Atatürk Orman Çiftliği’nde Yapılaşmaya Geçit Yok

Mimarlar Odası Ankara Şubesi, Atatürk Orman Çiftliği’nde, Çimento Fabrikası alanında LİMAK’ın rezidans, AVM yapmasına olanak sağlayan ve Çevre Şehircilik Bakanlığı tarafından yapılan imar planı değişikliğini yargıya taşımıştı. Davada bilirkişi raporu yayınlandı. Bilirkişiler Ankara 7. İdare Mahkemesi’ne sundukları raporda,  Atatürk Orman Çiftliği alanlarına konut, ticaret ve sanayi kullanımlarına yer verilemeyeceğini ve alanın Atatürk Orman Çiftliği’ne geri kazandırılması gerektiğini vurgulayarak, söz konusu plan değişikliklerinin hukuka aykırı olduğunu bildirdi.

Raporu değerlendiren Mimarlar Odası Ankara Şube Başkanı Tezcan Karakuş Candan, şöyle konuştu: “Atatürk Orman Çiftliği alanları Atatürk’ün şartlı bağışına ve vasiyetine uygun şekilde kullanılıncaya kadar mücadelemiz devam edecek.  Atatürk Orman Çiftliği’nde ki Çimento Fabrikası Ankara’nın imarı için Atatürk tarafından kurulmuştur. Çimento Fabrikası neoliberal politikalarla önce özelleştirilmiş sonra da LİMAK’a satılmıştır. LİMAK Holding Atatürk Orman Çiftliği alanlarında çimento fabrikası arazisine lüks konutlar ve dükkânlar yapılması için projeler hazırlamış ve Çevre Şehircilik Bakanlığı da yapılaşmaya açılması için plan değişikliği yapmıştı. Çevre Şehircilik Bakanlığı, söz konusu alan olan Etimesgut İlçesi Bahçekapı 3243 ada 7 nolu parsel ile Etimesgut Mahallesi 3243 ada 26 ve 38 nolu parsellerde, 1/10.000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı Değişikliği ile 1/1.000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı değişikliği yaparak Atatürk Orman Çiftliği alanlarına rant projesinin önünü açmıştı. Mimarlar Odası Ankara Şubesi olarak plan değişikliklerini yargıya taşıdık. Atatürk Orman Çiftliği’ne devredilmesi gereken alanı, talana açmaya çalışanlara en güzel cevap ise yargı sürecinde bilirkişilerden geldi. Bilirkişiler ders niteliğinde bir rapor sundu.”

Plan değişikliği hukuka aykırı, planlama alanı Atatürk Orman Çiftliği’ne kazandırılmalıdır
Candan, bilirkişi raporunda yer alan, “Dava konusu planlama alanına (Çimento fabrikasına) bitişik tarımsal üretim alanı tarımsal üretim alanı ve ağaçlandırılacak alan kullanımları yer aldığı, AOÇ Atatürk’ün mirası olarak hazineye devrinden sonra zaman içerisinde mülkiyeti bir şekilde AOÇ dışına çıkmış dava konusu planlama alanı gibi aynı nitelikli alanların geri kazanımı yerine konut alanına dönüştürülmesi alanın bütünlüğünü bozacağı, halbuki 5524 sayılı kanun kapsamında AOÇ arazilerinde konut, ticaret ve sanayi kullanımlarına yer verilemeyeceği öngörüldüğü, dolayısıyla yasal mevzuata da aykırı planlama kararları verildiği görülmektedir. Bakanlık makamı oluru ile Etimesgut İlçesi Bahçekapı 3243 ada 7 Nolu parsel ile Etimesgut Mahallesi 3243 ada 26 ve 38 Nolu parsellerde onaylanan 1/10.000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı Değişikliği ile 1/1.000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planının üst ölçekli plana, şehircilik ilkeleri ve planlama esaslarına, bölge şartlarına ve imar mevzuatına aykırılık teşkil ettiği gibi mevcut yönetim-sosyal- eğitim-spor tesisleri ve tarımsal üretim, araştırma ve geliştirme alanları ile birlikte hayvanat bahçesi, kent ormanı-ağaçlandırma alanı fidanlık, park piknik, dinlenme eğlence alanları, milli botanik bahçesi ve benzer işlevler ile uyumlu belirlenecek fonksiyon yerine kalıcı nüfus ve yapı yoğunluğu yaratılmasının olumsuz çevresel etkiler yaratacağı görüş ve kanaatine varılmıştır.” ifadelerine dikkat çekti.

Çimento Fabrikası endüstri mirası olarak korunmalı, alan Atatürk’ün şartlı bağışına uygun olarak ağaçlandırılmalıdır
Candan, “5659 sayılı kanuna göre ve Sayıştay raporlarına göre kaynağı Atatürk Orman Çiftliği olan alanlara konut ticaret yapılamaz. Bilirkişiler de haklılığımızı verdikleri raporla tescil etmiştir. Bu plan Atatürk Orman Çiftliği alanları için bir katliamdır. Bilirkişiler de, mahkemeye sundukları raporda amacı dışında kullanılan çimento fabrikası alanının nitelikli bir şekilde AOÇ’ye kazandırılması gerektiğine dikkat çekmiştir. Çimento fabrikası endüstri mirası olarak korunmalı alana bir metrekare dahi yapılaşma öngörmeden, alan Atatürk’ün şartlı bağışına uygun olarak ağaçlandırılmalıdır. LİMAK alandaki yapılaşma ve lüks konut ticaret iş merkezi ve her şey dahil rant alanı isteğinden vazgeçmelidir.” diyerek sözlerini sonlandırdı.