Zorlu Center: 5'i Bir Yerde Projesi

Asya ve Avrupa kıtalarının birleştiği noktada konumlanan Zorlu Center projesinin Ahmet Zorlu’ya göre en büyük özelliklerinden biri 5 farklı fonksiyonu bünyesinde barındırarak karma kullanıma sahip olması. Zorlu Gayrimenkul’ün kuruluşundan bu yana İstanbul’a değer katacak projeleri geliştirmeyi hedeflediğini belirten Zorlu, “Bu çok özel arazide inşa edeceğimiz Zorlu Gayrimenkul’ün ilk projesinin, İstanbul kadar özel ve benzersiz olmasını istedim. Bu yüzden de yola bir hayalle çıktım. Hem İstanbul hem Türkiye hem de dünya için; İstanbul kadar eşsiz,  İstanbul kadar renkli, İstanbul kadar zengin, İstanbul kadar benzersiz bir projeye imza atmalıydık. Projemiz de, aynı oranda büyük, benzersiz ve değerli olmalıydı. Zorlu Center, bu hayalimizi gerçeğe dönüştürmeliydi. Bu süreçte, bana yapamazsın, dediler. Bense yaptım, hayalim gerçek oldu” dedi.

Projeyi dünya mimarlarına yarışmaya açtıklarını ve “inşallah aynı lisanı konuşan, bizim gelenek ve göreneklerimize sahip Türk mimarlar kazanır ve biz de bu projeyi Türk mimarlarla beraber götürürüz” dediğini söyleyen Zorlu, yarışma sonucunda Türk mimarların kazandığını anlattı. Proje sürecinde mimarlar ile birlikte çalıştıklarını ifade eden Zorlu, proje kapsamında önceliklerinden birinin arazinin beton yığını haline getirilmemesi olduğunu vurguladı.



Proje kapsamında sosyal sorumluluk anlayışlarını yansıtan bir kültür merkezinin de oluşturulduğunu ifade eden Zorlu, “Bu, dünyada senelerce konuşulan bir kültür merkezi olacak. 2 bin 300 kişilik konser salonu, ayrıca 750 kişilik tiyatro salonu... Asırlarca konuşulacak bir kompleks ortaya getirdik. Bu proje konuşuluyor, herkesin de ağzında, Allah bizi nazardan korusun. Yolumuza devam edeceğiz, bundan kimsenin şüphesi olmasın” dedi.





Sunuşunun ardından soru-cevap kısmında gazetecilerin sorularını yanıtlayan Ahmet Zorlu, “Bugüne kadar ne kadar satış yaptınız?” sorusuna, “Sat-yap değil, yap-sat mantığı ile hareket ediyoruz. Önce yapıp sonra satmaya başlıyoruz. Bugüne kadar 'satışa başlıyoruz' demeden yaklaşık 2 bin kişi ziyaret etmiş, rezerv yaptırmış” şeklinde cevap verdi. Bununla birlikte genel olarak bütün tesisin işletmesinin de kendilerinde olacağını belirten Zorlu, “Burada sadece rezidanslar satılacak, geri kalan üniteler Zorlu Gayrimenkul’ün üzerinden kiraya verilecek” dedi. Proje tamamlandığında Zorlu Center’in toplam yatırım bedelinin 2.5 milyar doların üzerinde olacağını sözlerine ekleyen Zorlu, “Kira, iş merkezi ve kültür merkezi, otel, ofis, AVM olmak üzere 120 milyon dolar gibi senelik gelir elde edeceğimizi tahmin ediyoruz” dedi.

Proje’de yenilenebilir enerjiye yönelik bir tasarım olup olmadığının sorulması üzerine Zorlu Gayrimenkul Genel Müdür Yardımcısı Mehmet Even, projede peyzaj ve bitkisel planlama bağlamında çevreye önem verdiklerini aktardıktan sonra elektrikli araçları da şarj etmek üzere Zorlu Center'da bazı şarj üniteleri için yer ayıracaklarını ifade etti.





Zorlu Center’ın 5’i bir yerde projesi hakkında

Rezidans

Kule Rezidans ve Teras Ev olmak üzere, iki farklı konsept altında planlanan 584 adet rezidansın, daire büyüklükleri 117-733 metrekare arasında değişecek. Rezidans sakinlerinin hizmetine 3 açık, 1 kapalı yüzme havuzu ve 2 bin metrekarelik spor merkezi de sunulacak.

Performans Sanatları Merkezi

Toplam kapasitesi 3 bin 50 kişi olan Performans Sanatları merkezinin müzikal, konser, dinleti, tiyatro, dans gösterisi, resim sergisi ve müzayedeler gibi birçok sanatsal faaliyete ev sahipliği yapacak. Merkez, toplam 50 bin metrekare alanda hizmet verecek. Merkez biri 2 bin 300 kişi kapasiteli iki balkondan oluşan zenginleştirilmiş akustik özellikle tasarlanmış büyük ve 750 kişi kapasiteli tek balkondan oluşan doğal akustikli küçük olmak üzere 2 ana salona sahip olacak.

Alışveriş merkezi

Zorlu Center AVM fonksiyonu yarı açık, yarı kapalı yaklaşık 100 bin metrekarelik alana sahip.  AVM yerli ve yabancı yaklaşık 200 mağazayı aynı çatı altında toplayacak. AVM projesi kapsamında ayrıca 2.500 kişilik 12 adet sinema salonu, çocuk eğlence alanı ve 8 bin metrekarelik alanda ana mağazaya yer alacak.

Otel

Konumu ile İstanbul panoramasına sahip olacak otelin toplam alanı 58 bin metrekare olacak, oda büyüklüklerinin ise 55-350 m² arasında değişecek. Otelde büyüklükleri 70 ile 200 metrekare arasında değişecek 16 adet toplantı odası ve 1.280 metrekare büyüklüğünde balo salonu mevcut olacak.

Ofis

Yatay düzlemde 22 bin metrekare alana sahip ve yeşil alanlarla bezenmiş Zorlu Center Ofis’leri, 250 ila 700 metrekare arasında değişecek büyüklüklere sahip olacak.





Zorlu Center Rezidans





Zorlu Center AVM





Zorlu Center Performans Sanat Merkezi





Zorlu Center Ofis





Zorlu Center Peyzaj