Son yıllarda turizimdeki başarısından olduğu kadar, yabancılara mülk satışında da adından söz ettiren Alanya’da her geçen gün yeni bir emlak ofisi açılıyor. Hatta emlak ofislerinin sayısı o kadar çok arttı ki ALEKOD adında Alanya Emlak Komisyonu Derneği bile kuruldu.
Her apartmanda Avrupalı bir aile ile karşılaşmak mümkün
Alanya’yı mülk alımı için en çok tercih edenler arasında Almanlar, Finlandalılar ve son dönemde İngilizler bulunuyor. Bu güzel gelişmeler karşısında insanın aklına ister istemez şu soru geliyor: "Neden Alanya?"
İşte bu nedenleri sayabilmek için Alanya’yı birden fazla yönüyle ele almak durumundayız.
1- Alanya’nın doğal güzellikleri; denizi, plajı, havası, güneşi ve tarihsel dokusu...
2- Sosyal olanakları; alışveriş merkezleri , sinemaları, yeni açılan Belediye Konservatuarı , her yıl yapılan uluslar arası kültür ve sanat festivalleri ve muhteşem Alanya geceleri...
3- Ekonomik nedenler; Alanya’daki gayrimenkul fiyatlarının Avrupa Birliği üyesi ülkelere kıyasla göreceli olarak düşük olması.
4- Yabancı ülkelerdeki sıcak paramaliyetinin yüksek olması. Ama buna karşın kredi olanaklarının çok ucuz ve alınmasının kolay olması.
Öte yandan, yurt dışında yatırımcı parasını bankada beklettiği zaman yüksek oranda vergi ödüyor. Bu vergiyi ödemek yerine Alanya’da mülk almak daha mantıklı olmakta. Kendi ülkelerinde ellerindeki parayla mülk alamıyorlar. Kısacası Avrupa’daki vergi sistemi, küçük birikimleri olan insanları Alanya gibi yerlerde gayrimenkul almaya itiyor. Son olarak emlak sektöründeki hızlı yükseliş yabancı yatırımcıların iştahını da kabartıyor. Bunlarda toplu alım ya da inşaat yapmak şeklinde gerçekleşiyor.
Kredi konusuna gelince. Bir yabancı, ülkesindeki herhangi bir bankaya gittiği zaman 50-100 bin Euro’yu yarım saatte alabiliyor.
Peki Avrupalılar en çok Alanya’da ne tür mülkleri tercih ediyor?
Tercih listesinin birinci sırasında konut yer alıyor. Yani en çok daire sonra da villa tercih ediliyor. Arsa tercihi ise yapılan istatistiklere göre üçüncü sırada yer almakta. Yatırım amaçlı taleplerde ise konut imarlı arsalar birinci sırada yer alıyor.
İşte tüm bu yönleriye Alanya Avrupalılar tarafından tercih ediliyor.