Yeni Konut Fiyatları Yüzde 14,2 Arttı

Garanti Mortgage'ın desteğiyle "Reidin.com" ve GYODER tarafından hazırlanan emlak endekslerinin 2013 Ekim raporuna göre, Türkiye genelinde yeni konut fiyatları geçen yılın ekim ayına göre yüzde 14,18 oranında arttı.

Garanti açıklaması ile "Reidin.com" ve GYODER tarafından Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ve Kocaeli illerindeki ikinci el ve yeni konutlara yönelik hazırlanan emlak endekslerinin, 2013 Ekim ayı raporu yayınlandı.

"Reidin-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi" raporuna göre, yeni konut fiyatları bir önceki aya göre yüzde 1,06 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 14,18 oranında yükseldi. "Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi"nde ise bir önceki aya göre yüzde 1,30 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre de yüzde 12,92 oranında artış gerçekleşti.

İstanbul, bir önceki aya göre metrekare başına yüzde 1,76 değer artışıyla, bu yılın ekim ayında konut satış fiyatlarının en fazla yükseldiği il oldu. Aynı dönemde metrekare başına konut satış fiyatları, Ankara'da yüzde 0,98 oranında, İzmir'de yüzde 0,75 oranında, Adana'da yüzde 0,73 oranında ve Kocaeli'de yüzde 0,5 oranında arttı. Ayrıca, Antalya'da yüzde 0,29 azalan metrekare başına konut satış fiyatları, Bursa'da ise değişmedi.

Ekim ayında metrekare başına konut kiralarının en fazla yükseldiği il yüzde 1,74 artışla İstanbul oldu. Söz konusu dönemde konut kira değerleri Adana'da yüzde 1,26 oranında, Ankara'da yüzde 0,95 oranında ve İzmir'de yüzde 0,91 oranında artarken, Kocaeli'nde yüzde 0,20 oranında, Bursa'da yüzde 0,4 oranında ve Antalya'da ise yüzde 0,97 oranında azaldı.

Geçen ay, yeni konut satış fiyatları bir önceki aya göre, "1+1" dairelerde yüzde 1,83 oranında, "2+1" dairelerde yüzde 0,89 oranında, "3+1" dairelerde yüzde 0,93 oranında ve "4+1" dairelerde yüzde 0,38 oranında arttı.

Ekim ayında endeks bir önceki aya göre "51-75" metrekare konutlarda yüzde 1,74 oranında, "76-100" metrekare konutlarda yüzde 1,23 oranında ve "101-125" metrekare konutlarda yüzde 1,4 oranında arttı. "126-150" metrekare konutlarda yüzde 0,65 oranında değer kazanan endeks, 151 metrekare ve daha büyük alana sahip konutlarda ise yüzde 0,15 yükseldi.

Açıklamada görüşlerine yer verilen GYODER Başkanı Aziz Torun, ekim ayında satışı gerçekleştirilen konutların yüzde 21,9'unun bitmiş konutlardan,  yüzde 78,1'inin ise bitmemiş konutlardan oluştuğunu belirterek, "Ekim ayında gerçekleştirilen satışların yüzde 5,6'sı yabancı yatırımcılara yapılırken, tercih noktasında ağırlıklı olarak 3+1 tipi konutların öne çıktığı gözlendi" ifadelerini kullandı.