|
STRONG>Atatürk Orman Çiftliği (AOÇ), AKP iktidarında talan
edildi. En güzel örnek Gazi Üniversitesi’ne “tıp
fakültesinin iyileştirmesi” amacıyla tahsis edilen arazi. Bu iktidar
döneminde alınan yönetim kurulu kararıyla Gazi Üniversitesi’ne satışı yapılan
132 dönümlük arazinin bedelleri iki şirket tarafından ödenerek, bu arazilere
tahsis amaçlarına aykırı şekilde konut inşaatı yapılmak istendi.
AOÇ’yi
talan edenler arasında bu hükümetten güç alan kurumun kiracıları da var.
Kiracılar, kiraladıkları alanları sürekli genişletti ve haksız kazanç sağladı.
Kiralamalarda mevzuata aykırı işlemler yapıldı. Kiralanan alanlarda protokollere
ve sözleşmelere uyulmadı. Birinci Derece Doğal ve Tarihi SİT alanları ihlâl
edildi.
Tüm bunlar yetmezmiş gibi, hükümet, şimdi de TBMM İçişleri
Komisyonu’ndan geçirip Genel Kurul gündemine aldığı “Kentsel Dönüşüm Yasa
Teklifi” ile eğitim ve sağlık hariç tüm kamu kuruluşlarının taşınmazlarını
belediyelere devretmeye hazırlanıyor. Tabii söz konusu Ankara olunca da, Anakent
Belediyesi ve Başkanı Melih Gökçek’in iştahını kabartan AOÇ’nin arazileri
oluyor.
Başbakanlık Yüksek Denetleme Kurulu’nun (YDK)
TBMM KİT Komisyonu’nda bu hafta içinde görüştüğü “AOÇ
2008 Yılı Raporu”nda, “kurumun talanı” şu ifadelerle
anlatıldı:
* Gazi Üniversitesi’ne devredilen arazi: AOÇ mülkiyetinde olan
toplam 396 bin 312 metrekare (m2) arazinin Gazi Üniversitesi Rektörlüğü’ne
devrini öngören ve 1983 yılında kabul edilen 2823 sayılı kanunun gerekçesinde
“Anılan arazinin Gazi Üniversitesi Tıp Fakültesi’ne tahsisi ile Tıp
Fakültesi’nin tevsiine (yenilenmesi) ve bu arazinin daha faydalı bir kullanma
tahsisine imkân verilmesi amaçlanmıştır” denilmektedir.
* Gazi arazisi
tarla fiyatına devredildi: Gazi Üniversitesi’ne satılacak parsel alanlarını ve
satış birim bedelini belirleyen 21.11.2007 tarihli yönetim kurulu kararında ise,
satılması öngörülen alandan geriye 157 bin 334 metrekare kaldığından bahisle,
bundan toplam 132 bin 76 metrekarelik arazinin metrekare fiyatının 45 TL olarak
belirlenmesine karar verilmiştir.
* Devir tahsis amacına da aykırı:
Yapılan incelemede bahsedilen satış işleminin karşılığı 5.934.420 YTL’nin AOÇ
hesaplarına Kuzu Toplu Konut İnşaat ve Limited Şirketi ile Park Gazi İnşaat
Yatırım A.Ş. unvanlı iki şirket tarafından 08.01.2008 tarihinde havale
edilmiştir. Bu bedelin Gazi Üniversitesi bütçesinden ödenmesi gerekirken iki
şirket tarafından ödenmesi, bu arazi üzerinde yasa gerekçesindeki tahsis
amaçlarına aykırı olarak konut inşaatı yapma girişimi nedeniyle Sayıştay
Başkanlığı tarafından inceleme başlatılmıştır.
* Atatürk’ün vasiyetine
aykırı: AOÇ’nin 89,5 dönümlük taşınmazı kiraya verilmiştir. Bu kiralamaların
önemli bir bölümünün AOÇ’nin Atatürk’ün vasiyet mektubunda belirttiği amaçlara
uygun değildir.
* AOÇ menfaatine de değil: Kiralamalar, AOÇ
Müdürlüğü’nün gelir yönünden de menfaatine uygun yapılmamış olduğu veya çok
düşük kira bedeli kullanıldığı görülmüştür. Bazı kiracıların ödedikleri kira
tutarları günlük bedellerinin çok altında kalmıştır.
* Kiralarda
protokollere uyulmadı: Kiralanan taşınmazlara ait protokollerde bazı kiracıların
arsa ve kapalı alan genişliği ile fiili kullanılan arsa ve kapalı alan genişliği
farklı görünmekte veya protokoldeki alanlar fiili durumla örtüşmemektedir.
* Kiracılar haksız kazanç sağlıyor: Müdürlüğün önünü almakta zorlandığı
ve en çok uğraştığı sorunlardan biri, sözleşmelerdeki hükümlere rağmen
kiracıların kiraladıkları açık ve kapalı alanları süreki genişletme eğilimleri
ve bu suretle lehlerine haksız kazanç sağlama girişimleridir. Geçmiş yıllarda
kiracıların bu tür girişimleri izlenerek süresinde önlem alınamadığından
yaygınlaşmış ve aradan uzun zaman geçtiğinden müeyyidesiz kalmıştır.
*
SİT alanlarına inşaat: Kiracılarla ilgili sorunlardan biri de inşaat, tesis ve
işgal suretiyle açık alanların genişletilmesine ilişkin tasarrufları ve AOÇ
arazisinin Birinci Derece Tarihi ve Doğal SİT alanı olmasına rağmen Müdürlüğe
bildirilmeden kapalı alan yapmalarıdır.
* Şimdi de Kentsel Dönüşüm
tehlikesi: AKP’nin, son olarak TBMM İçişleri Komisyonu’ndan geçirerek Genel
Kurul gündemine aldığı “Kentsel Dönüşüm” yasa önerisi ile belediye sınırları
içindeki tüm alanlar, “kentsel dönüşüm” alanı haline getirilebilecek. Eğitim ve
sağlık alanları hariç kamuya ait gayrimenkuller belediyelere devredilecek.
* Teklifte Gökçek parmağı: AKP İstanbul Milletvekili ve eski Beyoğlu
Belediye Başkanı Nusret Bayraktar tarafından verilen yasa teklifine, CHP’nin
İçişleri Komisyonu’ndaki üyeleri Rıza Yalçınkaya ve arkadaşları tarafından
verilen karşı oy yazısına göre, Anakent Belediye Başkanı Gökçek, bu teklifin
yasalaşmasından doğrudan faydalanacak. Karşı Oy’da teklifin yasalaşmasıyla
“Ankara Büyükşehir Belediyesi tarafından kentsel dönüşüm alanı ilan edilmiş olan
tarım alanları yasallaştırılmış ve meşrulaştırılmış olacaktır” denildi. Hiç
şüphesiz bu düzenlemeyle Gökçek’in göz koyduğu AOÇ arazilerini ele geçirmesi de
kolaylaşacak.
|
