|
br />
"Türkiye'yi yeniden inşa etmemiz şart"
DAP Yapı Başkanı Ziya Yılmaz, İstanbul'un en lüks
semtlerinde bile gecekonduların rezidansların arasından şehre bakmaya devam
ettiğini söyleyerek "İstanbul başta olmak üzere tüm Türkiye'yi yeniden inşa
etmek şart" dedi
Şehrin dört bir yanında yeni projeler üretilmekle birlikte, gecekonduların
varlığını sürdürdüğüne değinen DAP Yapı Başkanı Ziya Yılmaz, "Hatta bazen
'gecekondu' tanımını hak eden çok katlı binalara dahi rastlıyoruz. İstanbul,
kentsel dönüşüm projeleri ile 'ıslah' edilmeye çalışılsa da gecekondular en lüks
semtlerde bile plaza ve rezidansların arasında şehre bakmaya devam ediyor.
İstanbul başta olmak üzere bütün Türkiye'yi yeniden inşa etmek, binaları
düzeltmek gerekiyor. Yenileme dönüşüm projelerini bu yüzden destekliyoruz" dedi.
Yılmaz, kentlerin değişime ayak uyduramamış ve kendini yenileyememiş
bölgelerinde kamu müdahalesinin kaçınılmaz olduğunu kaydederek, "Yine de kentsel
dönüşüm projeleri sadece mimari mantıkla yapılmamalı. Yenileme alanlarına
projeyle birlikte sosyal- teknik donatıyı da getirmek lazım. Katılımcı bir model
gerekiyor ancak insanların yaşam tarzları da bozulmamalı" diye konuştu. Dünyanın
birçok yerinde kültür varlıkları ve tarihi merkezlerin korunarak çeşitli
modeller geliştirildiğini anlatan Yılmaz, bu tür projelerin maliyetinin yüksek
olduğuna, kira, taşınma yardımları ve sosyal programlar gibi farklı sosyal
maliyetlerin de bulunduğuna dikkat çekti.
İstanbul'da başarılı örnekler var
"Tarlabaşı'nda kentsel dönüşüm projesinin onaylandığı tarihten sonra uzlaşma
süreci hazırlıkları yapıldı ve mal sahipleri toplu ve birebir görüşmeler yoluyla
bilgilendirilmeye başlandı. Bölgede yaşayanların çoğu koşullardan memnun değildi
ve bunun iyileşmesi için projeyi fırsat olarak görerek destekledi. Belediye
tarafından açılan ihalede mülk sahiplerine konut verilmesi esası vardı. Ancak
uzlaşma sürecindeki görüşmeler ve mülk sahiplerinin beklentileri dikkate
alınarak tekliflerde düzenlemeler yapıldı ve her mülk sahibinin, proje
alanındaki mevcut binalarındaki kullanımlarına uygun olarak yeni projeden pay
alma hakkına kavuşmaları sağlandı. Yani ticaret kullanımında olan mülkler yeni
projede ticaret alanlarından seçim yapma hakkına, konut olarak kullanılan
mülkler konutlar arasından seçim hakkına sahip oldu."
Ofton, kentsel dönüşümde öncü rol oynuyor
Ofton İnşaat'ın temel faaliyet alanının şehir merkezlerinde konsept projeler
geliştirmek olduğunu söyleyen Ofton Yönetim Kurulu Eş Başkanı İsmail
Hakkı Altun, tüm çalışmalarını kentsel dönüşüm prensibine uygun
yürüttüklerini belirtti. Altun, Türkiye'nin hatta dünyanın en büyük kentlerinden
biri olan İstanbul'un kalbi Taksim'de ve civarında tamamlanan ve inşaatı devam
eden projelerinin de kentsel dönüşüme örnek projeler olduğunu kaydetti. Bu
kapsamda ilk projelerini Şişli Bomonti'de gerçekleştirdiklerini hatırlatan
Altun, Bomonti'de eski fabrika alanlarının yerine inşa edilen projelerle bölgede
dönüşüme öncülük ettiklerini vurguladı. Altun, söz konusu projelerin bir yandan
bölgede değer artışı yaratırken bir yandan da diğer firmaların yatırmlarına yol
gösterdiğini dile getirdi. Bomonti bölgesinde "Elysium" konsept markasıyla
gerçekleştirdiğimiz Elysium 'Fantastic', Elysium 'Residence', Kurtuluş'daki
Elysium 'Cool' projelerinin gerçekleştirildiğine değinen Altun, Dolapdere ve
Taksim bölgesinde devam eden projelerin de kentsel dönüşüme hizmet ettiğinin
altını çizdi. Kentsel dönüşümün sadece özel firmaların çabalarıyla
gerçekleşebilecek bir konu olmadığına değinen Altun, "Hızlı kentsel dönüşüm
sağlayabilmek için devletin, anakent ve genel belediyelerin güç birliği içinde
ortak hareket etmesi gerekiyor" dedi.
|
