|
Kısa sürede gayrimenkul sektöründe büyük başarılara imza atan Fi-Yapı, düşük
fiyata kaliteli konut konseptiyle sektörde yeni bir dönem başlattı. Sloganı ise,
“Herkes için kaliteli yaşam.” Peki Fi-Yapı’nın bu başarıyı nasıl yakaladı?
Şirket kısa sürede bugünlere nasıl geldi? Fiyapı Yönetim Kurulu Başkanı Fikret
İnan, başarı hikayesini ve Fi-Yapı’nı yeni projelerini Selin Kunt Tütüncü’ye
açıkladı…
Fi-Yapı’nın kuruluş hikayesi
- 2 sene öncesine kadar Fi-Yapı diye bir şirketi kimse tanımıyordu
ama şu anda en çok gündemde olan inşaat şirketisiniz. Nedir Fi-Yapı'nın kuruluş
hikayesi?
Ben 27 yıldır ticaretle uğraşıyorum. İnşaat malzemeleri baba mesleğim ve 14
yıldır da müteahhitlikle uğraşıyorum. Fi-Yapı A.Ş. kurulalı 2.5 yıl oldu. Yani
Fi-Yapı marka olarak yeni ama arkasındaki bilgi, birikim ve deneyim 27 yıllık.
Fi-Yapı AŞ ile de yeni bir vizyon edindik bunun üzerine de geçmişteki yani 27
yıllık birikimimizi şu an Fi-Yapı‘da kullanıyoruz.
- 2.5 yılda böyle bir tanınırlık elde etmek bir marka ve firma
için müthiş bir başarı
2.5 yılda bu kadar iş yapılabilir mi herkesin tartıştığı konu, bu nasıl
oluyor diye soruyorlar. Gündemde kalmamızın sebebi çok montanlı işler
yapmamızdan dolayı. Bizi zamanla tanıyan kişiler yaptığımız işleri gören kişiler
tamam deyip ikna oluyorlar.
- Fi-Yaka’nın başlangıcından, ilk projelerden bahseder misiniz biraz,
ilk günden itibaren hep başarılı mı oldunuz?
Bizim ilk 2,5 sene evvel başladığımız projemiz Fi-Yaka Sancaktepe. Burası 242
dairelik bir proje. Biz 2007'nin Haziran’ında 24 ayda teslim taahhüdü ile yola
çıktık. 2009'un Haziran ayında da eksiksiz olarak teslim ettik. Şu an orada
gayet keyifli bir yaşam var. 2008 senesinin 9. ayından itibaren global krizin
başlamasıyla birçok taşeronlarda problem olmasına rağmen biz bu projeyi
zamanında hatta zamanından erken teslim ettik.
Ondan sonra Fi-Yaka Esenşehir projemize başladık. Geçen sene Kasım ayında
tanıtımını yaptık ve tam gene krizin tarihiydi. Bu projede 135 m2lik 3+1 daireyi
99 bin TL’den çıkarak bütün şimşekleri üzerimize çektik. Satış ofisinden anormal
bir yoğunluk oldu ama bunlar satışa dönmedi. Dönmemesinin nedeni marka yeniydi,
insanlar güvenemedi “Bu doğru olamaz yapılamaz” dendi. Tabii bu bizi üzdü
ama aynı zamanda bizi hırslandırdı. Biz bu işin yapılabileceğini ve de 12 ayda
birinci etabının 208 dairesini teslim edeceğimizi söyledik. Bu da inandırıcı
gelmedi. Her şeye rağmen biz inşaatımıza başladık. İnşaat ilerledikçe satışlar
gelmeye başladı.
Devam eden projeleri neler?
- Peki kendinizden esas emin olmanızı sağlayan proje hangisiydi?
Sizin çok iddialı hedef açıklamalarınız oldu, buradaki özgüveni nasıl
kazandınız?
Fi-Yaka Tuzla projemize de Şubat ayında başladık. Bu projeyi çıkartmamızın
sebebi Fi-Yaka nerede görmek içindi. 100 dairelik bir projeydi. Dedik ki bu hiç
satılmasa da bir şekilde yapılır. Tuzla projesinde Fi-Yaka’nın gelişmesini
görmek istedim. Sonuçta 5 günde 100 daireyi sattık, hem de hiç daha inşaata
başlamadan henüz toprakken. Bize de cesaret geldi, demek ki kendimizi doğru
ifade etmeye başlamışız diyerek Fi-Yaka Beylikdüzü projemizi Mart ayında satışa
çıkarttık. ben basın toplantısında dedim ki "15 günde 500 daire satma hedefimiz
var". 15 günde 500 daire hem de global krizin ortasında! Bu insanlara çok gerçek
dışı geldi. Basın toplantısında bir sürü soru geldi tabi “satamazsanız ne
yapacaksınız” gibi, satamazsak yapacak bir şey yok ama benim böyle bir ön görüm
vardı. nitekim biz satışa çıktık 3 günde 460 daireyi sattık, 4.ü günde 500’ü
geçmiştik. Tüketiciden böyle bir teveccüh olunca tabi kendimize daha da
güvenimiz arttı, sorumluluk duygumuz arttı ve inşaatlarımıza devam ettik.
- Peki Esenşehir projesi ne durumda şu anda?
Esenşehir projesinde istediğimiz satış olmamasına rağmen programın önünde bir
performans sergiledik ve 30 Kasım'da 1.etabını teslim ettik. şu an orada
oturanlar var. Bu projenin 2. ve 3. etabı vardı, 3. etabı iptal ettik. Seneye
Kasım’da 832 daire artı 10metrekare alışveriş merkezi olarak 2. etabı bitirmiş
olacağız. Programımız bu. Programlarımızı çok rahat tutturabiliyoruz. Yani 24
ayda da o projeyi teslim etmiş olacağız.
- Fi-Yaka Tuzla ne safhada?
Fi-Yaka Tuzla’da 18 ayda teslim taahhüdü ile satışa çıktık. Geçtiğimiz 28
Mart’ta projenin temelini attık bu ay sonunda da daireleri teslim ediyoruz. Yani
18 ay diye taahhüt ettik ama erkenden 9 ayda teslim ediyoruz.
|
