|
Davet usulü proje yarışması sonucunda
seçilen Varyap Meridian, “Türkiye’nin ilk çevreci konut projesi” olarak
adlandırılıyor. Ortak alanların bir bölümünün rüzgar, güneş gibi doğal
kaynaklardan üretilecek enerji ile karşılanacağı, yağmur sularının ve gri
suların arıtıldıktan sonra yeşil alanların sulanmasında kullanılacağı ve böylece
doğanın korunmasına katkı sağlanacağı gelen bilgiler arasında.
Binaların
konumlandırılmasında, en önemli kriterin güneş ışığı olduğu projede teraslanma,
projenin temel konseptini oluşturuyor. Binalar kimi zaman tek yönlü kimi zaman
ise çift yönlü teraslanarak yükseliyor. Peyzaj ile birlikte ele alındığı zaman
bu teraslanmaların binaların doğal havalandırılması için bir araç olarak
kullanıldığına dikkat çekiliyor. Bahçe peyzajında kullanılan su öğeleri ile
binaların teraslanan yüzeyinden yükselen serin hava akımı oluşturulmaya
çalışılıyor. Ayrıca bu teraslar yağmur suyunun toplanması için geniş yatay
yüzeyler oluşturuyor. Su, projenin önemli tasarım öğelerinden biri olarak göze
çarpıyor.
Enerji verimliliği
Cephe
tasarımı, bina sakinlerinin güneş ışığından maksimum düzeyde faydalanmaları ve
sıcak-soğuk iklim şartlarının olumsuz etkilerinin azaltılması hedefleri ile
tasarlandı. Cephenin, cam ve seramik panellerden oluşan hibrit sistemi olduğu
gelen bilgiler arasında. Açık yeşil olan bu camların yazın iç ortamı aşırı
ısınmaktan koruyup soğutma ihtiyacını azaltırken, kışın da içeri yüksek seviyede
güneş ışığı girmesine izin vererek ısıtma yükünü hafifletmesi planlanıyor.
Belirli bir kata kadar camların açılabilir olacağı ve böylece bina sakinlerinin
ihtiyaç duydukları zaman doğal havalandırmadan faydalanabileceği
belirtiliyor.
Yeşil bina özelliği gösteren proje,
yenilenebilir enerji kaynaklarını da içeriyor. Projenin ortak elektrik
ihtiyacının bir kısmının, güneş panelleri ve rüzgar türbinlerinden sağlanacağı
bildiriliyor. Fosil yakıt kullanımını ve karbondioksit salınımını azaltmak için
yapılan bu uygulamanın İstanbul’a ve Türkiye’ye örnek teşkil edeceğinin altı
çiziliyor.
Bloklarda uygulanacak olan merkezi ısıtma ve
soğutma sistemleri, daire sahiplerinin termostatları ile daire içi sıcaklık ve
serinlik ayarını manüel olarak yapmalarına engel teşkil etmiyor. Daire girişinde
ki pay ölçerler ile her daireye kullandığı kadar enerji bedeli
faturalandırılacak.
Yeşil bina uygulaması kapsamında
kullanılan her su armatürü su verimliliği sağlıyor. Banyoda tercih edilen Ideal
Standard armatürleri, su tasarruflu mutfak bataryaları ve çift basmalı rezervuar
sistemi ile LEED Yeşil Bina Değerlendirme Sistemine göre eşdeğer bir daireye
oranla her daire yüzde 40 su tasarrufu yapıyor.
Toplam 107
bin metrekarelik alana yayılı olan Varyap Meridian’in yüzde 90’ı yeşil alandan,
13 bin metrekarelik alanı ise binalardan oluşacak. Binalar, ikisi 24 katlı olmak
üzere, 60, 45, 41, 34 katlı olmak üzere toplam 6 bloktan oluşacak. 1500 konuttun
yer alacağı Meridian’de konut sahibi olmak isteyenlere çok geniş bir tercih
yelpazesi sunuluyor. 450 farklı daire modeli bulunan projede, studio, 1+1, 2+1,
3+1, 4+1 ile kat bahçeli ve teraslı tasarlanan özel daireler yer alıyor. Başka
hiçbir projede olmayan sayıda seçenek sunan Varyap Meridian’de ayrıca, 40
metrekarelik stüdyolardan özel tasarımlı penthouse daireler de
bulunuyor.
Varyap Meridian dört tarafı park alanı ile çevrili,
yeşillikler içerisinde 107.000 m² alanda projelendirildi. Varyap Meridian
Projesi 5 adet yüksek katlı konut bloğu, 1 adet Otel & Ofis kulesi, 3 adet
ticari blok ve 14 villadan oluşuyor. 3346 adada A Blok (60 katlı) ve villalar,
3347 adada B (24 katlı) ve C (45 katlı) bloklar, 3333 adada D (24 katlı) ve E
(41 katlı) bloklar, 3349 adada H (ticari blok), 3348 adada F ve G (ticari blok)
blok, 3328 adada ise I (34 katlı) blok yer alıyor.
Batı Ataşehir’deki 374
bin metrekare alana inşa edilecek olan Varyap Meridian’in 2012’de
tamamlanacağını hemen
söyleyelim.
|
