|
on yıllarda turizimdeki başarısından olduğu kadar, yabancılara mülk
satışında da adından söz ettiren Alanya’da her geçen gün yeni bir emlak ofisi
açılıyor. Hatta emlak ofislerinin sayısı o kadar çok arttı ki ALEKOD
adında Alanya Emlak Komisyonu Derneği bile kuruldu.
Her apartmanda Avrupalı bir aile ile karşılaşmak
mümkün
Alanya’yı mülk alımı için en çok tercih edenler arasında
Almanlar, Finlandalılar ve son dönemde İngilizler bulunuyor.
Bu güzel gelişmeler karşısında insanın aklına
ister istemez şu soru geliyor: "Neden Alanya?"
İşte bu nedenleri sayabilmek için Alanya’yı birden fazla
yönüyle ele almak durumundayız.
1- Alanya’nın doğal güzellikleri; denizi, plajı, havası, güneşi
ve tarihsel dokusu...
2- Sosyal olanakları; alışveriş merkezleri , sinemaları, yeni
açılan Belediye Konservatuarı , her yıl yapılan uluslar arası kültür ve sanat
festivalleri ve muhteşem Alanya geceleri...
3- Ekonomik nedenler; Alanya’daki gayrimenkul
fiyatlarının Avrupa Birliği üyesi ülkelere kıyasla göreceli olarak
düşük olması.
4- Yabancı ülkelerdeki sıcak paramaliyetinin yüksek olması. Ama
buna karşın kredi olanaklarının çok ucuz ve alınmasının kolay olması.
Öte yandan, yurt dışında yatırımcı parasını bankada beklettiği
zaman yüksek oranda vergi ödüyor. Bu vergiyi ödemek yerine Alanya’da mülk almak
daha mantıklı olmakta. Kendi ülkelerinde ellerindeki parayla mülk alamıyorlar.
Kısacası Avrupa’daki vergi sistemi, küçük birikimleri olan insanları Alanya gibi
yerlerde gayrimenkul almaya itiyor. Son olarak emlak sektöründeki hızlı yükseliş
yabancı yatırımcıların iştahını da kabartıyor. Bunlarda toplu alım ya da
inşaat yapmak şeklinde gerçekleşiyor.
Kredi konusuna gelince. Bir yabancı, ülkesindeki herhangi bir
bankaya gittiği zaman 50-100 bin Euro’yu yarım saatte alabiliyor.
Peki Avrupalılar en çok Alanya’da ne tür mülkleri tercih
ediyor?
Tercih listesinin birinci sırasında konut yer alıyor. Yani en
çok daire sonra da villa tercih ediliyor. Arsa tercihi ise yapılan
istatistiklere göre üçüncü sırada yer almakta. Yatırım amaçlı taleplerde ise
konut imarlı arsalar birinci sırada yer alıyor.
İşte tüm bu yönleriye Alanya Avrupalılar tarafından tercih
ediliyor.
|
