|
Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanlığına
ait arazi ve arsalara, Arazi Vergisi muafiyeti geliyor.
Arsa Üretimi ve Değerlendirilmesi Hakkında Kanun ile Bazı Kanunlarda
Değişiklik Yapan Kanun Tasarısı, TBMM Başkanlığına sunuldu. Tasarı,
Hazineden, TOKİ'ye yapılan devirlerde, bu arsa ve araziler üzerinde bina ve
diğer yapıların bulunması halinde yapılacak işlemlerdeki tereddütü ortadan
kaldırıyor.
Yasadaki "arsa ve arazi" ibaresini kaldıran tasarıya göre, ilgili kanun
kapsamında bulunanlar ile kamu hizmetine tahsis edilen arazi ve arsalar hariç
olmak üzere, TOKİ'nin talebi, Maliye, Bayındırlık ve İskan bakanlarının ortak
teklifi ve Başbakanın onayı ile belirlenen arsa üretim alanlarında bulunan
Hazine'ye ait taşınmazlar ve Hazine adına tescil edilecek taşınmazların
mülkiyeti, TOKİ'ye bedelsiz olarak devredilecek.
TOKİ'ye ait arazi ve arsalar, Arazi Vergisinden daimi olarak muaf olacak.
Tasarı, tasfiye halinde Türkiye Emlak Bankası A.Ş'nin, bankacılık
faaliyetleri dışında kalan mal varlıkları ve bu konuda faaliyet gösteren
iştiraklerindeki hisse payları, ticari gayrimenkulleri ve ihtiyaç fazlası
gayrimenkullerinin; bilanço değeri üzerinden olmak üzere, bedeli karşılığında
TOKİ'ye devredilmesini de düzenliyor.
Buna göre, tasfiye halinde Türkiye Emlak Bankası A.Ş tarafından TOKİ'ye
devredilen varlıklardan ve bu varlıklarla ilgili devirden önce yapılan
akitlerden doğan yükümlülükler nedeniyle TOKİ ve ortaklıklarından hiçbir hak ve
alacak talebinde bulunulamayacak. Bu hüküm, devir tarihinden sonra açılmış dava
ve icra takiplerinde veya devirden önce banka aleyhine açılan, devirden sonra
TOKİ'ye ve ortaklıklarına husumet yöneltilerek sürdürülen dava ve icra
takiplerinde de uygulanacak.
Büyükşehir Belediyeleri, finans merkezi alanlarını
belirleyecek
Tasarı, büyükşehir belediyelerinin görevleri arasına, finans merkezi olarak
kullanılacak alanları belirlemeyi, bu alanlarda her ölçekteki imar ve
parselasyon planlarını, her türlü imar uygulamasını, ruhsatlandırma ve denetleme
işlemlerini yapmayı da ekliyor.
Büyükşehir belediyeleri, Sermaye Piyasası Kurulunun uygun görüşü alınarak,
aralarındaki mesafe 1 kilometreyi geçmeyen, toplam büyüklüğü en az 250 bin
metrekare olan parsellerden veya en az bu büyüklükteki tek parselden oluşacak
şekilde, finans alanlarının sınırlarını belirleyecek.
Konut Edindirme Yardımı Hak (KEY) Sahiplerine Ödeme Yapılmasına Dair Kanun
gereği, hak sahiplerine, hisse senedi olarak ödeme yapılması işlemi, kanunun
yürürlüğe girdiği tarihten itibaren 1 ay içerisinde hisse senedi talep eden hak
sahiplerine verilecek hisse senetleri hariç durdurulacak, bu tarihten sonra hak
sahiplerine nakit olarak ödeme yapılacak.
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş'nin, konut edindirme yardımı
hak sahiplerine ödeme yapılması işlemlerini yürütebilmesi için 5 yıl süreyle
sermaye piyasası mevzuatına tabi olmaması hükmü de kaldırılacak.
Tasarıda, TOKİ'ye 1 Başkan Yardımcısı, 3 Daire Başkanı, 46 uzman ve 4 müşavir
avukat olmak üzere, 54 kadro ihdas edilmesi de öngörülüyor.
|
