|
İstanbul Büyükşehir Belediyesi Encümeni, her dairesi Boğaz
manzaralı olan Ortaköy'deki Naciye Sultan
Sitesi'ndeki bir blok için yıkım kararı aldı. Bu bloka yönelik kararın
diğer bloklar için de gündeme gelebileceği belirtiliyor. İşte lüks sitede yıkım
kararına kadar uzanan süreç: İşadamı Doğan Kasadolu, Alarko
Holding şirketlerinden Tüm Tesisat AŞ'nin inşa ettiği Naciye
Sultan Sitesi'ndeki G Blok, 3 numaralı daireyi 1986 yılında satın aldı.
Kasadolu, geçen yıl 2 milyon lira değerindeki dairesini teminat göstererek bir
bankadan kredi istedi. Ancak, banka yetkilileri, Ortaköy'deki dairenin imarlı
konut niteliği taşımadığını belirterek kredi vermedi. Bunun üzerine işadamı
Kasadolu, komşusu olan diğer daire sahipleriyle binanın üzerinde bulunduğu
arsaya ortak olduğunu tespit etti ve ortaklığın satış yoluyla giderilmesi için
komşularına dava açtı.
Ruhsat hükümsüz çıktı
Dava sürecinde de İstanbul 2'inci Sulh Hukuk Mahkemesi, Boğaziçi İmar
Müdürlüğü'ne arsanın imar durumunu sordu. Boğaziçi İmar Müdürlüğü' de bir
yazıyla mahkemeye yanıt vererek, "Söz konusu yerde konut kullanımına ayrılmış
olan alanlar, yeşil alan statüsüne alındığından uygulama yapılmayacaktır"
bilgisini aktardı. Mahkemeye gelen bu yazı üzerine Doğan Kasadolu soluğu
Boğaziçi İmar Müdürlüğü'ne aldı ve binanın ruhsatının, tasdikli projesinin,
iskanının olup olmadığını sordu. Kanuna aykırı bir durum tespit edilmesi halinde
de sorumlular hakkında suç duyurusunda bulunulmasını istedi. Konuyu inceleyen
Boğaziçi İmar Müdürlüğü, söz konusu yerin dosyasında, ruhsat, ruhsat eki proje
ve iskan belgelerinin bulunmadığını bildirdi.
Mimar: Yıkım kararı yok
Bu durum üzerine, kendisi de aynı sitede oturan projenin mimarı Veli
Behruz Çinici, Boğaziçi İmar Müdürlüğü'ne başvurarak, sitedeki
yapıların iskanının sağlanmasını talep etti. Ancak bu talep müdürlük tarafından
kabul edilmedi. Bu bilgi üzerine, Doğan Kasadolu, Boğaziçi İmar Müdürlüğü'ne
başvurarak kaçak gözüken yapıyla ilgili gerekli işlemlerin yapılmasını istedi.
Konuyu görüşen İstanbul Büyükşehir Belediyesi Encümeni de Boğaziçi İmar
Müdürlüğü Ruhsat İskan Bürosu'nun, ruhsata bağlanamayacağı yönünde görüş
bildirdiği yapının yıktırılmasına oybirliğiyle karar verdi. Mimar Behruz Çinici
ise, yıkım kararı olmadığını ve ruhsat işlemlerinin tamamlanmak üzere olduğunu
savundu.
Diğer bloklara bakılacak
Söz konusu G blok dışında ruhsatsız olduğu belirlenen başka bloklar da
olursa, onlar için de benzer bir yıkım kararının gündeme gelebileceği
vurgulandı. Bu nedenle, site sakinlerinin mahkemelik olabileceği belirtiliyor.
Kirası 10 bin dolar
İşadamı Doğan Kasadolu'nun kredi başvurusu sonucu ruhsatsız olduğu belirlenen
Naciye Sultan Sitesi'ni, ünlü mimar Behruz Çinici tasarladı. 1985'te oturuma
açılan lüks sitedeki dubleks daireler, aylık yaklaşık 10 bin dolardan
kiralanıyor.
|
