|
Torunlar GYO, Mahmutbey'de yer alan
AVM, rezidans, ofis ve otel olarak tasarlanan karma
kullanım projesi Mall of İstanbul'un yapımına
başladı.
Mall of İstanbul konsepti içinde dört kule olarak tasarlanan rezidansların
satışını da başlatan Torunlar GYO, satışa çıkan 515 dairenin şu ana kadar
270'inin satışını gerçekleştirdi.
2013'ün ikinci yarısında tamamlanması hedeflenen projede, satışa sunulan iki
blokta stüdyo, 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 olmak üzere farklı büyüklükte rezidans
daireler yer alıyor. Projede 53 metrekare stüdyo dairelerin fiyatı 150-165 bin
lira, 78?89 metrekarelik 1+1 dairelerin fiyatı 214-309 bin lira, 107-129
metrekarelik 2+1 dairelerin fiyatı 290-441 bin lira, 169-182 metrekarelik 3+1
dairelerin fiyatı 429-598 bin lira, 216 metrekarelik 4+1 dairelerin fiyatı ise
662-700 bin lira arasında değişiyor.
Mahmutbey'de, D-100, TEM ve Basın Ekspres yollarının kesişim noktasında yer
alan proje, kısa süre içinde hayata geçmeye hazırlanan,
Otogar-Bağcılar-Olimpiyat Köyü metro istasyonuna 800 metre uzaklıkta bulunuyor.
Bölgedeki 2. metro hattı olarak planlanan Havaalanı-İkitelli hattına ise
doğrudan bağlantı imkanına sahip.
140 bin 680 metrekare araziye sahip projede 270 bin metrekare otopark alanı,
135 bin metrekare AVM kiralanabilir alanı, 1.200 adet dairenin yer aldığı 165
bin metrekare konut alanı, 28 bin metrekare ofis ve 300 odalı 5 yıldızlı otel
yer alıyor. Projenin içinde nostaljik tramvay da bulunuyor.
Torunlar GYO Yönetim Kurulu Başkanı Aziz Torun, Torunlar GYO olarak 2014
yılının ilk çeyreğine kadar öngördükleri 700 milyon dolarlık yatırım planlarının
ilk adımını ''Mall of İstanbul'' projesi ile attıklarını, 323 milyon dolar
yatırımla hayata geçirecekleri Mall of İstanbul'un, Torunlar GYO'nun da şimdiye
kadar gerçekleştirdiği en büyük yatırım olma özelliğini taşıdığını
vurguladı.
Projeye çok büyük ilgi olduğunu ifade eden Torun, ''Projemiz Avrupa yakasının
batısında kavşak noktasında. Dün Sayın Başbakanımızın açıkladığı 'İstanbul iki
yarım ada bir ada'dan oluşan çılgın projesinin tam ada diye tarif edilen
noktasındayız. Belki 10 yıl sonra diyeceğiz ki Avrupa adasının tam göbeğinde
olan Mall of İstanbul'da yaşıyorum diyeceğiz. Kısa gelecekte Mall of İstanbul
bölgenin adresini tarif etmede bir mihenk taşı olacak'' diye konuştu.
Projenin 4 yılda geliştirildiğini söyleyen Torun, ''Bizim için bir anlamda
ustalık diyebileceğimiz bir proje. Arsa ile birlikte bu 700 milyon dolarlık bir
yatırım. Türkiye'nin de karma proje olarak en büyük projelerinden birisi''
dedi.
Aziz Torun, proje tamamlandığında toplam 10 bin kişilik insan potansiyeli
olacağını, AVM'lere günlük ortalama 50-60 bin ziyaretçi geleceğini tahmin
ettiklerini söyledi.
''Projenin tamamının imar durumu ile ilgili herhangi bir sorun
yok''
Soruları da yanıtlayan Torun, buranın üzerinden teller geçen bir bölge
olduğunu, elektrik hatlarının yerin altına alınması için 15 trilyon lira para
harcadıklarını belirtti.
