İnşaattan Daire Alanlar Dikkat: Tapunuzu Kaptırabilirsiniz

Zaman Gazetesi'nin haberine göre binanın yüzde 95'inin bitmiş, yüzde 5'inin eksik olması halinde bile binayı yapan yüklenici firmanın ortadan kaybolduğunda, o yüzde 5'lik eksik kalan kısmı, yüklenici firmadan daire alanların tamamlaması gerektiğini söyleyen Taşçı, "İnşaat halinde daire alacaksanız, arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmesini incelemeniz mutlak söz konusudur. Kat karşılığı sözleşmeden doğacak ihtilaflar, direk olarak alıcıyı da etkilemekte, bir yığın mağduriyete sebep olmaktadır. Yüklenici firmaya ödediğiniz meblağın tamamını, yani 200 bin TL aldıysanız, tapu harçlarında, tapu muamelesinde mutlaka ödediğiniz miktarı yazdırınız. Kat irtifakında arsa tapusu üzerinden satışlarda, harçlandırmalar düşük tutulduğundan, mahkemeye gittiğinizde, tapuda 10 bin TL üzerinden davanızı hükme bağlayabilir" diye konuştu.

İnşaat halindeki binadan daire alanlara öneri

Bitmemiş binalardan daire alan vatandaşları dikkatli olmaları hususunda uyaran Taşçı, bu kişilerin kat karşılığı sözleşmesini okumaları, ödedikleri meblağı belgelendirmeleri ve tapu harçlarını tam ödemeleri gerektiğini söyledi. Taşçı, "Avukatınızı, Mali müşavirinizi, Emlak müşavirinizi yanınızda bulundurmadan, tapuyu üstünüze alsanız bile, kat karşılığı inşaat sözleşmesini okutmadan imzalamayınız. Dairenin tapusunu almış olmanız yapıcı firma ile arsa sahibi arasın da ki ihtilaf neticesi tapunuz iptal olacaktır, bu nedenle dikkatli olunuz" dedi.