2015'te Konut Satışı Yüzde 11 Büyüdü

Konut satışlarındaki yıllık artış İstanbul'da yüzde 6, İzmir'de yüzde 8, Ankara'da yüzde 11 olarak gerçekleşti. konut satışlarındaki son iki yıllık büyüme ise yüzde 11,42 olarak belirlendi.

Değerleme sektörü kuruluşlarından EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık A.Ş., periskop analizin 2016 Ocak ayı raporunu açıkladı. Rapora göre, 2015 Aralık ayı itibariyle son bir yıllık süreçte, konut kredisi kümülatif değişimi yüzde 14 artış gösterdi. Geçen yılın aynı döneminde yüzde 14 büyüyen konut kredileri bu yıl da yüzde 14 büyüdü. Kredi miktarının önümüzdeki aylarda biraz daha hareketleneceği, ancak bir süre sonra tekrar durağanlaşacağı öngörüldü.

Rapora göre kullanıcı için konut kredisindeki maliyetlere bakıldığında, Aralık ayında 10 yıllık vadede kredi maliyetlerinin aylık yüzde 1,10 ile yüzde 1,25 arasında değiştiği görüldü. Bankalar arasında farklılık olmakla birlikte 100 bin TL tutarında kredi için aylık ödemelerin 10 yıllık vadede bin 505 TL, 5 yıllık vadede ise 2 bin 286 TL dolayında seyrettiği belirlendi. Takipteki kredilerdeki değişime bakıldığında ise 2015 Aralık ayında, konut kredileri içinde takipteki konut kredi miktarının sadece yüzde 0,47 düzeyinde oldu. Söz konusu oranın 2014 Aralık ayında yüzde 0,49 olduğu kaydedildi. Verilerine göre, takipteki kredilerin toplam kredi hacmi içindeki büyüklüğünün kredi miktarıyla aynı hızda büyümediği de belirtildi.

EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, konu ile ilgili 2015 yıl sonu itibariyle Türkiye genelinde toplam konut satışlarının bir önceki yıla kıyasla yüzde 10,64, ipotekli konut satışlarının yüzde 11,47 artış gösterdiğini söyledi. 2014 yıl sonu itibariyle bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 1 daralma gösteren konut satışlarının son iki yılda yüzde 11,42 büyüdüğünü ifade eden Yazıcı, “İstanbul'da konut satışlarının geçen yıla kıyasla yüzde 6 artış gösterdiği. Bu oranın İzmir'de yüzde 8, Ankara'da yüzde 11 artışla gerçekleşti. 2016 Ocak ayı itibariyle ise konut satışlarında düşüş olabilir” dedi.