|
Danıştay'ın imar planını iptal eden kararı onamasının
ardından kaçak duruma düşen City's AVM'ye bir kötü haber de
Şişli Belediyesi'nden geldi. Sabah'ın haberi manşetten
duyurmasıyla harekete geçen belediye, alışveriş merkezinin ruhsatlarını iptal
etme kararı aldı. Encümenden de, yaklaşık 150 milyon dolara mal olan 16 katlı
City's için ceza ve yıkım kararı çıkacağı öğrenildi. Şişli Belediye Başkanı
Mustafa Sarıgül, "Danıştay kararı bize ulaşır ulaşmaz bütün
yasal mevzuatları yerine getireceğiz. Planı yapan İBB olduğu için karar önce
oraya gidecek, sonra bize ulaşacak. Biz de mahkemenin kararı doğrultusunda söz
konusu AVM için önce yapı tadil tutanağı tutacağız. Ardından ruhsatları iptal
edeceğiz. Daha sonra da encümenden yıkım ve para cezası kararı çıkartacağız"
dedi.
İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin yargı kararını yerine
getirmek zorunda olduğuna dikkat çeken Mimarlar Odası İstanbul Şube Başkanı
Eyüp Muhçu da şu yorumu yaptı: "Üst planın getirdiği kararlara
aykırı bir plan yapılmıştı. Şimdi yargı bunu somut gerekçelerle ortaya koydu.
Mevcut yapıyı yasal hale getirmek için yeni bir plan yaparlarsa hile yapılmış ve
ikinci bir suç işlenmiş olur. Bu karara rağmen yeni bir plan yapılırsa
mahkemenin hile yoluyla devre dışı bırakılması söz konusu olabilir. Bunu
İstanbul'da pek çok örnekte gördük. Hukuka aykırı yapılaşmanın bir an önce
giderilmesi gerekmektedir. İlçe belediyesinin ruhsatları hemen iptal etmesi
lazım. Karar uygulanmazsa, ilgililer 5 yıldan başlayan hapis cezasıyla
yargılanır. Biz bu sürecin takipçisi olacağız ve gerekirse suç duyurusunda
bulunacağız."
Plan değişikliğini mahkemeye götüren CHP'nin İl Başkanı Gürsel
Tekin ise şunları söyledi: "Danıştay'ın kararı İBB'ye gelmiş ise,
yetkililer kararı hemen uygulamalıdır. Aksi takdirde sorumlularla ilgili suç
duyurusunda bulunacağız. Büyükşehir ya yeni bir plan yapmak ya da kaçak duruma
düşen alışveriş merkezini yıkmak zorunda. Burada mağdur edilen dükkân
sahipleri."
Mağazacılar şokta
Danıştay 6. Daire'nin, City's AVM'nin inşa edildiği arazinin okul alanından
çıkarılarak ticaret, turizm alanı ilan edilmesine ve yaklaşık 8 emsale denk
gelecek şekilde yapılaşmaya açılmasına olanak tanıyan imar planını iptal etmesi
alışveriş merkezinde de şok etkisi yarattı. "Londra'da Harrods, Paris'te La
Fayette, İstanbul'da ise City's" sloganıyla açılan AVM'de 120 dükkânın yarısının
boşaldığını söyleyen CookShop'un işletmecisi Bahattin Demir, şöyle yakındı:
"Yatırım yaptık, dükkân kiraladık. Ekonomik kriz nedeniyle doğru düzgün iş
yapamıyorduk. Bu kararla birlikte ruhsatlarımızın iptal edilecek olması bizim
için tam bir hayal kırıklığı oldu. Zaten yönetimin bu konuda ciddi hataları
oldu. Kiracılar mağdur edildi. Otopark ücretleri 50 TL olarak belirlendi. Sonra
tepkiler üzerine 5 liraya indirildi. Birçok işyeri sahibi yönetim ile mahkemelik
oldu. Çoğu mağazayı kapatıp gitti."
City's açıklaması
Danıştay 6. Daire'nin parsel bazında yapılan plan değişikliğiyle ilgili
gerekçeli kararına rağmen City's Nişantaşı'nın kaçak olmadığını savunan Genel
Müdür Kazım Çizmeci, AA'ya yaptığı açıklamada şunları söyledi:
"Her türlü yasal prosedür yerine getirilmiş, hukuken geçerli imar planı ve
projesine uygun olarak tamamlanmıştır. Söz konusu dava İBB meclis üyesi iki kişi
tarafından, meclis onama kararına karşı itiraz üzerine açılmış olup, bu davada
yatırımcı olan şirketimiz, yani City's Nişantaşı AVM taraf değildir."
2 yıllık hukuk savaşı
İstanbul 3. İdare Mahkemesi, 16 Ocak 2008'de yani açılıştan 2 gün önce
arazinin plan tadilatını iptal etmişti. Bunun üzerine Büyükşehir Belediyesi ve
Terakki Vakfı ve İstanbul Gayrimenkul Yatırım kararı temyiz etmiş, aynı zamanda
yürütmeyi durdurma talebinde bulunmuştu. Danıştay 6. Dairesi 11 Temmuz 2008'de
2008/5563 sayılı kararıyla yürütmeyi durdurma istemini reddetmişti. Heyet,
City's AVM'nin plan değişikliğinin iptaline yönelik son kararı da 6 Kasım
2009'da vermişti.
|
