|
Mimar ve Mühendisler
Grubu'nun düzenlediği 'Bizbize Konuşmalar'
programının 12 Mayıs Çarşamba günü gerçekleştirilen buluşmasının konuğu Siemens
İnşaat Yatırımları Müdürü Cemil Yaman oldu. Programda, Yaman'ın
sunumuyla yeşil binaların yapılmasında ve tanıtımında dünyada en çok
bilinen, kullanılmakta olan ve en detaylı yeşil bina sertifika sistemi
olarak kabul gören LEED işlendi. LEED’in (Leadership in Energy
& Environmental Design) 2 yıl öncesine kadar Türkiye’de konuşulmadığını
ifade ederek konuşmasına başlayan Yaman, yüksek performanslı binalar gösteren
LEED’in ana temasının 'ekonomik, çevreye saygılı ve sağlıklı' binalar
yapılmasının standartlarını oluşturmak olduğuna ve ISO sertifikasyonları gibi
gönüllülük esasına dayandığına; ama sağladığı avantajlar dolayısıyla da
piyasanın yatırımcıları bu sertifikayı almaya zorladığına değindi.
“Ekonomik, çünkü tasarruf sağlıyor; çevreye saygılı, çünkü kullanılan
malzemeler geri dönüşebilir, CO2 salınımı az ve sağlıklı, çünkü malzemelerin
insan sağlığına olumsuz bir etkisi yoktur; manzara ile gün ışığından bolca
yararlanılır” şeklinde konuşmasına devam eden Yaman, LEED'in estetik ve binanın
sağlamlılığı konularıyla ilgilenmediğini aktardı. Yaman, bunların alınması için
sekiz temel önkoşulun (yüzde 20 su tasarrufu sağlamak gibi) yerine getirilmesi
gerektiğini, bu önkoşullar sağlandıktan sonra da binaların 106 puan üzerinden
5+1 ana başlık altında değerlendirildiğini ve en az 40 puan alınması gerektiğini
sözlerine ekledi.
5+1 şart:
1. Sürdürülebilir Alanlar
2. Su Verimliliği
3. Enerji ve Atmosfer
4.
İç Alan Kalitesi
5. Malzeme ve Kaynaklar
6. Tasarımda Yenilik (Innovation
in Design) (İlk 5’inden yüksek puan alınması durumunda bu maddeden de
değerlendirilebiliniyor)” dedi.
Beş adımda LEED süreci
1. LEED sertifikası alınacak binanın projesi, tüm disiplinlerle birlikte
mevcut bir kontrol listesine göre yukarıda değinilen 5 ana başlık altında
değerlendiriliyor (check list için USBGC ’yi* ziyaret edebilirsiniz. *ABD Çevre
Dostu Binalar Derneği),
2. LEED online üzerinden proje siteye kaydediliyor ve
daha sonra çalışma tasarım ve inşaat olmak üzere 2 başlığa bölünüyor,
3. Tüm
çalışma siteden takip ediliyor ve proje bitiminden sonra da onaylanıyor,
4.
LEED tarafından 25 gün sonra geri bildirimde bulunuluyor,
5. Gelen geri
bildirime göre eksikler gideriliyor.
Uzman olmak için ne yapmak gerekiyor?
Meslek, bölüm kısıtlaması bulunmayan LEED uzmanlığı için 2 sınava girilmesi
gerekiyor. İlki 'green association', ikincisi de 'LEED sınavı'. İlk sınavda
başarılı olunmadan diğerine girilemiyor ve ilk sınava girebilmek için de ya bir
eğitime katılmış olmak ya da bir projede yer almış olmak gerekiyor.
Maliyet
Projenin danışmanlık, modelleme, testler gibi soft maliyetler haricinde
herhangi bir maliyeti olmadığı Cemil Yaman tarafından açık ve net olarak ifade
edildi. Cemil Yaman, “LEED, binanın yapım maliyetlerini artırmaz; çünkü sadece
bina yapımında kullanılacak malzemelerin ürün sertifika sahibi yerlerden tedarik
edilmesi edilmesine dayanmaktadır. Bunun da üreticileri sağlıklı, çevreci
ürünler üretmeleri açısından bir noktaya getirmek gibi ciddi bir yararı söz
konusu” dedi.
|
