Konut Fiyat Endeksi Kasım'da Yükseldi

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasının (TCMB) açıkladığı 2012 yılı Kasım ayı Türkiye Konut Fiyat Endeksine göre, TKFE 2012 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre yüzde 0,58 oranında artarak 127,46 oldu. Bir önceki yılın aynı ayına göre de yüzde 11,51 oranında artan TKFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 4,83 oranında yükseldi.
     
Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar, 2011 yılı kasım ayında 1.028,5 TL/metrekare iken, 2012 yılı kasım ayında 1.146,9 TL/metrekare olarak gerçekleşti.

Bu arada, 26 ilde son 2 yılda yapımı gerçekleşen konutların değerleme raporları analiz edilerek hesaplanan Türkiye Yeni Konutlar Fiyat Endeksi (TYKFE) ise, 2012 yılı kasım ayında bir önceki aya göre yüzde 0,36 oranında artarak 127,72 düzeyine çıktı. Endeks bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 12,20 oranında, reel olarak ise yüzde 5,48 oranında arttı.

Üç büyük ilin konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2012 yılı kasım ayında bir önceki aya göre Ankara ve İzmir'de yüzde 0,72, İstanbul'da ise yüzde 0,66 oranlarında artış görüldü. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre İstanbul, İzmir ve Ankara'da sırasıyla yüzde 13,53, 11,94 ve 9,27 oranlarında artış gösterdi. Birim fiyatlar, 2012 yılı kasım ayında sırasıyla, İstanbul'da 1781,5 TL/metrekare, İzmir'de 1282,0 TL/metrekare ve Ankara'da 1065,6 TL/metrekare olarak gerçekleşti.

Üç büyük ilin yeni konutlar fiyat endeksleri değerlendirildiğinde, 2012 yılı kasım ayında bir önceki aya göre, İzmir, İstanbul ve Ankara'da sırasıyla yüzde 1,78, 0,29 ve 0,13 oranlarında artış gözlendi. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre İstanbul, İzmir ve Ankara'da sırasıyla yüzde 16,33, 15,58 ve 11,20 oranlarında artış gösterdi.