|
orlu Grubu Başkanı Ahmet Nazif Zorlu bugünlerde bütün
enerjisini üzerine Zorlu Center’ı kuracağı Levent’teki
Karayolları arazisine ayırıyor. Danıştay sürecinin lehlerine
sonuçlanmasının ardından “Hızlandırılmış mesaiye geçtik” diyen Zorlu, AVM,
kültür merkezi, otel ve rezidansların olduğu komplekste 4. katı çıkmış durumda.
“Sabah 7’de mesaiye başlıyorum” diyen Zorlu, ‘5’i bir yerde’ dediği Zorlu Yaşam
Kompleksi’nin maliyetiyle birlikte 2 - 2.5 milyar dolarlık bir proje olduğunu
söylüyor. Zorlu adeta artık burada yaşamaya başlamış. Öyle ki, röportaj için
holdingin Ambarlı’daki merkezine giderken, Ahmet Nazif Zorlu’nun bizi
Levent’teki arazide beklediğini öğrenince foto muhabiri arkadaşım Ozan Güzelce
ile görüşmeye bir saat gecikmeli gidebildik.
‘Benim için beşi
bir yerde’
Zorlu, yeni bir kent meydanı ve yaşam alanı olarak
tarif ettiği Zorlu Center için, “Türkiye’nin ilk ve tek beş fonksiyonlu karma
kullanımlı projesi oldu” diyor. ‘5’i bir yerde’ dediği projeyi ise şöyle açıyor:
“İçinde 5 kıymet olacak. Rezidanslar, alışveriş merkezi, 5 yıldızlı otel, ofis
ve performans sanatları merkezi bulunacak.”
Broadway Zorlu’ya
gelecek
Yeşilköy’de oturan Zorlu, komplekse evini de taşıyacak.
2012 yılında bitecek olan milyar dolarlık boğaz manzaralı tesisi içinde bizzat
oturarak yönetecek. Turizm yatırımlarını da sessiz sedasız büyüten Zorlu, birkaç
kez başa aldığı tanıtım filminin eşliğinde sorularımızı yanıtladı.
Araziye 1 milyar dolar ödediniz. Zorlu Center’da işler ne
aşamada?
Karayolları arazisinde çok şükür yargı süreci lehimize
tamamlandı. Buraya beşi bir yerde diyorum. Dünyada eşi olmayan bir kompleks
olacak. 2.300 kişilik konser salonu, 750 kişilik tiyatro salonu olacak.
Broadway’dekiler gelip burada sergileyecekler oyunlarını. Dünyaca ünlü
sanatçılar burada konser verecek. Avrupalı gelip sanatı burada seyredecek. Ring
yolunu bile toprak seviyesi altına alarak yeşil alana daha çok yer verdik.
Kompleksin içine yapılacak asansörlerle metrobüse de inilebilecek. Böylece
havaalanına yarım saatte gidilebilecek. İstanbullular şehrin nefes alacağı yeni
bir çekim merkezi kazanacaklar. Halka açık, çocukların koşturacağı bir merkez
yapıyorum.
Burada oturacaklar metrobüse binmez Ahmet Bey,
helikopter pisti de olacak mı?
Niye binmesin, niye çeksin o
trafiği. Özellikle bu güzergâhta ömür yollarda geçiyor. Burada 72 bin metrekare
yeşil alan olacak. Konumuyla, yeşil alanı ve bahçeleri ile uluslararası çekim
merkezi bir semt yapıyorum ben esasında. Metro da olacak, helikopter pisti de...
AVM’yi Eylül 2011, kültür merkezini Ekim 2011, ofis, otel ve rezidansları ise
Haziran 2012’de tamamlayacağız.
Hiç satış yaptınız mı?
Araziye sadece bir milyar dolar verdik. İnşaat maliyetiyle
birlikte 2 - 2.5 milyar doları bulacak. Sadece maliyeti bu düşünebiliyor
musunuz? Çok gelen oluyor tabii. Düşünün bu kadar parayı yatıracaksınız, 5 yılda
bitecek, ondan sonra para kazanmaya başlayacaksınız. Ama benim hayalimdi, adımı
verdim buraya. Bir bankanın da hissedarı olan İsviçreli bir iş adamı geldi,
ev istiyor. Tek soru sordu: “Kim yönetecek burayı.” Biz yöneteceğiz,
başkasına bırakabileceğimiz bir iş değil burası. Tarihi yarımadayı görüyorsunuz,
manzarasız köşesi yok.
Açılır kapanır
AVM
Bu güzergâhta Kanyon var, Akmerkez, hatta İstinye
Park var. AVM’niz nelerle öne çıkacak?
Bir kere açık alanda
olacak. 10 bin metrekarelik bir yeşil alanda oturma yerleri, cafeler,
restoranlar olacak. AVM’nin etrafı kışın da otomatik olarak camlarla kapanacak.
İnsanlar yeşile gelecek, burada zaman geçirmek isteyecek. Hizmetle, çevreyle,
estetikle öne çıkacak. 200’e yakın mağaza olacak. Alışveriş merkezi, bulvar,
boğaz ve metro katı olmak üzere üç kattan oluşacak. Toplam 1.500 kişi
kapasiteli, sekiz salonlu bir sineması olacak. Avrupa’dan yatırımcılar geldi,
ortak olmak istedi. İstemedim.
Stüdyo daire
yok
Bir ara ev alacaklardan CV alacağınıza yönelik
söylentiler vardı.
Öyle bir şey yok tabii. Ama burada öyle çok
stüdyo daire yapalım istemedik. Bunu söyledik. Burası aile mekânı olacak. Hali
vakti yerinde olan gelip alacak. Evler 150 metrekareden başlıyor. 700
metrekareye kadar çıkıyor. 400 rezidans olacak. Oturanlar, otelin hizmetlerinden
de faydalanacak. 420 odalı otelde ise kral daireleri, home ofisler olacak.
İstanbul’a 6 - 7 milyon turist geliyor. Paris’e 30 milyon gidiyor. İstanbul 50
milyar dolar turizm geliri yaratmalı. Bizim tesisi çevre ülkelerden görmeye
gelecekler. Kültür merkezindeki şovlara çok turist
gelecek.
Levent’e taşınacak
Evinizi
Boğaz’a taşıyacaktınız, ‘semtinizi!’ rahat yönetmek için mi?
Boğaz’a taşınmaktan vazgeçtim. Daha da yakın olacağım semte! Bilginiz
doğru. Bebek’te 80 dönüm bir arazi aldım 2.5 yıl önce. Ama evimi de Zorlu
Center’a taşımaya karar verdim. Bebek’teki araziye ise çok prestijli 150 odalı
bir butik otel yapacağım. Bebek’e bir değer katacak özellikte olacak.
Marmaris’e otel, yat limanı, İzmir’e
konut
Zorlu, Marmaris’te de bir turizm kompleksi yapıyor. 150
dönüm arazi üzerinde kurulacak tesiste, yat limanı, otel ve rezidanslar
olacak. Levent’teki eski Deva arazisine ise ofis katları olacak şekilde
Zorlu Levent kuleleri dikilecek İzmir’de ise ‘Zorlu Konak Residence’ ile Emre
Arolat Mimarlık tarafından hayata geçirilecek projeyle yüzlerce konut
yapılacak.
|
