|
Zorlu Gayrimenkul,
İstanbul’un nitelikli ofis ihtiyacını karşılamak üzere Tabanlıoğlu
Mimarlık tarafından projelendirilen Zorlu Levent
Ofis’in inşası için Türkiye’nin en iyi 10 firması ile başlattığı seçim
sürecini tamamlayarak, Koray Yapı ile ana müteahhitlik
sözleşmesi imzaladı. Hafriyat çalışmaları Kasktaş tarafından 10
ayda tamamlanan Zorlu Levent Ofis Projesi’nin Koray Yapı tarafından Temmuz 2011
tarihinde başlatılacak inşaat çalışmasının ise 26 ayda tamamlanması
planlanıyor.
280 milyon dolara mal olacak, çevreci özellikleriyle dikkat
çekecek
2013 yılında bitirilmesi planlanan Zorlu Levent Ofis, İstanbul’un yüksek
standartlara sahip ofis ihtiyacını karşılama iddiasını taşıyor. 280 milyon dolar
yatırım bedeline sahip olacak Zorlu Levent Ofis'in bir diğer iddası da sahip
olduğu yüksek standartlarla kendisinden sonraki yapılanmalar için de çıtayı
yükseltecek kriterleri belirlemek.
Tabanlıoğlu Mimarlık tarafından tasarlanan ve Büyükdere Caddesi’nde eski Deva
Holding binasının bulunduğu arazide inşa edilecek proje, 40 katlı ve 161 metre
olarak planlandı. Zorlu Levent Ofis, cephe ve iç aydınlatmasında da özel
uygulamalara sahip olacak; LED donanımıyla sağlanacak özel aydınlatması ile
şehrin manzarasına farklı bir renk katacak.
Binada asansör
trafiğini hızlandırmak üzere, konvansiyonel asansör sistemlerinden farklı olarak
katlarda bekleme süresini kısaltan double deck sistemi uygulanacak. Böylece,
bina içi sirkülasyon hızlanacak.
'LEED Gold' sertifikası adayı
Enerji tasarrufunun da üst düzeyde olacağı proje, çevreye gösterdiği
duyarlılıkla da A+ sınıfı ofis standartlarının üzerinde olduğunu gösterecek.
Amerikan Yeşil Binalar Konseyi tarafından verilen 'LEED Gold' sertifikası adayı
olan Zorlu Levent Ofis çevre dostu bir bina olacak. Yağmur suyu ve gri suyun
toplanıp tekrar kullanılacağı ve güneş ışığından azami şekilde yararlanılacak
binada çalışacaklar, gelişmiş havalandırma sistemleri ve insan sağlığına zarar
vermeyen yapı malzemeleri kullanımı sayesinde daha sağlıklı koşullarda
çalışabilecekler. Elektriği rüzgar enerjisi santrallerinden sağlanacak Zorlu
Levent Ofis’te karbon emisyonları minimuma indirilecek. Yeşil çatılar,
elektrikli araçlar için özel park yerleri gibi diğer çevre dostu uygulamalarla
Zorlu Levent Ofis tamamlandığında Türkiye ve dünyada örnek gösterilen bir ofis
binası olacak.
Müteahhit firma seçimi beş aylık titiz bir araştırmayla
gerçekleştirildi
Şubat ayında, Türkiye’nin alanında en iyi 10 müteahhitlik şirketi ile ön
görüşmeleri başlatan Zorlu Gayrimenkul, Mayıs ayında bu firmaların 7’sinden
teklif vermelerini istedi. Zorlu Gayrimenkul yetkilileri, 30 Mayıs tarihinde
teslim edilen dosyaları inceleyerek 5 firma ile ikili görüşmelere başladı. 5
firma ile gerçekleştirilen iki turlu görüşmelerin ardından, ana müteahhitlik
sözleşmesinin Koray Yapı End. ve Tic. A.Ş. ile imzalanmasına karar verildi.
Ödüllü proje
Zorlu Levent Ofis projesi, 2010 yılında dünyanın mimarlık ve gayrimenkul
yatırımları alanında en prestijli ödülleri arasında yer alan International
Property Awards (Uluslararası Gayrimenkul Ödülleri) yarışmasında ‘commercial’
(ticari) kategorisinde Avrupa-Afrika Bölgesi’ndeki 'en iyi ofis mimarisi'
dalında ödüle layık görülmüştü.
|
