Zorlu'nun Fiyatı Emlakçıyı Şaşırtmadı

incirlikuyu'da Karayolları'na ait arazinin 800 milyon dolara Zorlu Grubu'na satılmasıyla ilgili emlak sektörü profesyonelleri, fiyatın ucuz olmadığını fakat dünyadaki önemli metropollere göre de çok önemli rakam olarak görülmemesi gerektiğini söyledi.

Barış Birol (Century 21 Türkiye Kanal ve Operasyon Müdürü): Arazinin İstanbul'un önemli kavşağında olması itibarıyla rakamı yüksek bulmadık. Planda inşaat yüksekliği, katları serbest bırakıldı. Bu bölgede böyle bir yer daha yok. Ayrıca, arazinin turizm, ticaret ve kültürel tesis alanı fonksiyonunda emsal üç olarak ifade edilmesi nedeniyle inşaat alanı, bodrum katlarıyla binlerce metrekare büyüyerek, 100 bin metrekare büyüklükteki arazide, 300 bin metrekare yer üstünde ve tahminen bir o kadar da yerin altında olmak üzere toplam 600 bin metrekarelik inşaat alanı olacak. Bu satış civardaki diğer parsellerde de fiyat artışına sebep olacak.

Doğan Yazgan (Arthur & Miller Kule Gayrimenkul Genel Müdürü): Bugünkü ölçülerde fiyat ne kaçırılmayacak ne de pahalı diyebilirim. Önemli olan, ileriye yönelik olarak nasıl bir rant getireceği.

Firuz Soyuer (Urban Land Institute Türkiye Başkan Yardımcısı): İstanbul henüz 'dünyanın en pahalı yeri' diye düşünülecek yer değil. Zincirlikuyu şehrin göbeğinde. Şehir merkezleri her yerde pahalıdır.