|
Alsancak Limanı ve Turan arasındaki alana
inşa edilecek gökdelenlerle İzmir'de 10 milyar dolarlık yatırımın önünü açması
beklenen Yeni Kent Merkezi projesinde yine Büyükşehir Belediye
Başkanı Yüksel Çakmur şoku yaşanıyor. Daha önce açtığı
davalarla bölgeyle ilgili Büyükşehir ve ilgili ilçe belediyelerinin yaptığı imar
planlarını iptal ettiren Çakmur, belediyenin yeni planlarına karşı da dava açtı.
Çakmur'un liderliğindeki avukat grup, bu davada da daha önce iptal edilen
davadaki iddialarını sürdürüp, aradan geçen süreçte belediyenin bölgede zemin
etüdü çalışması yapmasının burada deprem riskini azaltmadığını, zemini
sağlamlaştırmadığını, yapı yoğunluğunu azaltılmadığını ve küçük arsa
sahiplerinin haklarının korunmadığını iddia etti.
Depreme dikkat çekti
Konuyla ilgili açıklama yapan Çakmur, "Türkiye İzmit depremini yaşadı. Deprem
uzmanları İzmir'deki deprem riskinin İstanbul'dan kat kat fazla olduğunu
vurguluyor. Jeolojik etüd, bir bölgenin 1. derece deprem alanı olduğu gerçeğini
yok edebilir mi? Jeolojik etüd, trafik akışını düzenler mi, altyapı
yetersizliğini ortadan kaldırır mı?" diye sordu.
"Bayraklı eteklerine bu yoğunluk getirildiğinde trafik ne hale gelecek
düşünmek bile istemiyorum. Bir şehirde ya kent planlaması ya da rant planlaması
yapılır" diyen Çakmur, şunları söyledi: "Güzelyalı'daki Adnan Saygun Sanat
Merkezi'nin olduğu yer iki kez satılmaya çalışıldı, durdurduk. Şimdi çok
övündükleri sanat merkezi var fena mı oldu? Büyükşehir Belediyesi'nin
karşısındaki İZSU binasını sattılar, biz durdurduk. Şimdi belediyeyi oraya
genişletmek istiyorlar, demek ki doğru yapmışız. Yüksel Çakmur olarak bu kentin
geleceğine sahip çıkıyorum. Benim şahsi çıkarım yok. Bir santim arsam yok.
Kararı da ben vermiyorum, kutsal yargı veriyor. Şehrin ciğerlerini bıçaklamak
isteyenleri önleyenleri vatan haini ilan etmeyelim. Yarın tarih bunları
yargılayacak."
Kocaoğlu tepkisi
Çakmur'un dava açması, İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz
Kocaoğlu'nu isyan ettirdi. Çakmur'un daha önce açtığı davada Yeni Kent
Merkezi ile ilgili planların mahkeme tarafından zemin etütleri olmadığı
gerekçesi ile iptal edildiğine dikkat çeken Kocaoğlu, "Biz de bunun üzerine
mahkemenin iptal gerekçelerini de dikkate alarak bölgenin zemin etütlerini
yaptırarak tekrar plan hazırladık. Sayın Çakmur tekrar dava açmış. Yeni
planlarla ilgili kararı yargı verecek. Yargının vereceği kararı Büyükşehir
Belediyesi olarak biz de tabii ki uygulamak zorundayız" diye konuştu.
"Biz
de dahil olmak üzere herkes İzmir'e yatırımcı gelmemesinden şikayet ediyor"
diyen Kocaoğlu, sözlerini şöyle sürdürdü: "Tüm kentliler olarak sürekli İzmir'e
yatırımcı gelmemesinden şikayet ediyoruz. Ama kente yatırımcı çekecek olan ne
İnciraltı'nın ne de Yeni Kent Merkezi'nin planlarını bir türlü bitirip elbirliği
ile hayata geçirebiliyoruz. Elbirliği ile bu bütünlüğü sağladığımız takdirde hem
kente yatırımcı gelecek hem de kentteki istihdam problemine çare olacaktır diye
düşünüyorum."
Yatırımcılar isyan etti
Bölgede yatırım planlayan işadamları, Yüksel Çakmur ve arkadaşlarının açtığı
davaya sert tepki gösterdi.
Folkart Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Sancak: 'Milyarca dolarlık proje
ruhsat alamayacak'
Artık diyecek bir şeyim yok. 'Zemin uygun değil, deprem riski var' gibi
gerekçeler bugün inşaat teknolojisinin geldiği noktada hiç önemli değil.
Denizler doldurulup gökdelenler yapılıyor. Her gün depremin olduğu Japonya'da
her yer gökdelen. Siz uygun teknolojiyi kullanarak binanızı kurarsanız, hiç bir
şey olmaz. Hemen ruhsat almayı bekleyen 2 milyar dolarlık proje var. Ne yazık ki
bu projeler şimdi ruhsat alamayacak.
Megapol İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Selim Gökdemir: 'Belediyenin de
üzerine düşenler var'
Biz hukuk devletiyiz. Hukuk devletinde kimseye dava açmayın diyemezsiniz.
Ancak Çakmur dava açıyor diye plan olmayacak diye bir şey yok. Bu konuda şehri
yönetenlerin de yapacağı işler var. Belediyeler Danıştay'ın vereceği nihai
kararı beklemeden yeni plan yapabilirler. Bu sayede projeleri için ruhsat
bekleyen yatırımcıların bu ihtiyacını karşılayabilirler.
Dilekçedeki iddialar
Yüksel Çakmur, Nurşen Algantay, Kamuran Özbaş, Hüseyin Erden, İsmet Köymen,
Metin Özatalar, Haluk İrtegün ve Günden Yurdagül tarafından İzmir 2. İdare
Mahkemesi'nde projenin durdurulması ve iptali talebiyle açılan davada, projeyle
ilgili olarak daha önce açılan davadaki deprem riski ve zemin düşüklüğü
iddialarının aynen devam ettiği belirtildi. Yeni plan içinde yapılan zemin etüd
çalışmalarının bu riski ortadan kaldırmadığına dikkat çekildi. Dava
dilekçesinde, söz konusu plan yapılan alanda, yoğunluk artışını karşılamak üzere
hem daha önce hem de şimdi aynı bölgede teknik ve sosyal yapı için ayrılmış yol,
meydan, yeşil alan, otopark, sosyal ve kültürel tesis gibi ortak kullanım
alanlarında ve diğer teknik altyapıda, şehircilik bilimine ve imar planlama
ilkelerine uygun herhangi bir reel artış sağlanmadığı vurgulandı.
Dilekçede, bölgede mevcut olan akaryakıt istasyonlarının tamamının yeşil alan
olarak gösterilerek, bölgenin ihtiyacı olan yeşil alan standartlarının
karşılandığı, kamu hizmeti olarak yapılan imar planlarınca yaratılan rantın
toplumun belirli küçük bir kesmini oluşturan büyük sermaye sahiplerine
yönlendirilmiş olduğu, parasal imkanları fazla olan büyük sermaye sahiplerinin
planda parsel büyüklüğü 5 bin metrekare olarak belirlenmesinden dolayı küçük
arsa sahiplerinin haklarını sahipleneceği, yapı yoğunluğunun atırıldığı da iddia
edildi.
|
