|
Haydarpaşa Garı, Kadıköy
Meydanı ve Harem otogarının bulunduğu bölgenin kültür,
turizm, ticaret alanına dönüştürülerek korunmasını amaçlayan ve Kültür
ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulu’nun bazı düzeltmelerle onayladığı
'1/5000 Ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı',
İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi’nde kabul edildi. Rapor,
Koruma Kurulu'ndan geldiği şekliyle onaylandı
İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin (İBB) web sitesinde yer alan habere göre,
İBB Meclisi, Kasım ayı toplantılarının son birleşiminde, Haydarpaşa Garı,
Kadıköy Meydanı ve Harem otogarının bulunduğu bölgenin kültür, turizm, ticaret
alanına dönüştürülerek korunmasını amaçlayan ve Kültür ve Tabiat Varlıklarını
Koruma Kurulu’ndan bazı düzeltmelerle onaylanan '1/5000 Ölçekli Haydarpaşa Garı
ile Kadıköy Meydanı ve Çevresi Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı'nı ele aldı.
İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi 1. Başkan Vekili Ahmet
Selamet’in yönettiği toplantıda raporla ilgili açıklama yapan İmar
Komisyonu Başkanı Sefer Kocabaş, daha önce İstanbul Büyükşehir
Belediye Meclisi’nden geçen '1/5000 Ölçekli Haydarpaşa Garı ile Kadıköy Meydanı
ve Çevresi Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı'nın Kültür ve Tabiat Varlıklarını
Koruma Kurulu’ndan bazı düzeltmelerle geçerek tekrar meclisin gündemine
geldiğini söyledi.
Raporun 19. maddesinde, “turizm ticaret alanında yapılan
yapıların yüksekliği 27 metreyi aşmayacaktır ifadesi”nin yer aldığını ifade eden
Sefer Kocabaş, Koruma Kurulu’nun 5 kat ve 4 kat gibi belirlenen yapı
yüksekliklerinin de Haydarpaşa kıyı alanlarıyla bütünleşmesini, kentsel kimlikle
uyumlu ve siluetin korunmasını sağlayan tasarımların oluşturulmasını istediğini
vurguladı.
Turizm ticaret bölgesinde emsalin 1,5’ta yapı yüksekliklerinin ise en fazla 4
kat ile sınırlandığına dikkat çeken Sefer Kocabaş, 22. maddede
de kültürel tesis alanında kültür merkezleri, halk eğitim merkezleri,
mesleki-sosyal-kültürel eğitim merkezleri, kültür evleri, kütüphane, araştırma
merkezleri, müze, tiyatro-sergi-konser-konferans, kongre salonları vb. kültürel
yapılar ile ticaret yapıları yapılabileceğinin belirtildiğini dile getirdi. Bu
alanlarda emsalin 1 olduğunu ve yeniden yapılanma koşullarında mevcut yapıların
çekme mesafelerinin korunacağını aktaran Kocabaş, “Koruma Kurulu’nun raporunda,
bu bölgede yapılacak yapıların tarihi yapılarla ilişkisinin iyi kurulması
gerektiği belirtiliyor. Genelde de turizm ile birlikte kıyı kullanımında halkın
da faydalanacağı yapılar yapılması gerektiği konusunda plan notları bulunuyor.
Planla ilgili çalışmalar 1/1000’lik planlarda daha detaylı bir şekilde
yapılacak. Raporun Koruma Kurulu’ndan geldiği şekliyle onaylanmasını talep
ediyoruz” diye konuştu.
Meclis üyelerinin görüşlerini belirtmesinin ardından oy çokluğuyla kabul
edilen rapor kapsamında; Haydarpaşa Garı, Kadıköy Meydanı ve Harem otogarının
bulunduğu bölge, kültür, turizm, ticaret alanına dönüştürülerek korunacak.
Koruma Kurulu’nun kararı doğrultusunda bölgenin plan düzenlemesi Üsküdar ve
Kadıköy olarak iki parça halinde yapılacak. Kararla, daha önce 5 kat ve 27 metre
olarak belirlenen yapı yüksekliği 4 kat olarak sabitlendi. Kültürel tesis alanı
olarak belirtilen kısımlarda kültür tesisi büyüklüğünde ticaret merkezi yapma
izni de yüzde 20 ile olarak sınırlandı. Bölgede bulunan tescilli yapılar ise
aynen korunmak şartıyla kültür, turizm ve ticaret alanına
dönüştürülebilecek.
Plan kararlarıyla ilgili değişiklikler şöyle;
1. Planlama alanından Üsküdar, Harem Bölgesi İle Haydarpaşa Liman ve Geri
Sahası çıkarılarak, planlama alanı Haydarpaşa Garı ile Kadıköy Merkez Bölgesi
olarak değiştirilmiştir.
2. TCDD Gar Çevresi ve Geri Sahası Alt Bölgesi'nde yer alan "Ticaret Alanı",
"TCDD Hizmet Alanı"na alınmıştır.
3. TCDD Gar Çevresi ve Geri Sahası Alt Bölgesi'nde yer alan 12mTik 2. Derece
Kent İçi Yol, 15 metre olarak değiştirilmiştir.
4. Kadıköy Merkez Alt Bölgesi'nde yer alan dolgu alanına "Kılavuzluk
İstasyonu" alanı eklenmiştir.
5. Kadıköy Merkez Alt Bölgesi'nde yer alan 42 Pafta, 302 adanın bitişiğindeki
iskele alanı genişletilmiştir.
|
