GYODER’in 2012 Yılı Genel Değerlendirmesi ve 2013 Yılı Öngörüleri

p>Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER), Swiss Otel'de gerçekleştirilen toplantı ile Türkiye gayrimenkul sektörünün 2012 yılı performansını değerlendirirken; 2013 yılı öngörülerini de paylaştı. GYODER Yönetim Kurulu Başkanı Işık Gökkaya ve Yönetim Kurulu Üyeleri’nin katılımıyla yapılan toplantıda, bir önceki değerlendirme toplantısında ortaya konan 2012 yılına ilişkin farklı detaylardaki GYODER öngörüleri ve yıl sonu gerçekleşmeleri de karşılaştırıldı.

GYODER’in '2012 Yılı Genel Değerlendirmesi Ve 2013 Yılı Öngörüleri'nde öne çıkan başlıklar şöyle:

Dünya ekonomisinde büyüme yavaşlıyor

Dünya ekonomisinde büyüme performansı yavaşladı. Gelişmekte olan ülkeler de gelişmiş ülkelerin yavaşlamasından olumsuz etkileniyor. 2011 yılında % 3.8 büyüyen dünya ekonomisi, 2012 yılını beklentilerin altında % 3.3 büyüme ile tamamlayacak, 2013 öngörüleri ise % 3.6. Büyüme ivmesi, özellikle gelişmiş ülkelerde yavaşlayarak, 2012 yılında % 1.3 ve 2013 yılında ise % 1.5 olacak. 2012 yılında % -0.4 küçülecek olan Euro Bölgesi ise 2013 yılında sadece % 0.2 büyüyecek. 2012 yılında gelişmekte olan ülkelerin büyümesi de yavaşladı. Gelişmekte olan ülkeler 2012 yılında % 5.3, 2013 yılında ise % 5.6 büyüme gösterecek.

2013 yılında dünya ekonomisine ilişkin riskler:

* Avrupa, borç sorununun çözümsüz kalması ve Euro Bölgesi’nde kopma riski
* ABD’de, mali uçurum olarak adlandırılan konuda uzlaşma sağlanamaması ve resesyon riski
* Çin başta olmak üzere gelişmekte olan ülkelerin büyümelerinde hızlı yavaşlama
* Ortadoğu Bölgesi’nde sıcak çatışma riskleri
* Küresel ekonomide topyekün durgunluk

Türkiye ekonomisi orta vadeli büyüme beklentileri

2012 yılını % 3’lük büyüme oranı ile tamamlaması beklenen Türkiye ekonomisi için Orta Vadeli Program’da 2013’te % 4, 2014 için ise % 5’lik öngörüler mevcut. IMF’in Türkiye ekonomisi için 2013 yılında % 3.5, 2014’te ise % 4.1’lik büyüme tahminlerine karşın, OECD ise bu öngörülerini; 2013’te % 4.1, 2014’te de % 4.5 olarak açıkladı. Avrupa Birliği’nin Türkiye ekonomisi büyüme öngörüleri ise 2013’te % 3.6 ve 2014 için ise % 4.1 oldu.

Ekonomi ve inşaat sektöründe büyüme

'2011 – Hızlı Büyüme'

2011 yılında ekonomi % 8.5 ile hızlı bir büyüme gösterdi. İnşaat sektörü de yine % 11.3 ile hızlı bir büyüme yaşadı.

'2012 – Büyümede Yavaşlama Hedefi'

2012 yılında uygulanan ekonomiyi soğutma politikaları ile birlikte ekonomik büyüme % 3.0 olarak gerçekleşecek. İnşaat sektörü ise 2012 yılında % 1.0 – 1.5 arasında büyüyecek.

'2013 – Büyümede Toparlanma'

2013 yılında Türkiye ekonomisinde büyüme, kademeli olarak toparlanacak. 2013 yılında ekonomin genelinde % 4, inşaat sektöründe ise % 5-6 arasında büyüme bekleniyor.

Genel ve inşaat sektöründe istihdam

Türkiye’de 2011 yılında % 9.8’e gerileyen işsizlik oranı, 2012’de de düşüşe devam ederek % 9.0’a inmiştir. 2012 yılı Eylül ayında ise inşaat sektöründeki istihdam 1.896.000 kişi ile tarihi zirvesine ulaşarak toplam istihdam içindeki payını % 7.4’e kadar çıkarmıştır. 2013 yılında ise inşaat sektörü istihdamı, göreceli yüksek kalmaya devam edecek.