Türkiye Konut Fiyat Endeksi Artışta

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın (TCMB) açıkladığı 2012 yılı Eylül ayı Türkiye Konut Fiyat Endeksine göre, TKFE 2012 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 0,53 oranında artarak 125,98 oldu. Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 11,80 oranında artan TKFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 2,39 oranında arttı. Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar, 2011 yılı eylül ayında 1.013,9 TL/metrekare iken, 2012 yılı eylül ayında 1.133,6 TL/metrekare oldu.

26 ilde son 2 yılda yapımı gerçekleşen konutların değerleme raporları analiz edilerek hesaplanan Türkiye Yeni Konutlar Fiyat Endeksi (TYKFE) ise 2012 yılı eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 0,97 oranında artarak 126,57 düzeyinde gerçekleşti. Endeks bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 12,30 oranında, reel olarak ise yüzde 2,85 arttı.
     
Üç büyük ilin konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde; 2012 yılı eylül ayında bir önceki aya göre İstanbul, İzmir ve Ankara'da sırasıyla yüzde 0,90, yüzde 0,79 ve yüzde 0,78 oranlarında artış görüldü.

Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul, İzmir ve Ankara'da sırasıyla yüzde 13,50, 11,32 ve 8,69 oranlarında artış gösterdi. Birim fiyatlar, 2012 yılı eylül ayında Ankara ve İzmir'de sırasıyla 1.053,9 TL/metrekare ve 1.264,9 TL/metrekare iken, İstanbul'da 1.754,3 TL/metrekare olarak gerçekleşti.
     
Birim fiyatlar, 2012 yılı Eylül ayında Ankara ve İzmir'de sırasıyla 1.053,9 TL/metrekare ve 1.264,9 TL/metrekare iken, İstanbul'da 1.754,3 TL/metrekare olarak gerçekleşti.

Üç büyük ilin yeni konutlar fiyat endeksleri değerlendirildiğinde, 2012 yılı eylül ayında bir önceki aya göre İstanbul, İzmir ve Ankara'da sırasıyla yüzde 2,13, 1,04 ve 0,77 oranlarında artış gözlendi. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 16,26, 11,04 ve 10,59 oranlarında artış gösterdi.