyle,
göz önünde tutmasını bekleyebiliriz. Farklı iki projenin birlikte ele
alınmasıyla çok zaman yitirilmiş oldu. İki konuyu ayırmak ve her birini kendi
bağlamı içinde geliştirmek kuşkusuz en doğrusuydu. Şimdi o noktaya gelinmiş
oluyor.
TOKİ yetkilileri, yüzde 24’ünün bittiğini kabul ettikleri inşaatın kalan
bölümünün açılır-kapanır çatı da içinde olmak üzere bir yıl içinde
bitirileceğini belirtiyorlar. Bir yılda biter mi? Bilemem… Bizde kamu ihaleleri
yavaş ilerler. Ancak daha doğru bir yola girilmiş olduğunu söyleyebiliriz.
Önemli bir nokta: Seyrantepe hazır oluncaya kadar G.Saray, Ali Sami Yen’den
çıkmamalı.
|
