|
İzmir 3. İdare Mahkemesi'nin Büyükşehir Belediye eski
Başkanı Yüksel Çakmur ve arkadaşlarının açtığı davalarda
Alsancak Limanı ve Turan arasında hayata
geçirilmek istenen Yeni Kent Merkezi imar planlarına yönelik
verdiği karar, yatırımcıları üzdü. Mahkemenin, planın Konak'ta
kalan bölümü için iptal, Bayraklı'da kalan bölümü için de
yürütmeyi durdurma kararı vermesi bu bölgede yatırım yapmak isteyen
yatırımcıları isyan ettirdi.
İzmir'e yabancı sermaye getirecek olan ve 10 milyar doların üzerinde yatırım
potansiyeli bulunan bölgenin yıllardır imar planı sorununu bir türlü
çözemediğini belirten işadamları, karar ile İzmir'in kaybettiğini vurguladılar.
Bu konuda İzmir'in önde gelen bütün kurumlarının harekete geçmesi gerektiğini ve
imar planının çözülmesi için ortak akılla birlikte çalışma yürütülmesinin şart
olduğunu ifade eden yatırımcılar, İzmir'de yatırım yapacak yer bulamadıklarını,
başka şehirlerde yatırım planlamaya başladıklarını kaydettiler.
Öte yandan, Büyükşehir Belediyesi'nin de mahkemenin iptal ve yürütmeyi
durdurma kararlarını dikkate alarak bölgenin zemin etüdlerinin yapılması yönünde
çalışma başlattığı, aynı imar planlarının en geç Nisan veya Mayıs ayında
Meclis'ten aynen geçirilmesinin hedeflendiği bildirildi.
Ne dediler?
ESİDEF Başkanı Ramazan Davulcuoğlu: Bu kentin kaderi bu
İzmir'in ne yazık ki, kaderi bu. Kent bu kararlarla kan kaybediyor.
Belediyenin de imar planları için zemin etüdünde eksikliklerinin olmaması
gerekirdi. Bu tür kararlar nedeniyle İzmir'de yatırım yapacak adam
bulamayacağız. Zaten yabancı yatırımcı gelemiyor. Mevcut yerli yatırımcıları da
kaçıracağız.
Folkart Genel Müdürü Mesut Sancak: Başka yer arıyorum
Geçen hafta Çin'deydim. Orada denizi doldurarak üzerine 100 katlı binalar
inşa ettiklerini gördüm. Biz İzmir'de yıllardır Yeni Kent Merkezi'nin imar
sorununu çözemedik. Bu bölgeye 20 katlı bina yapamıyoruz. Kısır çekişmeler
İzmir'e zaman kaybettiriyor. Yeni Kent Merkezi'e prestij eser kazandırmak
istiyorduk. Şimdi başka şehirde yer arıyoruz.
Gönen Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Nafiz Gönen: Gerekçe uygun
değil
Yeni Kent Merkezi İzmir'in modern yapılarla gelişeceği bir yer. Bizim de
yatırım planlarımız arasında yer alıyor. Ancak yıllardır buradaki imar sorunu
çözülemedi. Deprem yönetmeliğinde her parselin kendi zemin etüdünü yapacağı
düzenlemesi var. 10 dönüm arazide bile 6 noktada zemin etüdü yapılması
gerekiyor. Bu gerekçeye dayanılması da uygun değil.
Selçuk Gıda Yönetim Kurulu Başkanı Eli Alharal: Yorum yapacak halim
yok
Yeni Kent Merkezi'nde yeni bir projemiz olacaktı. Bu konuda çalışıyorduk. Ama
son karar bizi çok üzdü. İzmir'de sürekli böyle sorunlarla karşılaşıyoruz. Benim
artık bu konularda yorum yapacak becerim kalmadı. Bürokratik ve hukuksal
sorunlar yüzünden İzmir, bir türlü istediği yatırımları çekemiyor. İnciraltı da
sorunlu.
Megapol A.Ş Yönetim Kurulu Başkanı Selim Gökdemir: Davalar
düşünülmeli
Yeni Kent Merkezi, İzmir'in en önemli yatırım alanı. Burada imar planlarının
acilen yeniden yapılanması gerekiyor. Plan hazırlanırken de açılabilecek davalar
göz önüne alınmalı. 1/5000'lik planlarda, detaya inilmemeli. Daha genel bir plan
hazırlanmalı. Zemin etüdü başta olmak üzere sıkıntı yaratabilecek konular
titizlikle ele alınmalı.
ESİAD Başkanı Sıtkı Şükürer: İyi ki Dubai'de değil
Bu denli yasaklayıcı bir durum İzmir'in sinerjisini azaltıyor. Dava açanlar
iyi bir hukukçu kadrosunu arkalarına alınca davayı kazanıyor. Yüksel Çakmur iyi
ki Dubai yada New York'ta yaşamıyor. Orada bir gökdelen bile olmazdı şimdi.
Hukuki kararlar bazen hayatın gerçekleri ile örtüşmüyor.
Aynı planlar meclis onayına sunulacak
'Gökdelenler Bölgesi' olarak da anılan liman gerisinden başlayıp Karşıyaka
Turan'a kadar olan yaklaşık 469 hektarlık alanla ilgili verilen kararlar büyük
yankı uyandırdı. Öte yandan Büyükşehir Belediyesi de konuyla ilgili stratejisini
belirledi. Belediye yetkilileri geçtiğimiz yıl Temmuz ayında mahkemenin
planların Konak bölümünün yürütmesini durdurmasının ardından, durdurma
gerekçelerini de dikkate alarak bölgenin zemin etütlerini yaptırmak için ihaleye
çıktıklarını söyledi. İhalenin geçtiğimiz aylarda sonuçlandırılmasından sonra
bölgedeki zemin etüdü çalışmalarının başladığı ve Mart ayı sonunda
tamamlanacağını ifade edildi. Belediye yetkilileri, şu bilgileri verdi:
"Zemin etütlerinin Mart ayında tamamlanmasının ardından İzmir 3. İdare
Mahkemesi'nin iptal ettiği 5 bin ölçekli Nazım İmar planları Nisan ya da Mayıs
ayında tekrar Büyükşehir Belediye Meclisi'ne gelecek ve onaylanacak. Mart ayı
sonunda zemin etütleri biteceği için İzmir 3. İdare Mahkemesi'nin planı ana
iptal gerekçesi de ortadan kalkmış olacak. Bayraklı ve Konak Belediyeleri de
planın kendi ilçe sınırları içinde kalan bölümleri ile ilgili 5 bin ölçekli
Nazım İmar Planı'na uyumlu 1000 ölçekli Uygulama İmar Planları'nı kendi
meclislerinden geçirecek. Mahkemenin iptal ettiği planın ana konsepti
değişmeyecek. Zemin etütleri sonucu elde edilen veriler ışığında yapılması
gereken değişiklikler varsa bu süreçte bunlar da gerçekleştirilecek. Planlar
askı sürecinin ardından tekrar yürürlüğe girmiş olacak."
|
