|
Galatasaray’ın yeni stadının yapımında
sıkıntılar var. Üç buçuk aydan beri inşaat durmuş bulunuyor. Sıkıntılar
müteahhidin parasal sorunları aşamamasından kaynaklanıyor.
30 Nisan günlü yazımda, parasal darboğazın Başbakan’ın
desteğiyle sağlanan banka kredisi sayesinde aşılmak üzere olduğunu belirtmiştim.
Ne var ki kredi, teminat engeli nedeniyle alınamadı. Krediyi verecek olan devlet
bankası, TOKİ tarafından önerilen ipotek karşılığı teminatı kabul etmedi ve
TOKİ’nin garantör olmasını istedi. TOKİ’nin de bir kamu kurumu niteliğiyle bu
isteği yerine getiremediği, bu nedenle de kredi konusunun çıkmaza girdiği
anlaşılıyor.
Stadın ihalesi Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ)
tarafından yapılmıştı. Galatasaray Spor Kulübü,
Mecidiyeköy’deki haklarını Gençlik ve Spor Genel
Müdürlüğü’ne, dolaylı olarak TOKİ’ye devretmiş, TOKİ de bunun
karşılığında Seyrantepe’de bir stat yaptırmayı, mülkiyetini
GSGM’ye, kullanım haklarını da Galatasaray’a vermeyi kabul etmişti.
TOKİ bu süreci bir müteahhit eliyle, kaynak yaratma yoluyla
gerçekleştirecekti. Açılan ihaleyi Eren Talu-Alke birlikteliği
kazandı. Müteahhit, Mecidiyeköy’deki 35 bin metrekarelik Ali Sami Yen Stadı
arsasını, üzerine yapacağı yapılarla değerlendirirken, bir yandan TOKİ’ye bir
pay verecek, bir yandan da Seyrantepe’deki yeni stadı inşa edip GSGM’ye
devredecekti. Stat işi aceleydi, projeleri de hazırdı; buna karşılık,
Mecidiyeköy’ün projeleri ortada yoktu. Bu nedenle süreç yukarıda anlatılanın
tersine işleyecekti yani önce stat yapılacak, Mecidiyeköy’ün geliştirilmesi
sonraki adım olacaktı. Bu durum stadın öncelikli yapımı için ciddi bir finansman
gerektiriyordu. Stadın maliyetinin 170 milyon dolara ulaşacağı
hesaplanıyordu.
Görüldüğü gibi ihale ve yapım işlerinin sorumluluğu Galatasaray’da değil,
TOKİ’de... Anlaşmaya göre TOKİ, stadı süresi içinde yaptırıp Galatasaray’a
verecek. Galatasaray şu anda sonucu bekleyen seyirci konumunda.
TOKİ, işlerin çıkmaza girmemesi için müteahhide kredi bulunması konusunda
yardımcı olmaya çalıştı. Ancak teminat sorunu aşılamayınca tatsız gelişmeler
gündeme gelmeye başladı. Bu çerçevede müteahhide çektiği ihtarla, 29 Haziran
2009 gününe kadar gerekli finansman garantisini sağlamasını, aksi halde ihalenin
iptal edileceğini resmen bildirdi.
Gerekli finansman sağlanamadığı takdirde hem TOKİ hem de müteahhit ve kulüp
için sancılı bir dönem başlayacak; olumsuz gelişmelerden en büyük darbeyi de
kuşkusuz, Galatasaray Spor Kulübü yiyecektir.
İşin ortasında müteahhidin değiştirilmesi ya da onun adına uygulama yoluna
gidilmesi çok sorunlu durumlara yol açar ve iş çok uzun süreye yayılabilir. Oysa
stadın bir an önce bitmesi Galatasaray için çok önemli. Bu nedenle, inşaatın
hemen, olabilirse aynı müteahhitle, yeniden başlaması ve en kısa zamanda
bitirilmesi gerekiyor.
30 Nisan günlü yazımı, kulüp yönetiminin Galatasaray Adası’nda düzenlediği
stat toplantısında verilen bilgilerin iyimserliği içinde kaleme almıştım. Bugün
durum çok farklı: İyimserliğe pek yer bırakmıyor. Şu anda top TOKİ’de ve
inşaatın müteahhidinde...
|
