Gayrimenkul Yatırımı Yapmak İsteyenler Dikkat!

Zingat.com Şubat 2017 verilerine göre, İstanbul’da satılık konut fiyatları en çok artan ilçeler, ortalama konut satış fiyatları ve amortisman süreleri şöyle: 

1- Şile

İstanbul’un şehir merkezinden uzak olan ve yazlık bölgelerinden biri olarak bilinen Şile’de Şubat ayında konut fiyat artışı yüzde 1.86 olurken; bölgede konut metrekare fiyatı 2 bin 904 TL olarak gerçekleşti.

Ortalama konut satış fiyatı: 285.127 TL

Minimum fiyat:  213.845 TL

Maksimum fiyat:  356.409 TL

Geri dönüş süresi: 19 yıl

2- Büyükçekmece

Markalı konut projelerinin adreslerinden biri olan Büyükçekmece’de konutta aylık artış yüzde 1.78 oldu. Bölgede konut metrekare fiyatları ise 2 bin 666 TL.

Ortalama konut satış fiyatı: 261.909 TL

Minimum konut fiyatı: 196.432 TL

Maksimum konut fiyatı: 327.386 TL

Geri dönüş süresi: 21 yıl

3- Beykoz

Beykoz’da aylık konut fiyat artışı yüzde 1.77 olarak gerçekleşirken; metrekare fiyatı 5 bin 134 bin TL oldu.

Ortalama konut satış fiyatı: 504.481 TL

Minimum konut fiyatı: 378.361 TL

Maksimum konut fiyatı: 630.601 TL

Geri dönüş süresi: 26 yıl

4- Şişli

İstanbul’un değerli ilçelerinden biri olan Şişli’de aylık konut fiyat artışı yüzde 1,5 olarak gerçekleşti. Bölgede konut metrekare fiyatı ise 5 bin 167 TL oldu.  

Ortalama konut satış fiyatı: 509.119 TL

Minimum konut fiyatı: 381.839 TL

Maksimum konut fiyatı: 636.399 TL

Geri dönüş süresi: 18 yıl

 5- Maltepe

Maltepe’de konut fiyatlarında aylık değişim yüzde 1, 47 olarak gerçekleşti. Bölgede konut metrekare fiyatları ise 3 bin 927 TL olarak gerçekleşti.

Ortalama konut satış fiyatı: 392.679 TL

Minimum konut fiyatı: 294.509 TL

Maksimum konut fiyatı: 490.849 TL

Geri dönüş süresi: 20 yıl

 6- Esenler

İstanbul’da kentsel dönüşüm bölgelerinden biri olan Esenler’de konut fiyatlarındaki aylık artış yüzde 1.4 olarak gerçekleşti. Bölgede konut metrekare fiyatları ise 2 bin 663 TL oldu. 

Ortalama konut satış fiyatı: 262.617 TL

Minimum konut fiyatı: 196.963 TL

Maksimum konut fiyatı: 328.271 TL

Geri dönüş süresi: 19 yıl

7- Bağcılar

İstanbul’un en kalabalık ilçelerinden Bağcılar’da konut fiyatlarındaki aylık artış yüzde 1,28 olarak gerçekleşti. Bu bölgedeki konut metrekare fiyatları ise 2 bin 724 TL oldu.

Ortalama konut satış fiyatı: 268.952 TL

Minimum konut fiyatı: 201.714 TL

Maksimum konut fiyatı: 336.190 TL

Geri dönüş süresi: 15 yıl

Kaynak: Zingat.com