|
Bayraktar Grup ve Gürsoy
Grup, İstanbul’un çehresini değiştirme iddiasını taşıyan
VIA/PORT Venezia için bir araya geldi.
Bayraktar&Gürsoy Yatırım Ortaklığı’nın ilk projesi VIA/PORT
Venezia, Gaziosmanpaşa’da 82 bin metrekarelik arazi üzerine
kuruluyor. Kiptaş ile hasılat paylaşımı modeli üzerine anlaşma
yapan Bayraktar&Gürsoy Yatırım Ortaklığı, Venezia ile dünyanın en güzel
şehirlerinden biri olan Venedik’i İstanbul’a taşıyacak. 2 bin 500 nitelikli
konut, 70 bin metrekarelik kiralanabilir alana sahip alışveriş merkezi ve 50 bin
metrekare tematik satılabilir ofis alanları bulunan VIA/PORT Venezia’nın yatırım
bedelinin ise 1,3 milyar TL’ yi bulması öngörülüyor.
Projenin lansman toplantısı, Bayraktar&Gürsoy Yatırım Ortaklığı Eş
Başkanı Coşkun Bayraktar, Kiptaş Genel Müdürü İsmet
Yıldırım ve VIA Development & Management Co. CEO’su Tayfun
Döşkaya’nın katılımıyla gerçekleştirildi.
“Dünyanın en güzel şehrine Avrupa’nın en güzel şehrini Viaport
markasıyla taşıyoruz”
Bayraktar&Gürsoy Yatırım Ortaklığı olarak özel ve zor bir projeye imza
attıklarını söyleyen Coşkun Bayraktar, “Dünya, Türkiye’yi
gözlemliyor, Türkiye’ye geliyor. Biz de dünyanın en güzel şehirlerinden biri
olan İstanbul’a Avrupa’nın en güzel şehrini getirmek için yola çıktık” dedi.
Coşkun Bayraktar, VIA/PORT Venezia’nın konut, alışveriş merkezi ve ofisleri ile
adeta bir şehir olacağını, bulunduğu bölgeyi de bir cazibe merkezi haline
getireceğini ifade ederek sözlerini şöyle sürdürdü:
“Konut, alışveriş, iş yaşamı gibi hayatın olmazsa olmazlarını VIA/PORT
Venezia ile hak ettiği kalite ve en önemlisi estetikle buluşturuyoruz. Kentsel
dönüşüm projesini ivmelendirecek VIA/PORT Venezia ve benzeri projeler ülke
ekonomisi ve geleceği için domino etkisi görüyor. Projemize bu açıdan da bakılıp
değerlendirilmesi gerektiğine inanıyoruz.”
Projenin 2014 yılının son çeyreğinde tamamlanmasının planladığını belirten
Bayraktar, “VIA/PORT Venezia’yı bitirdiğimizde yaklaşık 2,5 milyar TL civarında
proje değeri olacağını öngörüyoruz” dedi.
"Çok şık ve temalı bir proje"
VIA Development & Management Co. CEO’su Tayfun Döşkaya
ise projenin detayları konusunda bilgi verdi. VIA/PORT Venezia’nın
Gaziosmanpaşa’da 82 bin metrekarelik arazi üzerine kurulduğunu söyleyen Tayfun
Döşkaya, “Konut, alışveriş merkezi ve ofis etaplarıyla VIA/PORT Venezia çok şık
ve temalı bir proje. Venedik tarih boyunca Avrupa’nın önemli ticaret, alışveriş
ve turizm merkezlerinden biri oldu. Sadece mimari konsept açısından değil,
alışveriş-ticaret-yaşam merkezi olması bakımından da Venezia, Venedik ile
özdeşleşecek” dedi.
Fiyatlar 179 bin TL’den başlıyor
Tayfun Döşkaya, projenin konut bölümünün toplam beş kuleden oluştuğunu ve bu
kulelerde 2 bin 500 adet nitelikli konut bulunacağını, daire tiplerinin 61
metrekareden 217 metrekareye kadar çeşitlilik göstereceğini, fiyatların ise 179
bin TL’den başlayıp şerefiyesine göre değişiklik göstereceğini bildirdi.
Yüzde 50 oranında prim vaat ediyor
Döşkaya sözlerini şöyle sürdürdü:
“Tasarımda farklı konut tipleri üreterek her bütçeye yönelik fiyat
alternatifi oluşturmaya özen gösterdik. Özel bir ödeme sistemi de
oluşturduk. Bayraktar&Gürsoy Finansman Modeli ile 30 ay vade farksız
ödeme alternatiflerimiz var. Bununla beraber Türkiye’nin önde gelen bankalarıyla
yapmış olduğumuz işbirliği çerçevesinde 120 aya varan kredi imkânı sunuyoruz.
VIA/PORT Venezia’dan lansman döneminde konut alanların projenin teslim tarihine
kadar yüzde 50 civarında prim kazanacağını öngörüyoruz. Konut sahibi olmak
isteyenlere sadece keyifli bir yaşam değil, aynı zamanda çok kazançlı bir
yatırım fırsatı da sunuyoruz. “
Yüzde 30’unun satışı tamamlandı
VIA/PORT Venezia’nın öngörülen satış süresinin 24 ay olarak belirlendiğini
anlatan Tayfun Döşkaya, “Ancak kapalı satışa çıktığımız 1 Kasım tarihinden
itibaren aldığımız 800’e yakın ön talep gösteriyor ki bu da projenin yaklaşık
yüzde 30’una denk geliyor. Sanırım hedeflediğimiz satış süreci çok daha kısa
olacak” dedi.
Dubai ve Londra’da ofis açıldı
Mütekabiliyet yasasına değinen ve yabancıların konut edinme imkânlarının
kolaylaşması ile birlikte özellikle İstanbul’da konut talebinin ciddi oranda
artacağının altını çizen Tayfun Döşkaya, Bayraktar&Gürsoy Yatırım Ortaklığı
olarak İstanbul ve projelerinin tanıtımını yurtdışında aktif bir şekilde
yapabilmek üzere Ortadoğu pazarı için Dubai’de, Avrupa pazarı için ise Londra’da
ofis açtıklarını belirtti.
Ayda iki milyon ziyaretçi hedefleniyor
Tayfun Döşkaya, alışveriş merkezi hakkında da bilgi verdi:
“70 bin m2 kiralanabilir alana sahip alışveriş merkezimiz Venedik konseptli…
Hedeflenen aylık ziyaretçi sayısı ise 2 milyon… Modanın öncü markalarının yanı
sıra Venedik’in eşsiz güzelliği, su kanalları, mimarisindeki Akdeniz esintileri,
Venedik’ten getireceğimiz kültürel ve sanatsal etkinlikler merkezimizin en büyük
çekim güçleri olacak”
Proje Künyesi
Yatırımcı: Bayraktar&Gürsoy Yatırım Ortaklığı
Mimari: Dome
Mimarlık
Arsa Büyüklüğü: 82 bin m2
AVM Kiralanabilir Alan: 70 bin
m2
Ofis Alanı: 50 bin m2
|
