|
Danıştay'ın imar planını iptal eden gerekçeli mahkeme kararı onamasının
ardından kaçak duruma düşen City's Nişantaşı'nın Genel Müdürü Kazım
Çizmeci, Sabah Gazetesi'ndeki haberlerin gerçeği yansıtmadığını
iddia ederek gazetelere ilan verdi. Ancak hem Danıştay kararı, hem de kiracılara
kesilen fatura, City's genel müdürünü tekzip etti.
Süreç nasıl işledi?
Nişantaşı'ndaki alışveriş merkezi City's'i 'kaçak' duruma düşüren
yargı süreci şöyle gelişti: City's Nişantaşı'nın bulunduğu, Teşvikiye
Mahallesi 99 pafta, 830 ada 3 sayılı parselle ilgili 1/5 bin ölçekli plan
değişikliği ile okul alanından çıkarılarak ticaret, turizm alanına dönüştürüldü.
Karar, İstanbul Büyükşehir Belediye (İBB) Meclisi tarafından oy
çokluğu ile alındı. Hem Meclis'te hem de askı sürecinde bazı üyelerin
değişikliğe itirazı, sonucu değiştirmedi.
Açılıştan 2 gün önce
Plan değişikliğinin onama süreci tamamlanmadan hemen sonra inşaatına başlandı
ve alışveriş merkezi kısa sürede 150 milyon dolar harcanarak tamamlandı. Ünlü
markaların da bulunduğu merkez, 18 Ocak 2008'de açıldı. Açılıştan 2 gün önce
yani 16 Ocak 2008'de İstanbul 3. İdare Mahkemesi, İstanbul
Büyükşehir Belediyesi'nin yaptığı parsel bazında plan değişikliğine itiraz
yapılan itirazı değerlendiren mahkeme, başvuruyu yerinde bularak arazinin plan
tadilatını iptal etti. İdare Mahkemesi'nin bu kararını, İstanbul
Büyükşehir Belediyesi (İBB), arazinin sahibi olan Terakki
Vakfı ve Nişantaşı City's'in sahibi olan İstanbul Gayrimenkul
Yatırım Sanayi ve Ticaret A.Ş. temyize götürdü. Son sözü Danıştay 6.
Dairesi söyledi. Daire, 6 Kasım 2009'da aldığı 2009/10822 sayılı karar ile söz
konusu arazinin okul alanından çıkarılarak ticaret, turizm alanı ilan edilmesine
ve yaklaşık 8 emsale denk gelecek şekilde yapılaşmaya açılmasına olanak tanıyan
imar planını iptal etti.
Nişantaşı City's Genel Müdürü Kazım Çizmeci ise önceki gün Anadolu
Ajansı'na "Bu davada yatırımcı olan şirketimiz, yani City's Nişantaşı
Alışveriş Merkezi davanın tarafı değildir" açıklaması yaptı. Ancak Danıştay 6.
Daire'nin kararında "Davalı İdare (İBB) Yanında Davaya Katılan" ibaresiyle
İstanbul Gayrimenkul Yatırım San. Ticaret A.Ş'nin adı açıkça
geçti. Merkezi Cağaloğlu'nda bulunan, Nişantaşı City's'in sahibi
olan 2005'te kurulan şirketin kurucuları Gülaylar Altın'ın
sahipleri İhsan ve Mehmet İlhan Gülay'dı. Ancak daha sonra Gülay
kardeşler, yönetimi Gülaylar Altın'ın Yönetim Kurulu Başkanı Hurşit Şen
ve aynı şirkette çalışan Tahir Emre Erimli ile
Tolga Eriz'e devrettiler.
City's'deki kiracılar, kira bedellerini de Danıştay'a temyiz başvurusu yapan,
İstanbul Gayrimenkul Yatırım'a San. Ticaret A.Ş'ye ödüyor. Euro
üzerinden ödenen kiralar, yine bir banka şubesinin Bahçekapı Ticari Merkez
Şubesi'ndeki şirketin hesaplarına yatırılıyor. Sabah Gazetesi, 5 Ocak'ta ödenen
bir kira bedeline ait faturanın üzerindeki kaşenin de İstanbul Gayrimenkul
Yatırım San. Ticaret A.Ş'ye ait olduğunu gösteren belgeye de ulaştı.
'Takipçisi olacağız'
Son kararla City's AVM'nin kaçak durumuna düştüğünü belirten Mimarlar
Odası İstanbul Şube Başkanı Eyüp Muhçu ise şunları söyledi: "Kararın
ilgili belediyelere ulaşmasından hemen sonra ruhsatlar iptal edilip, tutanaklar
tutulması lazım. Takipçisi olacağız."
Şişli Belediye Başkanı Mustafa Sarıgül ise "Danıştay kararı
bize ulaşır ulaşmaz bütün yasal mevzuatları yerine getireceğiz. AVM için önce
yapı tadil tutanağı tutacağız. Ardından ruhsatları iptal edeceğiz. Daha sonra da
encümenden yıkım ve para cezası kararı çıkartacağız" dedi.
Hukuka aykırılık varsa sonuçlarına katlanırız
City's Nişantaşı Alışveriş Merkezi Genel Müdürü Kazım
Çizmeci, dün Habertürk televizyonunda canlı yayına çıktı. Her şeyin
yasal olduğunu söyleyen Çizmeci, muhabirin "Danıştay'ın onadığı karara ilişkin
görüşünüz ne?" sorusu üzerine, şunları söyledi: "Bir daha altını çiziyorum.
Biz hukuka aykırı, yasalara aykırı, devletin bize vermiş olduğu
izinlerin dışında hiçbir şey yapmadık. Eğer öyle bir şey yapmışsak, sonuçlarına
katlanırız. Ama biz muhteşem bir yapıyı hayata geçirdik ve Nişantaşı'nı
inanılmaz katma değer kazandırdık. Dünyaya Türkiye açısından çok önemli bir
değer kazandırdık."
|
