|
Küresel kriz sebebiyle konut sektörü durgun bir dönem
geçirirken sermaye yapısı güçlü şirketler üretime devam ediyor. Ülker
Grubu'nun şirketi Yıldız Holding, Sinpaş
Grubu Akmerkez'in yapımcısı Akkök Grubu'nun
önderliğinde İstanbul'un Anadolu yakasında dev bir konut, alışveriş merkezi ve
ofis projesi için güçlerini birleştirdi.
Acıbadem'de 650 milyon dolar yatırımla inşa edilecek
Akasya adlı projede 1.583 konut, 300 mağazaya ev sahipliği
yapacak alışveriş merkezi ve ofisler inşa edilecek. Projenin ilk etabındaki 430
konuttan 200'ü henüz tanıtım yapılmadan satıldı. 40 katlı kulelerin tepesinde
yer alacak değeri 2 milyon 800 bin TL olan üç ultra lüks daire de satılanlar
arasında. 350 metrekare büyüklüğündeki bu dairelerden birisini, ismi
açıklanmayan Rus yatırımcı peşin para ödeyerek aldı. Diğer ikisi ise proje
ortaklarının şirketlerindeki yöneticiler tarafından alındı.
Akasya Acıbadem projesi, basın toplantısıyla tanıtıldı. SAF
Gayrimenkul Genel Müdürü Oray Demirel'in verdiği bilgiye göre
projede Yıldız Holding ve Sinpaş Grubu'nun
yüzde 25'er, Akkök Grubu'nun yüzde 28, Kuzey Batı
Grubu'nın yüzde 15, Hollandalı Corio'nun yüzde 7
ortaklığı bulunuyor. Projenin 2004 yılında satın alınan 182 bin metrekare alan
üzerinde inşa edileceğini belirten Demirel, bölgenin lokasyon olarak cazip
olması sebebiyle Anadolu yakasında merkez olabilecek bir projeye imza atmak
istediklerini kaydetti. Doğru yerde doğru yatırım yaptıklarını, bu sebeple krize
rağmen satışlarda sorun yaşamayacaklarına inandıklarını belirten Demirel,
dairelerin metrekaresini ortalama 5 bin TL'den satacaklarını kaydetti.
300 bin ile 2 milyon 800 bin TL arasında değişen fiyatlarla satılacak
konutlardan ilk etaptaki 100 adedi ortakların şirketlerindeki çalışanlarına
yüzde 10 indirimli olarak satıldı. 100 adedi de projenin yapılacağını duyanlar
tarafından satın alındı. Konutların satışı dün itibarıyla başladı. Projenin
dairelerin yanı sıra ticari alanlarıyla da iddialı olduğunu belirten Oray
Demirel, "85 bin metrekare kiralanabilir alana sahip 300 mağazaya ev sahipliği
yapacak dev bir alışveriş merkezi inşa ediyoruz. Avrupa yakasındaki Akmerkez'i
Anadolu yakasına da taşımış olacağız. Ayrıca ofis katlarımız da bulunacak."
dedi.
İlk etap inşaatına haziranda başlanacak proje 2012'de tamamlanacak. Proje
Akasya Koru, Akasya Göl ve Akasya Kent olarak üç bölüm olarak inşa ediliyor. 26
bin metrekarelik sonsuz yeşil konseptinin vurgulandığı Central Park yer alacak.
Ayrıca İstanbul'da bir ilk olacak 900 metrekarelik kumsallı açık havuzun da
bulunacağı sosyal tesis inşa edilecek. Dairelerde geniş kat bahçeleri bulunacak.
70 ile 350 metrekare arasında büyüklüklerdeki dairelerin metrekare fiyatları 4
bin ile 7 bin 500 TL arasında değişiyor. 2010'da tamamlanması beklenen Marmaray
metrosuna özel tünelle bağlantı yapılarak konut sakinlerine ayrı bir ulaşım
imkanı sunulacak.
|
