|
br />
Türkiye'nin konut stoku
Açıklamada, ekonomik krizin Türkiye'de özellikle kar marjı yüksek orta ve üst
seviye konut üretimini olumsuz yönde etkileyerek ciddi bir konut stokunun ortaya
çıkmasına neden olduğuna işaret edilerek, raporda dile getirilen şu bilgilere
yer verildi:
''Konut piyasasını hareketlendiren mortgage kredi hacmi ise 9 milyar avrodan
7 milyar avroya geriledi. Geçen yılın ikinci yarısında kiralarda ise yüzde 25'e
varan önemli düşüşler yaşandı. Öte yandan, faiz oranlarındaki düşüşün bu yıl
konut projelerinde olumlu bir etki yaratması bekleniyor. 2008 yılının bir
başka gelişmesi ise alışveriş merkezlerinde (AVM) belirli şehir ve bölgelerde
Türkiye'nin doygunluk noktasına erişmesi oldu. Şu anda mevcut 250 büyük AVM ile
İstanbul başı çekerken bu tür projelerin artık Anadolu'nun diğer büyük
kentlerine kaydığı
gözlemleniyor.''
İnşaat maliyetleri azaldı
Üst gelir düzeylerine seslenen prestijli konut projelerinin 2008 yılında da
fazla ivme yitirmeden devam ettiğine işaret edilen raporda, sektör açısından bir
başka olumlu gelişmenin ise inşaat maliyetlerinin düşmesi olduğu belirtildi.
Raporda daha sonra şu saptamalara yer
verildi:
''Yılın son
çeyreğinde inşaat maliyetlerinin yüzde 3,9 oranında azaldığına dikkati çeken
Türkiye İstatistik Kurumu'na (TÜİK) göre, inşaat sektörü 2008'in üçüncü
çeyreğinde yüzde 4,3 oranında daraldı. Buna karşılık hükümetin 2009-2010
planları içinde yap-işlet-devret iş modeliyle İstanbul - Ankara hızlı raylı
sistem istasyonları projesini ihaleye çıkarması bekleniyor. 204 milyon avroluk
bu ihalenin yanı sıra yine hükümetin 3. Boğaz Köprüsü çalışmaları sürüyor. Hızlı
raylı sistemde ise yakın bir gelecekte birçok şehir için ihale açılacak. 402
milyon avroluk başka bir önemli ihale olan Bandırma-Bursa-Osmaneli tren
istasyonları çalışmasının da sonuçlanması bekleniyor.''
Sektörde bu yıl ayrıca, satın alma ve birleşmelerin de yaşandığına işaret
edilen açıklamada, hazır beton ve çimento sektörünün önde gelen devlerinden
Çimsa'nın 13 milyon avro ödeyerek Bilecik Hazır Beton'u satın aldığı, Lafarge'ın
ise kendi şirketlerinden Lafarge Van'ı Aşkale Çimento'ya sattığı, Türkiye'deki
diğer üretim tesislerini de OYAK Çimento'ya satma kararı aldığı, konunun Rekabet
Kurulu tarafından değerlendirildiği ifade edildi.
|
