Bayraktar Grup ve Gürsoy Grup, İstanbul’un çehresini değiştirme iddiasını taşıyan VIA/PORT Venezia için bir araya geldi. Bayraktar&Gürsoy Yatırım Ortaklığı’nın ilk projesi VIA/PORT Venezia, Gaziosmanpaşa’da 82 bin metrekarelik arazi üzerine kuruluyor. Kiptaş ile hasılat paylaşımı modeli üzerine anlaşma yapan Bayraktar&Gürsoy Yatırım Ortaklığı, Venezia ile dünyanın en güzel şehirlerinden biri olan Venedik’i İstanbul’a taşıyacak. 2 bin 500 nitelikli konut, 70 bin metrekarelik kiralanabilir alana sahip alışveriş merkezi ve 50 bin metrekare tematik satılabilir ofis alanları bulunan VIA/PORT Venezia’nın yatırım bedelinin ise 1,3 milyar TL’ yi bulması öngörülüyor.
Projenin lansman toplantısı, Bayraktar&Gürsoy Yatırım Ortaklığı Eş Başkanı Coşkun Bayraktar, Kiptaş Genel Müdürü İsmet Yıldırım ve VIA Development & Management Co. CEO’su Tayfun Döşkaya’nın katılımıyla gerçekleştirildi.
“Dünyanın en güzel şehrine Avrupa’nın en güzel şehrini Viaport markasıyla taşıyoruz”
Bayraktar&Gürsoy Yatırım Ortaklığı olarak özel ve zor bir projeye imza attıklarını söyleyen Coşkun Bayraktar, “Dünya, Türkiye’yi gözlemliyor, Türkiye’ye geliyor. Biz de dünyanın en güzel şehirlerinden biri olan İstanbul’a Avrupa’nın en güzel şehrini getirmek için yola çıktık” dedi. Coşkun Bayraktar, VIA/PORT Venezia’nın konut, alışveriş merkezi ve ofisleri ile adeta bir şehir olacağını, bulunduğu bölgeyi de bir cazibe merkezi haline getireceğini ifade ederek sözlerini şöyle sürdürdü:
“Konut, alışveriş, iş yaşamı gibi hayatın olmazsa olmazlarını VIA/PORT Venezia ile hak ettiği kalite ve en önemlisi estetikle buluşturuyoruz. Kentsel dönüşüm projesini ivmelendirecek VIA/PORT Venezia ve benzeri projeler ülke ekonomisi ve geleceği için domino etkisi görüyor. Projemize bu açıdan da bakılıp değerlendirilmesi gerektiğine inanıyoruz.”
Projenin 2014 yılının son çeyreğinde tamamlanmasının planladığını belirten Bayraktar, “VIA/PORT Venezia’yı bitirdiğimizde yaklaşık 2,5 milyar TL civarında proje değeri olacağını öngörüyoruz” dedi.
"Çok şık ve temalı bir proje"
VIA Development & Management Co. CEO’su Tayfun Döşkaya ise projenin detayları konusunda bilgi verdi. VIA/PORT Venezia’nın Gaziosmanpaşa’da 82 bin metrekarelik arazi üzerine kurulduğunu söyleyen Tayfun Döşkaya, “Konut, alışveriş merkezi ve ofis etaplarıyla VIA/PORT Venezia çok şık ve temalı bir proje. Venedik tarih boyunca Avrupa’nın önemli ticaret, alışveriş ve turizm merkezlerinden biri oldu. Sadece mimari konsept açısından değil, alışveriş-ticaret-yaşam merkezi olması bakımından da Venezia, Venedik ile özdeşleşecek” dedi.
Fiyatlar 179 bin TL’den başlıyor
Tayfun Döşkaya, projenin konut bölümünün toplam beş kuleden oluştuğunu ve bu kulelerde 2 bin 500 adet nitelikli konut bulunacağını, daire tiplerinin 61 metrekareden 217 metrekareye kadar çeşitlilik göstereceğini, fiyatların ise 179 bin TL’den başlayıp şerefiyesine göre değişiklik göstereceğini bildirdi.
Yüzde 50 oranında prim vaat ediyor
Döşkaya sözlerini şöyle sürdürdü:
“Tasarımda farklı konut tipleri üreterek her bütçeye yönelik fiyat alternatifi oluşturmaya özen gösterdik. Özel bir ödeme sistemi de oluşturduk. Bayraktar&Gürsoy Finansman Modeli ile 30 ay vade farksız ödeme alternatiflerimiz var. Bununla beraber Türkiye’nin önde gelen bankalarıyla yapmış olduğumuz işbirliği çerçevesinde 120 aya varan kredi imkânı sunuyoruz. VIA/PORT Venezia’dan lansman döneminde konut alanların projenin teslim tarihine kadar yüzde 50 civarında prim kazanacağını öngörüyoruz. Konut sahibi olmak isteyenlere sadece keyifli bir yaşam değil, aynı zamanda çok kazançlı bir yatırım fırsatı da sunuyoruz. “
Yüzde 30’unun satışı tamamlandı
VIA/PORT Venezia’nın öngörülen satış süresinin 24 ay olarak belirlendiğini anlatan Tayfun Döşkaya, “Ancak kapalı satışa çıktığımız 1 Kasım tarihinden itibaren aldığımız 800’e yakın ön talep gösteriyor ki bu da projenin yaklaşık yüzde 30’una denk geliyor. Sanırım hedeflediğimiz satış süreci çok daha kısa olacak” dedi.
Dubai ve Londra’da ofis açıldı
Mütekabiliyet yasasına değinen ve yabancıların konut edinme imkânlarının kolaylaşması ile birlikte özellikle İstanbul’da konut talebinin ciddi oranda artacağının altını çizen Tayfun Döşkaya, Bayraktar&Gürsoy Yatırım Ortaklığı olarak İstanbul ve projelerinin tanıtımını yurtdışında aktif bir şekilde yapabilmek üzere Ortadoğu pazarı için Dubai’de, Avrupa pazarı için ise Londra’da ofis açtıklarını belirtti.
Ayda iki milyon ziyaretçi hedefleniyor
Tayfun Döşkaya, alışveriş merkezi hakkında da bilgi verdi:
“70 bin m2 kiralanabilir alana sahip alışveriş merkezimiz Venedik konseptli… Hedeflenen aylık ziyaretçi sayısı ise 2 milyon… Modanın öncü markalarının yanı sıra Venedik’in eşsiz güzelliği, su kanalları, mimarisindeki Akdeniz esintileri, Venedik’ten getireceğimiz kültürel ve sanatsal etkinlikler merkezimizin en büyük çekim güçleri olacak”
Proje Künyesi
Yatırımcı: Bayraktar&Gürsoy Yatırım Ortaklığı
Mimari: Dome Mimarlık
Arsa Büyüklüğü: 82 bin m2
AVM Kiralanabilir Alan: 70 bin m2
Ofis Alanı: 50 bin m2