Küresel kriz sebebiyle konut sektörü durgun bir dönem geçirirken sermaye yapısı güçlü şirketler üretime devam ediyor. Ülker Grubu'nun şirketi Yıldız Holding, Sinpaş Grubu Akmerkez'in yapımcısı Akkök Grubu'nun önderliğinde İstanbul'un Anadolu yakasında dev bir konut, alışveriş merkezi ve ofis projesi için güçlerini birleştirdi.
Acıbadem'de 650 milyon dolar yatırımla inşa edilecek Akasya adlı projede 1.583 konut, 300 mağazaya ev sahipliği yapacak alışveriş merkezi ve ofisler inşa edilecek. Projenin ilk etabındaki 430 konuttan 200'ü henüz tanıtım yapılmadan satıldı. 40 katlı kulelerin tepesinde yer alacak değeri 2 milyon 800 bin TL olan üç ultra lüks daire de satılanlar arasında. 350 metrekare büyüklüğündeki bu dairelerden birisini, ismi açıklanmayan Rus yatırımcı peşin para ödeyerek aldı. Diğer ikisi ise proje ortaklarının şirketlerindeki yöneticiler tarafından alındı.
Akasya Acıbadem projesi, basın toplantısıyla tanıtıldı. SAF Gayrimenkul Genel Müdürü Oray Demirel'in verdiği bilgiye göre projede Yıldız Holding ve Sinpaş Grubu'nun yüzde 25'er, Akkök Grubu'nun yüzde 28, Kuzey Batı Grubu'nın yüzde 15, Hollandalı Corio'nun yüzde 7 ortaklığı bulunuyor. Projenin 2004 yılında satın alınan 182 bin metrekare alan üzerinde inşa edileceğini belirten Demirel, bölgenin lokasyon olarak cazip olması sebebiyle Anadolu yakasında merkez olabilecek bir projeye imza atmak istediklerini kaydetti. Doğru yerde doğru yatırım yaptıklarını, bu sebeple krize rağmen satışlarda sorun yaşamayacaklarına inandıklarını belirten Demirel, dairelerin metrekaresini ortalama 5 bin TL'den satacaklarını kaydetti.
300 bin ile 2 milyon 800 bin TL arasında değişen fiyatlarla satılacak konutlardan ilk etaptaki 100 adedi ortakların şirketlerindeki çalışanlarına yüzde 10 indirimli olarak satıldı. 100 adedi de projenin yapılacağını duyanlar tarafından satın alındı. Konutların satışı dün itibarıyla başladı. Projenin dairelerin yanı sıra ticari alanlarıyla da iddialı olduğunu belirten Oray Demirel, "85 bin metrekare kiralanabilir alana sahip 300 mağazaya ev sahipliği yapacak dev bir alışveriş merkezi inşa ediyoruz. Avrupa yakasındaki Akmerkez'i Anadolu yakasına da taşımış olacağız. Ayrıca ofis katlarımız da bulunacak." dedi.
İlk etap inşaatına haziranda başlanacak proje 2012'de tamamlanacak. Proje Akasya Koru, Akasya Göl ve Akasya Kent olarak üç bölüm olarak inşa ediliyor. 26 bin metrekarelik sonsuz yeşil konseptinin vurgulandığı Central Park yer alacak. Ayrıca İstanbul'da bir ilk olacak 900 metrekarelik kumsallı açık havuzun da bulunacağı sosyal tesis inşa edilecek. Dairelerde geniş kat bahçeleri bulunacak. 70 ile 350 metrekare arasında büyüklüklerdeki dairelerin metrekare fiyatları 4 bin ile 7 bin 500 TL arasında değişiyor. 2010'da tamamlanması beklenen Marmaray metrosuna özel tünelle bağlantı yapılarak konut sakinlerine ayrı bir ulaşım imkanı sunulacak.