Yeni Trend Balkonlu Rezidans Projeleri

Amerikalı gayrimenkul danışmanlık şirketi Keller Williams, Türkiye’deki rezidans projelerini mercek altına aldı. Türkiye geneline bakıldığında % 75’lik oranla en çok rezidans projelerine sahip olan İstanbul’u Ankara, İzmir ve Antalya takip ediyor.

Başta İstanbul olmak üzere Ankara, İzmir ve Antalya’da rezidans projelerine olan ilginin her geçen gün arttığını belirten Keller Williams Türkiye Ülke Direktörü Emre Erol; “Özellikle geride bıraktığımız 5-10 yılda konut almak isteyenler otel konforunu talep ederek şehir merkezine yakın rezidans projelerini tercih ediyor. Tecrübelerimize ve bize gelen taleplere dayanarak son dönemde kişilerin tercihlerinin balkonlu rezidans projelerinden yana olduğunu söyleyebiliriz” dedi.

Özellikle büyük şehirlerde şehrin kalabalığı, trafiği ve park etme sorunu ile karşılaşmak istemeyenlerin balkonlu rezidans projelerini tercih ettiğini anlatan Erol, “Bu projeler kişilere özgür kullanım alanı sağlıyor. Proje geliştiricileri de bu ihtiyacı dikkate alıp yeni yapılan rezidans projelerine balkonları hatta bahçe görünümlü terasları ekliyor” diye belirtti.

Balkon anlayışındaki değişime de değinen Erol, şunları söyledi: “2013 yılından önceye bakıldığında kullanım alanını kaybetmemek için balkonlar küçültülmüş ve pek çok projede kullanılmamaya başlanmıştı. 2013 yılında Alanlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği’nin 48 maddesi değişti. Yönetmeliğe göre geliştiriciler metrekareden kaybetme korkusu olmadan yeniden binalara peyzaj tasarımları dahil yapılabilen balkonlar eklemeye ve başladı. Yönetmelikle birlikte 2013 yılından önce sıklıkla kullanılan ve binalara estetik değer katan Fransız tipi balkonlara ilginin azaldığını söyleyebiliriz.”