|
Başbakan Tayyip Erdoğan'ın turistik otel
işletmecilerini ''Neden Karadeniz'de, Doğu'da, Güneydoğu'da otel
yapmıyorsunuz, risk almıyorsunuz'' şeklinde eleştirmesinin ardından harekete
geçen Toplu Konut İdaresi'nin (TOKİ), lüks otel yapımı
şartıyla aralıkta satışa çıkardığı Sinop'taki, 15 dönümlük
'denize nazır' arazisine, yeterli talep gelmedi.
Bunun üzerine yeniden ihale düzenleyen idare, arsa için 26 Ocak'ta teklifleri
alacak. İhalenin, yatırımcılara hazırlanma süresi verilmesi amacıyla yeniden
yapıldığı belirtiliyor.
TOKİ, özel sektörü yatırıma teşvik etmek amacıyla, Karadeniz Bölgesi'nin
doğal ve tarihi güzellikleriyle bilinen Sinop'taki 14 bin 896 metrekarelik otel
arsası için 28 Aralık'ta teklifleri almak üzere ihale düzenlemişti. İhaleye
yeterli teklif gelmemesi üzerine, idare, ihaleyi bu ay yenileme kararı aldı.
TOKİ'nin gazetelerde yer alan ihale ilanına göre, Sinop'un Ada Mahallesi'nde
33 ada, 233 parselde bulunan arsa ''Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı Modeli
İle Yıldızlı Otel Yapılması İşi'' ihalesi, yerli ve yabancı inşaat firmalarına
ve bunların kendi aralarında ya da finans kuruluşlarıyla yapacakları ortak
girişimlere açık olacak. İhale şartnamesi, bin lira bedel ile TOKİ'den
edinilebilecek.
Kongre turizmine uygun 4 veya 5 yıldızlı otel yapılması şartıyla, gelir
paylaşımı yöntemi ile satılacak arsaya ilişkin ilk teklifler, 26 Ocak günü
alınacak. Değerlendirme sonucu uygun görülecek istekliler, 2 Şubat günü
yapılacak ikinci oturuma davet edilecek. Herhangi bir şartlı teklif kabul
edilmeyecek.
Arsada, ''Turizm Tesislerinin Belgelendirilmesine ve Niteliklerine İlişkin
Yönetmelik'' esaslarına uygun nitelikte, kongre turizmine uygun, 4 ya da 5
yıldızlı otel yapımı teklif edilebilecek.
İhaleye katılabilmek için isteklilerde, ''son 15 yıl içinde kamu veya özel
sektörde gerçekleştirdiği idarece kusursuz kabul edilen benzeri işlerle ilgili
deneyimini gösteren belgeler'' istenecek. İş deneyimi olarak istekliler, tek bir
sözleşme kapsamında bitirdikleri en az 8 bin metrekare komple bina, ticaret
merkezleri, turistik tesisler, kültür eğlence ve dinlenme tesisleri vb, inşaatı
deneyim belgesi, iş bitirme, iş yönetme ve iş denetleme ile belgelendirecekler.
Toplam 300 yatak kapasiteli, kongre turizmine uygun otel yapılabilecek
arsanın bedeli, 5 yılı ödemesiz, toplam 10 yılda eşit taksitler halinde tahsil
edilecek.
Kültür ve Turizm Bakanlığı ile TOKİ arasında 12 Ocak 2007'de Karadeniz
bölgesinde turizmin geliştirilmesi, kültürel ve doğal varlıkların turizme
kazandırılması amacıyla imzalanan ''Karadeniz Bölgesi Konaklama Tesisleri Yapım
Protokolü'' kapsamında TOKİ'ye devredilen otel arsası, ''kamunun teşvik edici
özelliği'' göz önünde bulundurularak özel sektörün kullanımına açılıyor.
Sinop'un Karadeniz'in önemli turizm merkezlerinden biri haline getirmek üzere
başlatılan çalışmalar kapsamında, Sinop Havaalanı devreye sokularak, Sinop
Limanı'nı uluslararası sefer yapan turist gemilerinin uğrak yeri haline
getirilecek. Kalesi, tarihi hapishanesi, Roma Sarnıçları, Balatlar Kilisesi,
tersanesi, tabyaları, doğal ve tarihi güzellikleri ile geniş bir turizm
potansiyeli bulunan Sinop'un, Karadeniz'e komşu ülkelerle canlanan gemi
seferleriyle yeni bir cazibe merkezi haline getirileceği kaydediliyor.
Kültür ve Turizm Bakanlığı ile imzalanan söz konusu protokol uyarınca, TOKİ,
Sinop, Samsun ve Ordu illerinde otel yapılmasına sağlayacak. Bu amaçla, 2007
yılında ihale düzenlenmiş, ama ihaleye yatırımcılar ilgi göstermediği için
yatırım olmamıştı.
Başbakan Tayyip Erdoğan, Aralık'ta, Türkiye Otelciler Federasyonu'nun,
Bilkent Otel'de düzenlenen genel kurulunda yaptığı konuşmada, Türkiye'nin 81
ilinin tamamının birer turizm destinasyonu olduğunu belirterek, ''Biz devlet
olarak buralarda altyapıyı, hava alanlarıyla, yollarıyla yapmak zorundayız,
yapıyoruz. Ancak bakıyorum ki ne Muş'ta ne Bitlis'te doğru dürüst bir otel yok.
Yol ve havaalanı var, bir tane otel yok. Peki niçin böyle bir atılımın içine
girmiyoruz? Türkiye kalkındırılacaksa hep beraber atalım adımları. Oraya 4
yıldızlı otel yakışmaz mı, yakışır'' diye konuşmuştu.
|
