Zingat.com Şubat 2017 verilerine göre, İstanbul’da satılık konut fiyatları en çok artan ilçeler, ortalama konut satış fiyatları ve amortisman süreleri şöyle:
1- Şile
İstanbul’un şehir merkezinden uzak olan ve yazlık bölgelerinden biri olarak bilinen Şile’de Şubat ayında konut fiyat artışı yüzde 1.86 olurken; bölgede konut metrekare fiyatı 2 bin 904 TL olarak gerçekleşti.
Ortalama konut satış fiyatı: 285.127 TL
Minimum fiyat: 213.845 TL
Maksimum fiyat: 356.409 TL
Geri dönüş süresi: 19 yıl
2- Büyükçekmece
Markalı konut projelerinin adreslerinden biri olan Büyükçekmece’de konutta aylık artış yüzde 1.78 oldu. Bölgede konut metrekare fiyatları ise 2 bin 666 TL.
Ortalama konut satış fiyatı: 261.909 TL
Minimum konut fiyatı: 196.432 TL
Maksimum konut fiyatı: 327.386 TL
Geri dönüş süresi: 21 yıl
3- Beykoz
Beykoz’da aylık konut fiyat artışı yüzde 1.77 olarak gerçekleşirken; metrekare fiyatı 5 bin 134 bin TL oldu.
Ortalama konut satış fiyatı: 504.481 TL
Minimum konut fiyatı: 378.361 TL
Maksimum konut fiyatı: 630.601 TL
Geri dönüş süresi: 26 yıl
4- Şişli
İstanbul’un değerli ilçelerinden biri olan Şişli’de aylık konut fiyat artışı yüzde 1,5 olarak gerçekleşti. Bölgede konut metrekare fiyatı ise 5 bin 167 TL oldu.
Ortalama konut satış fiyatı: 509.119 TL
Minimum konut fiyatı: 381.839 TL
Maksimum konut fiyatı: 636.399 TL
Geri dönüş süresi: 18 yıl
5- Maltepe
Maltepe’de konut fiyatlarında aylık değişim yüzde 1, 47 olarak gerçekleşti. Bölgede konut metrekare fiyatları ise 3 bin 927 TL olarak gerçekleşti.
Ortalama konut satış fiyatı: 392.679 TL
Minimum konut fiyatı: 294.509 TL
Maksimum konut fiyatı: 490.849 TL
Geri dönüş süresi: 20 yıl
6- Esenler
İstanbul’da kentsel dönüşüm bölgelerinden biri olan Esenler’de konut fiyatlarındaki aylık artış yüzde 1.4 olarak gerçekleşti. Bölgede konut metrekare fiyatları ise 2 bin 663 TL oldu.
Ortalama konut satış fiyatı: 262.617 TL
Minimum konut fiyatı: 196.963 TL
Maksimum konut fiyatı: 328.271 TL
Geri dönüş süresi: 19 yıl
7- Bağcılar
İstanbul’un en kalabalık ilçelerinden Bağcılar’da konut fiyatlarındaki aylık artış yüzde 1,28 olarak gerçekleşti. Bu bölgedeki konut metrekare fiyatları ise 2 bin 724 TL oldu.
Ortalama konut satış fiyatı: 268.952 TL
Minimum konut fiyatı: 201.714 TL
Maksimum konut fiyatı: 336.190 TL
Geri dönüş süresi: 15 yıl
Kaynak: Zingat.com