|
Başbakan Recep Tayyip Erdoğan’ın 12
Haziran seçimleri öncesinde açıkladığı “İstanbul’a iki yeni
şehir” projelerinin detayları ortaya çıktıkça, projelerin
gerçekleşmesinin muhtemel olduğu bölgelerde yaşayan vatandaşları da heyecan
sarıyor. Avrupa yakasındaki “Yeni İstanbul” için planlama
yapıldığı öne sürülen kentin merkezindeki Akpınar köyünde satılık arazi bulmak
çok zor, satılanlar için ise yüksek fiyatlar isteniyor.
Avrupa yakasında Karadeniz kıyısına kurulması planlanan Yeni İstanbul’un
merkezi olarak düşünülen Akpınar köyünde arazi fiyatları son 7 yılda tırmanışa
geçmiş. Boş araziler ise daha çok kömür ocaklarına ait. Garipçe ile Poyrazköy
arasında yapılması planlanan 3. köprünün güzergahının da geçeceği bölgede
yaşayanlar, proje açıklanmadan önce de arazi fiyatlarının çok yüksek olduğunu
hatta İstanbul’dan gelenlerin boş alan bulamadan döndüklerini söylüyorlar.
İstediğimiz fiyatları duyunca...
Akpınar köyü muhtarı Ali Genç, “Köyümüzdeki arsa ve araziler
2004 yılından beri çok yüksek fiyatlara satışa çıkartılıyor. Ama köylünün
istediği fiyatları veren olmadığı için arsa satışı çok yapılmıyor.
Başbakanımızın açıklamasının ardından arsa almak için gelenler oluyor ama bizim
istediğimiz fiyatları duyunca İstanbul’a boş dönüyorlar. Zaten köyümüzdeki
arazilerin büyük kısmı kömür ocaklarına ait. 20 yıl önce ormanlık olan araziler
bile altındaki kömürün çıkartılması için ocağa dönüştürüldü. Yeni İstanbul için
merkez olarak köyümüzün seçilmesi çok güzel ama, bu proje açıklanmadan önce de
arsa fiyatları çok yüksekti” diyor.
Metrekaresi 7 yılda 250 TL oldu
Muhtar Genç ayrıca, “2004’te köylü arazisinin metrekaresini 20-25 TL’ye
satıyordu. İstanbul’da arazi kalmayınca bölgenin değeri yükseldi. Otoyolun
açılması ve Karadeniz’in kıyısında olduğumuz için fiyatlar 250-300 TL’ye çıktı.
Mesela 400 metrekare arazi için 100 bin TL isteniyor. Alıcılar fiyatı yüksek
bularak almıyor. Zaten az olan arazi proje açıklanmadan önce de çok değerliydi,
proje ile daha da değerlenecek. Ama asıl önemli olan doğanın tahrip edilmeden
bölgenin kalkınması” dedi.
Akpınar köyünde yaşayan Muhittin Kayabaşı ise, “Marmara
bölgesinin kömür ihtiyacını köyümüzdeki ocaklar sağlıyor. 35 yılda köyümüzde boş
arsa zaten kalmadı. Kalan birkaç arazi ise çok yüksek fiyatlara satıldığı için
pek alıcı bulmuyor. Köylü de zaten satmak için çok çabalamıyor” diye
konuşuyor.
Karaburun’da durum farklı
33 bin 500 hektar olarak planlanan Yeni İstanbul’un başlangıç noktası olarak
belirlenen Arnavutköy Karaburun’da ise arazi fiyatları son 2 yılda artmış,
projenin açıklanmasıyla da daha çok yükselmiş. Karadeniz’in kıyısında doğal bir
limanı olan Karaburun’un projenin başlangıç noktası olarak kabul edilmesiyle
arazilerin metrekaresi 50 TL’den 300 TL’ye yükselmiş. Karaburun halkın da
arazilerini satmak istemiyor ve projenin detaylarının açıklanmasını bekliyor.
Karaburun’da yaşayan Selçuk Birinci, “Yeni İstanbul’un Haziran ayında gündeme
gelmesiyle halkımız arazilerini satmayı beklemeye aldı. Her şey netleşene kadar
araziler satışa çıkarılmayacak gibi gözüküyor. Son bir yılda metrekare fiyatları
6 katına kadar çıktı. Bu projenin bölgeye çok katkısı olacağına inanıyorum”
diyor.
|
