|
Toplu Konut İdaresi'nin (TOKİ) Eskişehir
yolundaki arsası için sektörün önde gelen firmaları yarıştı. İhalenin ikinci
aşamasında en yüksek teklifi 397 milyon liralık idare payıyla Türkerler İnşaat
verdi.
AA muhabirinin edindiği bilgiye göre, Eskişehir yolu üzerindeki 40 bin 628
metrekarelik arazinin arsa satış karşılığı gelir paylaşımı için düzenlenen
ihalenin ikinci oturumu TOKİ'nin Bilkent'teki merkez binasında gerçekleşti.
Lodumlu Mahallesi'nde toplam 121 bin 884 metrekare inşaat yapılabilecek alan
için Mesa Mesken-Tepe İnşaat İş Ortaklığı, Kiler GYO, Özyazıcı İnşaat, Ender
İnşaat-Akay İnşaat İş Ortaklığı, İlci İnşaat, İş-Kaya-Ulubol İş Ortaklığı, Kuzu
İnşaat, Türkerler İnşaat, YSE Yapı, Ünal Akpınar gibi inşaat sektörünün önde
gelen firmaları yarıştı.
İhale Komisyonu Başkanı Muhsin Soylu başkanlığında gerçekleşen ihalenin
ikinci oturumu sözlü ve yazılı olmak üzere 2 turda yapıldı. Firmalardan
öncelikle sözlü teklifleri istendi. Sözlü tekliflerin alınmasından sonra,
firmalardan yazılı olarak nihai teklifleri alındı.
Yazılı turda en yüksek teklifi Türkerler İnşaat verdi. Firma, arsa satış
karşılığı satış toplam geliri olarak 997 milyon 500 bin lira, TOKİ'ye verilecek
idare payı gelirini ise 397 milyon lira olarak teklif etti.
İhalede ikinci yüksek teklifi veren Mesa Mesken Sanayi A.Ş - Tepe İnş. Sanayi
A.Ş iş ortaklığı da, arsa satış karşılığı satış toplam geliri olarak 742 milyon
lira, TOKİ'ye de 215 milyon 180 bin lira idare payı önerdi.
İhalenin kesin sonucu, ihale komisyonunun kararı ve ihale yetkilisi onayının
ardından kamuoyuna duyurulacak. İhalenin 17 Ağustos'ta yapılan ilk oturumunda en
yüksek teklifi 132 milyon 96 bin 812 liralık idare payı ile İlci İnşaat
vermişti.
İhale alanında neler yapılabilecek
TOKİ'nin satışa çıkardığı Eskişehir yolu kenarında, Lodumlu (Beytepe Köyü)
Mahallesi, Eskişehir yolu üzerindeki 27030 ada, 18 parsel, 40 bin 628 metrekare
alanda, toplam 121 bin 884 metrekare inşaat yapılabilecek. Satışa çıkarılan
alanın yakınlarında, Kentpark, Cepa gibi AVM'ler, TOBB, bakanlık ve kamu
kuruluşu binaları bulunuyor.
İhale, ''Toplu Konut İdaresi Başkanlığı Satış, Devir, İntikal, Kiraya verme,
Trampa, Sınırlı Ayni Hak Tesisi ve Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı ihale
yönetmeliği'' kapsamında Açık İhale Usulü ile yapılıyor. İhalede, isteklinin
idare payı olarak teklif ettiği bedelin yüzde 3'ü kadar geçici teminat, yüzde
6'sı kadar da kesin teminat istenecek.
''Merkezi iş alanı'' olarak planlanan 40 bin 628 metrekarelik alanda, emsal
değer 3 olarak belirlenirken, 121 bin 884 metrekare inşaat yapılabilecek.
Merkezi iş alanında, iş merkezleri, ofis, büro, alışveriş merkezi, çok katlı
mağaza, çarşı, sinema, tiyatro, müze, kütüphane, sergi salonu gibi kültürel
tesisler, otel, motel, özel yurt gibi konaklama tesisleri, merkezin canlılığını,
sürekliliğini ve güvenliğini sağlayacak konut üniteleri, rezidans, kafe, lokanta
gibi yeme içme üniteleri, özel spor tesisleri, yönetim binaları, resmi kurumlar
ve bağlı kuruluşları hizmet binaları, banka ve finans kurumları yer
alabilecek.
Merkezi iş alanında ayrıca ilgili kurum ve kuruluş görüşleri alınarak özel
okul ve özel hastane yapılabilecek.
TOKİ, hasılat paylaşımı satış ve işlerinden sağladığı geliri, sosyal ve
yoksul konutlarının finansmanında kullanıyor.
|
