Türkiye Müteahitler Birliği Binası'na LEED Platinum Sertifikası

TMB Binası'nın bulunduğu yerle olan ilişkisi ve kaynak kullanımı konularında aldığı yüksek puanlar ile tasarımda yenilikçilik kategorisinde aldığı puanlar, Platinum Sertifikası’na hak kazanmasında etkili oldu.

LEED’de yapının çevresi ve iklim koşulları ile uygunluğu, toplu taşıma sistemlerine entegrasyonu, kaynakları kullanımı ve atık yönetimi sistemleri, inşaat sürecinden başlayarak enerji performansı ve ayrıca yapının sağladığı iç mekan kalitesi gün ışığı, hava kalitesi ve ısı konforu gibi değerlere göre ölçümleniyor. LEED’de yapılar, değişik puanlama ağırlığına sahip 7 ayrı kategoride değerlendiriliyor. Bu kategoriler, 'Sürdürülebilir Alanlar', 'Su Verimliliği', 'Enerji ve Atmosfer', 'Malzemeler ve Kaynaklar', 'İç Mekan Kalitesi', 'Tasarımda Yenilikçilik' ve 'Bölgesel Öncelik' başlıklarını taşıyor.

TMB Binası’nın sertifikasyon koordinasyonu ve süreç yönetimini yapan TURKECO'nun kurucusu Dr. Duygu Erten, binanın LEED Platinum Sertifikası almasındaki önemli kriterleri şöyle özetledi:

“TMB Binası’nı LEED Platinum sertifikalı diğer binalardan ayıran en önemli niteliği, tasarımın başlangıcından bina kullanımına kadar yenilikçi yeşil bina stratejilerinin en ince ayrıntısına kadar düşünülmüş olmasıdır. Proje, pasif ısıtma ve soğutma teknikleri açısından Türkiye’de ilk kez kullanılacak sistemleri bünyesinde barındırmaktadır. Ankara'daki karasal iklim koşullarının en belirgin göstergesi olan gündüz ve gece sıcaklığı arasındaki sıcaklık farkını kullanarak, ısıtma ve soğutmadaki enerji sarfiyatını minimize etmek üzere bodrum katlardaki otoparkların altına bir betonarme hava labirenti tasarlanmıştır. Binayı çevreleyen mesh sistemi ile yaz aylarında doğal ışık miktarı azalmadan güneşin aşırı ısınmaya yol açması engellenmiştir. Pasif sistemleri ile beraber en verimli ve konforlu mekanik sistemlerden biri olan döşemeden iklimlendirme ile beraber soğuk kiriş (chilled beam) kullanılmıştır. Binada LED aydınlatma kullanılmış ve çatıda bulunan güneş panelleri ile elektrik enerjisinin bir kısmı karşılanmaktadır. Ayrıca binada yağmur suyu ve gri su arıtılarak tekrar kullanılmaktadır, bu sayede %80'e yakın su tasarrufu sağlanmıştır”.

Türkiye Müteahhitler Birliği'nin, Ankara Çankaya’daki yeni genel merkez binası için düzenlediği davetli proje yarışmasında birinci seçilerek inşa edilen binanın Avcı Architects imzalı tasarımınının Sürdürülebilirlik Danışmanlığı’nı Londra merkezli danışmanlık firması Atelier Ten yaptı. Türkiye Müteahhitler Birliği Binası, Ankara merkezli Okutan Mühendislik’in kurucusu, Mekanik Tesisat Uzmanı Mehmet Okutan ile yapılan işbirliği sayesinde bünyesindeki çok çeşitli ekolojik uygulamalar ile standart binalara oranla yüzde 50'ye yakın enerji tasarrufu sağlıyor.

Proje Künyesi:

İşveren: Türkiye Müteahhitler Birliği

Mimari Tasarım: Avcı Architects

Yarışma Süreci Tasarım Ekibi: Selçuk Avcı, Burak Ünder, Buşra Al, Markus Lehto

Mimari Uygulama Projesi Tasarım Ekibi: Selçuk Avcı, Burak Ünder, Tayfun Aksoy, Büşra Al, Begüm Tırpancı, Ufuk Berberoğlu, Cem Fırat Bayır, Berkin Lale, Berkan Çelik, Atılım Yılmaz

İnşaat Süreci Mimari Kontrollük Ekibi: Selçuk Avcı, Burak Ünder, Deniz Nar, Begüm Tırpancı, Buşra Al, Tuğba Öztürk, Hürsel Sarıdağ

Proje Yönetimi ve İnşaat Kontrollüğü: IMS Mühendislik Danışmanlık

Sürdürülebilirlik Danışmanı: Atelier Ten

İç Mekan Tasarımı: Avcı Architects

Peyzaj Tasarımı: Arzu Nuhoğlu Peyzaj Tasarım

Yerel Mimar: Tek Mimarlık

Ana Yüklenici Firma: Mesa Mesken Sanayii

Statik Proje: Ural Mühendislik

Mekanik Proje: Atelier Ten ve Okutan Mühendislik

Elektrik Proje: Yurdakul Elektrik

İksa: İksa Mühendislik

Altyapı Projeleri: Kadim Mühendislik

Yangın Güvenliği: Karina Tasarım

Akustik Projeleri: Mezzo Tasarım

Leed Danışmanı: TURKECO İnşaat ve Enerji Ltd. Şti.

Yönlendirme: Murat Dorkip

Mobilyalar: Nurus

Yapım Türü: Betonarme