|
Teknik
Yapı, Kartal'daki dördüncü projesini satışa
çıkarıyor. Modern yaşam tarzının tüm sosyal olanaklarla uyumlu bir şekilde
bünyesinde bulunduran Uptwins Deluxe Residence’ın satışları
15 Ağustos’ta başlıyor. ‘Kentsel Dönüşüm Projesi’ kapsamına
alınan Kartal’da ilk değişim hamlesine UpLife Park ile
atıldığını ifade eden Teknik Yapı Başkanı Nazmi Durbakayım, bu
sürecin Uptwins Deluxe Residence ile devam ettiğini belirtti. Projenin yatırım
büyüklüğünün 70 milyon TL civarında olduğunu belirten Başkan Durbakayım, her
zaman olduğu gibi yeşil olgusunun ön planda olduğunu ve projenin yüzde 80’inin
yeşil alana ayrılacağını belirtti.
Ataşehir, Kartal ve benzeri bölgelerde
metrekare birim fiyatlarının 4 ile 5 bin TL aralığında olduğuna dikkat çeken
Başkan Durbakayım, arsanın Teknik Yapı’ya ait olması nedeniyle düşük fiyat
avantajı sunabildiklerine vurgu yaptı. Uptwins Deluxe Residence projesinin
emsallerine göre prim avantajı olacağını söyleyen Nazmi Durbakayım metrekare
birim fiyatlarının 2 bin 590 TL’den başlayacağını açıkladı. Fiyat konusunda
iddialı olduğunu dile getiren Başkan Durbakayım, “projenin arsası bize ait
olduğu için diğer projelerde arsa sahibine sunulan marjlar, müşteriye
yansıtılacak ve bu da prim olarak müşterinin cebine girecektir” yorumunda
bulundu. İnşaatına Ağustos 2009’da başlanacak olan Uptwins Deluxe Residence’ın
Eylül 2011’de tamamlanması planlanıyor.
1+1 tipi daireler ağırlıkta
Yaklaşık 13 dönümlük bir arsa içinde yükselecek olan Uptwins Deluxe
Residence, iki yüksek blok ve tek katlı ticaret merkezinden oluşacak. Üç ayrı
daire tipinden oluşan Uptwins Deluxe Residence bloklarında büyüklüğü 38,71 m²
ile 128,92 m² arasında değişen toplam 312 daire bulunacak. Buna ek olarak
projede biri büyük olmak üzere toplam 19 ticari birim yer alacak. Hizmet ve
alışveriş mağazası olarak faaliyet göstermesi beklenen 18 adet ticari birimlerin
büyüklüğü 38,26 – 94,00 metrekare arasında değişirken, büyük ticari birim 427,83
metrekare olarak kiraya verilecek. 2 bodrum, zemin ve 17 normal kattan oluşan ve
yaklaşık 60 metre yüksekliğindeki iki blokta bulunan dairelerin 240 tanesi 1+1,
60 tanesi stüdyo ve 12 tanesi ise 2+1 tipinde olacak. Stüdyo dairelerin
büyüklüğü 38,71m²-55,47m² arasında, 1+1 tipi dairelerin büyüklüğü
55,47m²-56,59m² arasında değişirken, 2+1 tipi daireler ise 112,33 m² – 128,92 m²
arasında olacak.
İki ayrı ödeme seçeneği sunulacak
Yüzde 5 peşinat ve 10 yıla yayılan cazip ödeme imkanlarıyla satışa sunulacak
olan Uptwins Deluxe Residence dairelerinde fiyat skalası 103 bin 700 ile 189 bin
900 Lira arasında olacak. Buna göre Uptwins Deluxe Residence projesinin çıkış
fiyatları stüdyo dairelerde 103 bin 700 – 138 bin 300 TL, 1+1 tipi dairelerde
ise 146 bin 600 – 189 bin 900 TL olarak belirlendi. Kullanıcısına özel olarak
tasarımı yapılacak olan 2+1 tipi dairelerin satışı ise daha sonra
yapılacak.
Anlaşmalı bankalarla yapılan uygun ödeme koşulları
kapsamında iki farklı ödeme seçeneği sunulacak. Ara ödemeli seçeneği tercih
edenler yüzde 5 peşinat verecek. Her biri yüzde 5 miktarındaki ara ödemeler ise
6., 12., 18. aylarda yapılacak. Projedeki ara ödemeli kampanyadaki faiz
oranları ise 12 ve 120 aylık vade seçeneklerine göre yüzde 0.20 ile yüzde 1.07
arasında değişecek. Ara ödemesiz satış seçeneğini tercih eden müşteriler ise
yüzde 20 peşinat ödeyecek. Daire bedelinin geriye kalan kısmı için banka kredisi
kullanmak isteyen müşterilere 12 ve 120 ay vade seçenekleri ile yüzde sıfır ile
yüzde 1.02 arasında değişen faiz olanakları sunulacak.
Beyaz yakalıların yoğun talebi
Başkan Yardımcısı Umut Durbakayım ise adliye sarayının
yakınında olması nedeniyle avukatlardan ve şehir dışından veya yurtdışından
gelen konuklarını ağırlamak için misafir evi yapmak isteyen büyük firmalardan
birden fazla daire için talep geldiğini belirtti. Bu nedenle projede stüdyo tipi
daireye yer verildiğinin altını çizen Umut Durbakayım, tüm dairelerin
gerektiğinde Business Center, gerektiğinde homeoffice şeklinde kullanılabilecek
teknik alt yapıya sahip olduğunu ifade etti. Uptwins Deluxe Residence projesinde
residence hizmetlerinin mutlaka yer alacağını da vurgulayan Umut Durbakayım,
“Her bloğun tepesinde toplantı odaları olacak. İsteyen daire sahipleri randevu
alarak toplantılarını buralarda gerçekleştirebilecek. Ayrıca blokların altında
residence hizmetlerini destekleyici mağazalar olacak. Kuru temizleme, kuaför,
snack bar, vale parking ve butik restoran gibi mağazalar, kat maliklerine hizmet
verecek” açıklamasında bulundu.
|
