|
Foto: Zeynep Yücetaş (AA)
Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Başkanı Işık Gökkaya,
yaptığı açıklamada, araştırmalarına göre Türkiye'de 2005-2008 yılları arasında
doğrudan gayrimenkule 3 milyar dolar yabancı sermaye girişi olduğunu, bu
miktarın 2009'da 1 milyar 800 milyon dolar, 2010'da 2,5 milyar dolar olduğunu
kaydetti.
Gökkaya, ''Bu yasa çıktıktan sonra çok rahat 5 milyar dolar yabancı sermaye
girişinin olacağını düşünüyoruz'' dedi.
Mütekabiliyet yasasının hukuki altyapısının çok iyi yapılması gerektiğini
vurgulayan Gökkaya, daha önce bu yasanın Anayasa Mahkemesi'nce iptal edildiğini
hatırlattı.
Söz konusu yasa çıktıktan sonra yabancı yatırımcıların Türkiye'de nerelere
ilgisi olacağını konusunda değerlendirmelerde bulunan Işık Gökkaya, şöyle
konuştu:
''Kıyı şeritlerinde çok ciddi bir talep olacaktır. Küresel ekonomik kriz
öncesinde İspanya'ya yılda 7-8 milyar avroluk ikinci ev pazarına yatırım
yapılıyordu. Fransa'ya da çok ciddi yabancı yatırımcı giriyordu. İkinci ev
pazarı dediğimiz, insanların yazlık olarak kullandığı evler. O bakımdan da Ege
ve Akdeniz kıyılarında çok ciddi bir potansiyelimiz var. Ayrıca büyük
metropollerde, İstanbul ve Bursa'ya talep olacaktır. Orta Doğu'dan Bursa'ya
karşı bir talep var.''
''Kimse evin altına teker takıp memleketine götürmüyor''
Yabancıların gayrimenkul almasından korkmamak gerektiğini belirten Gökkaya,
şunları kaydetti:
''Bu tip şeylerden korkmamız lazım. İspanya, Fransa çok net örnek. Hiç kimse
evin altına teker takıp memleketine götürmüyor, toprak kaybı da yok. Tabiki
stratejik bazı yerlerde tedbir alacağız. Ama tasarrufu düşük, sermaye
yetersizliği olan bir ülke olduğumuz için cari açığımızı da göz önüne alırsak,
bunu yabancı doğrudan sermaye ile kapatabiliriz. Gayrimenkul sektörünün cari
açığın kapanmasında önemli bir unsur olacağını düşünüyorum. Onun için korkacak
bir şey yok.
Bir İngiliz gelip Türkiye'den ev alabiliyor, Azerbaycanlı veya Rus gelip
Türkiye'den ev alamıyor. Bunu bir mantığa oturtamıyoruz. Onun için inşallah bu
kanun çıkar. Sadece yatırım için değil AB'ye girme çabamız açısından da önemli.
Bu normlarda olan bir ülke için bu tip kısıtlamalar çok doğru değil. Artık bu
kadar globalleşen dünyada bu tip korumacılığın çok doğru olduğunu
zannetmiyorum.''
Gökkaya, mütekabiliyet yasasının çıkmasının, gayrimenkul sektörünün
büyümesine ve genel ekonomiye katkı sağlayacağını sözlerine
ekledi.
|
