|
İstanbul'un hızla gelişen bölgesi Bahçeşehir’de uygulamaya
koyduğu Tulip Towers ve Tulip Turkuaz
projelerinin bünyesinde yer alan AVM yatırımını Fransa’nın
Cannes kentinde düzenlenen MIPIM Gayrimenkul Yatırım
Fuarında görücüye çıkaran Tulip Real Estate’e
Alman ve Hollandalı yatırımcılar talip oldu.
Tulip İcra Kurulu Başkanı Burak Erten, fuarda Tulip Towers
projesi içindeki alışveriş merkezini satmayı planladıklarını ve bunun için
yabancı yatırımcılarla bağlantı kurduklarını söyledi. Fuarda görüştüğümüz Erten
şöyle konuştu: “Biz alışveriş merkezi yatırımcısı değiliz, olmak da istemiyoruz.
İşimiz gayrimenkul projesi geliştirmek. Bu projedeki AVM’yi de mutlaka satmak
istiyoruz. 2 bin 500 dolarlık fiyatın cazip olması, talebi de beraberinde
getiriyor. Üç günlük fuar süresince 7-8 yatırımcı ile temaslarda bulunduk.
Bunlar arasında Alman ve Hollandalı yatırımcılar projeyle ciddi olarak
ilgileniyor.”
90 milyon dolar
Şu anda hala hafriyat aşamasında olan projenin AVM’sinin 36 bin metrekare
kiralanabilir alana sahip olacağını kaydeden Erten, projenin 90 milyon dolara
satmayı planladıklarını da belirtti. Erten, 1150 konutluk Turkuaz
projesinin 2011 yılının Aralık ayında, 488 rezidans
dairenin,yer aldığı Tulip Towers projesinin de Mayıs
2012’ye kadar anahtar teslimlerinin yapılacağını da sözlerine
ekledi.
Hollandalı ortakları Von Herk Group Panagro ile
Lüksemburg’da 100 milyon Euro’luk yeni bir fon kuracaklarına da değinen Erten,
“Suudi Arabistan, Abu Dabi, Kuveyt’in de bulunduğu Ortadoğu ülkelerine yönelik
satış yapacağız. Lisansını 15 aya kadar almayı planlıyoruz. 9 aylık bir süreçte
bu fonu oluştururuz gibi gözüküyor” diye konuştu. Erten, kuracakları yeni fonun
mevcut projeler değil yeni projeler için çalışacağını, 30-35 milyon Euro’luk
bölümüyle ise Türkiye’deki proje geliştirici firmalardan toplu alımlar yapmayı
hedeflerini kaydetti.
Yabancılardan aldatılma öyküleri
Türkiye’de gayrimenkul alanında yaptıkları yatırımlar yüzünden dolandırılan
bazı kuruluşlar, başlarından geçenleri MIPIM Fuarı’na katılan Türk firmalarıyla
paylaşarak, yardım istedi. Bu kuruluşlardan biri Beyoğlu’nda bir revinasyon
projesi için 25 milyon Euro yatırım yaptıktan sonra, binanın tarihi eser olduğu
ortaya çıkmasına rağmen parayı geri alamadığını anlattı. Suudi Arabistanlı bir
yatırımcı da yeni bir gayrimenkul fonu oluşturmak isteyen Türk firmasının
yetkililerine 180 milyon dolarını kaptırma hikayesini dile getirdi. Bir
başka yatırımcı da ‘Bir alışveriş merkezinin dolu gösterilerek kendisine
satıldığını, aldıkdan sonra AVM’nin boş haliyle karşılaştığını dile getirdi.
Louis Vuitton ve Burberry Kapalıçarşı’ya geliyor
Jones Lang LaSalle Türkiye Başkanı Avi
Alkaş, “Kapalıçarşı’da sahte paşmina, çanta satılıyor. Bu nedenle de
dünyada alması gerektiği yeri alamıyor. Uluslararası ve ulusal markalarını
çekmek gerekiyor. Louis Vuitton’ın Dünya Başkanı ve Burberry yöneticilerinden
Kapalıçarşı’ya girmeleri için söz aldım. ‘Taklitle mücadele mi
etmek istiyorsunuz, kendi mağazanı orada aç’ dedim. Kabul ettiler” diye
konuştu
|