Ali Sami Yen ile ilgili mahkeme kararının sorulması üzerine Torun, projenin
tamamının imar durumu ile ilgili herhangi bir sorun olmadığını belirterek,
şunları söyledi:
''Yapılacak itirazlar ya da yeniden sunulacak bilirkişi
raporlarıyla ilgili TOKİ bu işin muhatabı. TOKİ'nin yine imar planında yapacağı
revizyonlarla çözülecek olan bir konu ama proje devam ediyor. Projenin tamamının
imarı ile ilgili herhangi bir durdurma söz konusu değil. Proje geliştirme ile
ilgili sürecimiz devam ediyor. TOKİ'nin arazi sahibi olarak bize çizeceği
doğrultuda yürüyeceğiz.''
''İstanbul dünya kenti olmanın değerini henüz bulamadı''
Aziz Torun, Başbakan Recep Tayyip Erdoğan'ın ''Kanal İstanbul'' projesine
ilişkin olarak de bu hayali 500 sene ya da 20 sene önce de birilerinin
düşündüğünü gördüklerini, İstanbul için hayal edilen vizyon proje olduğunu,
bugünkü siyasilerin de bu hayali gerçekleştirmek için adım attıklarını, bunu
takdir etmek gerektiğini belirtti.
İstanbul'un dünya kenti olduğunu ancak dünya kenti olmanın değerini henüz
bulmadığını ifade eden Torun, şunları söyledi:
''İstanbul bir finans merkezi, kültür, sanat merkezi, ticaret merkezi olmalı.
Yapılacak bu tür projelerle İstanbul çok daha farklı bir noktaya gelecek. Şehrin
batıya kayan büyümesi ile yeni kanalı, bölgeye, şehre, İstanbul'a Türkiye'ye
değer katacak bir proje olarak görüyoruz. İstanbul için hayal edilen ama
yapılamayan bir projenin hayata geçirilmesi. Ben inanıyorum ki yap-işlet-devret
modeliyle bu projeyi yapacak yatırımcılar da çıkacaktır. Türkiye dünyanın gözde
ülkelerinden birisi. Halka arzda Avrupa'ya road show'lara gittiğimizde
Türkiye'ye olan ilgiyi gördüğümüzde biz üzerinde oturduğumuz değerin biraz
farkında olmadığımızı da gördük.''
Torunlar GYO Yönetim Kurulu Üyesi ve Satış ve Pazarlamadan Sorumlu Genel
Müdür Yardımcısı Emre Torun da lansman dönemine özel düzenlenen kampanya ile
yüzde 5 oranında peşinat ödeyen müşterilerin ara ödemelerde vade farksız öteleme
fırsatlarından faydalanabildiklerini, yüzde 10'luk ilk ara ödeme vade farksız 1
yıl, yüzde 10'luk diğer ikinci ara ödemenin ise vade farksız 2 yıl olacak
şekilde ötelenebildiğini, kalan yüzde 75'i için anlaşmalı bankalardan yüzde
0,76'dan başlayan faizlerle ve 120 aya kadar vadelendirme seçenekleri
bulunduğunu belirtti.
Metrekare fiyatlarına ilişkin olarak da Torun, ''Konutlarda 2 bin 600 liradan
başlayan ve 3 bin 200 lira arasında değişen metrakare başına fiyatlarımız var.
Ofisleri de önümüzdeki haftalarda satışa sunmayı planlıyoruz'' dedi.
Torunlar GYO Proje Geliştirme Genel Müdür Yardımcısı Yezdan Kanaat ise AVM
içinde temalı eğlence parkı, snowpark, 18 salonlu sinema, temalı müze, dünya ve
Türkiye'nin yöresel mutfaklarını bir araya getiren Gourmet Center, botanik park
gibi farklı bir çok alana da proje içerisinde yer verdiklerini
kaydetti.
|
