Yunan Adalarında Villa Fiyatları Dip Yaptı

Krizle boğuşan, her gün sokaklarında eylemlerin sürdüğü Yunanistan’da adalardaki lüks villaların fiyatlarının yüzde 45 gerilediği ortaya çıktı. Bloomberg haber ajansının bildirdiğine göre Atina merkezli emlak firması PloumisSotiropoulos’un satışa çıkardığı Mikonos Adası’nda kaba inşaatı bitmiş  bir villanın fiyatı 2.5 milyon euro’dan 2 milyon euro’ya inmiş durumda. Yine aynı şirketin portföyünde bulunan Korfu adasındaki üç odalı bir başka villanın fiyatı ise 1.4 milyon euro’dan 750 bin euro’ya gerilemiş durumda.

Emlak şirketleri, fiyatlardaki bu büyük gerilemeye rağmen alıcı bulmakta zorlandıklarından şikayet ediyor. Yunan adalarında villa satışına aracılık eden Prestige Property Group çalışanı Mike Braunholtz, “Şu aralar (Yunan adaları) yatırım yapmak için ürkütücü yerler. Ekonomik görünüm toparlanana kadar işler düzelmez” dedi.

Avrupa’nın büyük zenginleri ve Hollywood yıldızları Yunan adalarına özellikle ilgi gösteriyordu. Oscar ödüllü film yıldızı Tom Hanks’in de Antiparos adasında bir villa sahibi olduğu biliniyor.

İspanya ve Portekiz etkilenmedi

Yunan hükümetinin kemer sıkma programı kapsamında lüks gayrimenkullere getirdiği yeni vergiler de alıcı çıkmasını engelliyor. Yunanistan gibi borç sıkıntısı yaşayan Güney Avrupa ülkelerinde yazlık ev fiyatları daha az etkilenmiş durumda. İspanya’da fiyatlar 2008’deki zirvesine kıyasla yüzde 8-10 düşerken Portekiz’de neredeyse hiç değişmedi.

İtalya’da ise özellikle Venedik, Milano ve Floransa gibi kentlerde fiyatlar artıyor. Yunanlı zenginlerin hükümetin getirdiği yüksek vergilerden kaçma çabaları ise diğer Avrupa ülkelerine yarıyor. Knight Frank adlı kuruluşun bildirdiğine göre nisan ayında Londra’da gerçekleşen ve değeri 2 milyon sterlinden yüksek gayrimenkul alımlarının yüzde 6’sını Yunanlılar gerçekleştirdi. 2009 yılının aynı döneminde Yunanlıların alımlarının oranı bunun yarısı kadardı.